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マキシムマキ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,521万円 〜 1,594万円 （63万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県糟屋郡志免町の資産性・将来性
マキシムマキ2の存在する福岡県糟屋郡志免町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 45,256 | 100.0 |
| 2020年 | 45,565 | 100.7 |
| 2025年 | 46,294 | 102.3 |
| 2030年 | 46,714 | 103.2 |
| 2035年 | 46,982 | 103.8 |
| 2040年 | 47,066 | 104.0 |
| 2045年 | 46,939 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町, 福岡市博多区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡篠栗町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格
マキシムマキ2の最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マキシムマキ2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
4LDK
80.04㎡
7階 北
4LDK
82.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 80.04㎡ | 南西 | 4階 南西(80.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.35㎡ | 北 | 7階 北(82.35㎡)を無料査定する |
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マキシムマキ2の存在する福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,290万円 | 2005年6月 | 67.84㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2009年11月 | 74.95㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2009年9月 | 81.44㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2009年11月 | 74.95㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2009年2月 | 84.85㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2009年2月 | 79.55㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 2009年2月 | 84.85㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,100万円 | 2005年6月 | 68.97㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,100万円 | 2005年6月 | 72.05㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,950万円 | 2009年2月 | 74.89㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 63.01㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 2009年11月 | 71.65㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,930万円 | 2009年2月 | 63.01㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 93.18㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,840万円 | 2009年11月 | 74.95㎡ | 24.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2009年2月 | 84.85㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2009年11月 | 74.95㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 80.04㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 2009年2月 | 84.85㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,500万円 | 1996年3月 | 82.35㎡ | 18.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 2009年2月 | 84.85㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,930万円 | 2009年11月 | 68.82㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,930万円 | 2009年11月 | 71.65㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 2005年6月 | 72.05㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 2009年3月 | 76.19㎡ | 32.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,490万円 | 2009年2月 | 79.55㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ志免中央 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央２丁目２ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル志免中央セリーズ | 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目９−３６ | 2009年2月 | 63.01㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ志免町中央 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目８−３８ | 2009年11月 | 74.89㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール志免中央パークビュー | 福岡県糟屋郡志免町志免中央３丁目１−１２ | 2005年5月 | 67.84㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＨＯサードアベニュープレシード博多の森 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 | 2005年7月 | 107.9㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション空港東 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目９−２ | 1992年11月 | 63.97㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランド志免中央 | 福岡県糟屋郡志免町王子１丁目１−１ | 2010年8月 | 63.02㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイナス志免城戸パークタウン | 福岡県糟屋郡志免町志免４丁目 | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルスクエア空港東2 | 福岡県糟屋郡志免町南里２丁目２８−１８ | 1995年5月 | 75.73㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウトマンション須恵 | 福岡県糟屋郡須惠町大字旅石８４−２１ | 1993年8月 | 60.31㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルスクエア空港東3 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原１丁目５−１１ | 1996年8月 | 71.12㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア空港ソラーレ | 福岡県糟屋郡志免町大字別府２−１７ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地4号棟 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−４ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１ | 1976年10月 | 79.21㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地住宅6号棟 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−６ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地3号棟 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−３ | 1977年6月 | 79.21㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下月隈団地9号棟 | 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目１−９ | 1976年7月 | 79.21㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト空港東 | 福岡県糟屋郡志免町南里７丁目３−１ | 2005年11月 | 63.76㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアールマンションビエント南里 | 福岡県糟屋郡志免町南里４丁目８−１３ | 1997年2月 | 82.08㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストレジデンス南里 | 福岡県糟屋郡志免町南里４丁目２−１１ | 2023年7月 | 70.32㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |