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セザール札幌の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 931万円 〜 1,641万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
セザール札幌の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り資生館小学校前駅の築年数で見たマンション価格
セザール札幌の最寄り資生館小学校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール札幌は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
ワンルーム
70.39㎡
3階 北西
1DK
39.7㎡
4階 西
1LDK
52.47㎡
4階 東
1LDK
46.7㎡
7階 東
1LDK
50.4㎡
8階 南東
1LDK
52.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 70.39㎡ | 北 | 2階 北(70.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 39.7㎡ | 北西 | 3階 北西(39.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.47㎡ | 西 | 4階 西(52.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.7㎡ | 東 | 4階 東(46.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.4㎡ | 東 | 7階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 52.47㎡ | 南東 | 8階 南東(52.47㎡)を無料査定する |
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セザール札幌の存在する北海道札幌市中央区南三条西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1997年8月 | 82.58㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 250万円 | 1971年9月 | 29.7㎡ | 8.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 100.62㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2005年1月 | 47.21㎡ | 50.6万円 | 15 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 45.53㎡ | 75.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2001年6月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 75.23㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 390万円 | 1991年3月 | 19.75㎡ | 19.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 103.44㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 340万円 | 1971年9月 | 44.79㎡ | 7.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 45.53㎡ | 85.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 85.08㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 45.13㎡ | 50.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 100.62㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 98.55㎡ | 50.5万円 | 18 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 98.55㎡ | 50.5万円 | 18 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 75.0㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 76.32㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1971年9月 | 29.7㎡ | 10.8万円 | 8 | 2DK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1991年3月 | 21.87㎡ | 17.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 58.9㎡ | 76.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,000万円 | 2006年2月 | 90.7㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 56.52㎡ | 22.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1983年5月 | 26.91㎡ | 27.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 760万円 | 1983年5月 | 26.72㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2005年1月 | 47.21㎡ | 46.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 398万円 | 1991年3月 | 18.76㎡ | 21.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 81.42㎡ | 31.7万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 370万円 | 1991年3月 | 25.24㎡ | 14.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 78.07㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 58.9㎡ | 76.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 64.85㎡ | 39.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1985年7月 | 66.42㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,550万円 | 1985年7月 | 59.52㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 63.85㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2005年1月 | 102.97㎡ | 44.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 90.63㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| シティタワー札幌すすきの | 北海道札幌市中央区南五条西７丁目１２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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