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ラクラッセ札幌ステーションコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,597万円 〜 3,887万円 （162万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ラクラッセ札幌ステーションコートの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
ラクラッセ札幌ステーションコートの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラッセ札幌ステーションコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.8万円に比べて、築40年以上では72.6万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
77.81㎡
2階 東
2LDK
52.98㎡
2階 東
3LDK
71.81㎡
3階 東
3LDK
71.81㎡
3階 東
3LDK
77.81㎡
4階 東
3LDK
77.81㎡
4階 東
2LDK
71.81㎡
4階 東
2LDK
52.98㎡
5階 東
3LDK
71.81㎡
5階 東
2LDK
77.81㎡
9階 東
1LDK
52.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.81㎡ | 東 | 2階 東(77.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.98㎡ | 東 | 2階 東(52.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.81㎡ | 東 | 2階 東(71.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.81㎡ | 東 | 3階 東(71.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.81㎡ | 東 | 3階 東(77.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.81㎡ | 東 | 4階 東(77.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.81㎡ | 東 | 4階 東(71.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.98㎡ | 東 | 4階 東(52.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.81㎡ | 東 | 5階 東(71.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.81㎡ | 東 | 5階 東(77.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 52.98㎡ | 東 | 9階 東(52.98㎡)を無料査定する |
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ラクラッセ札幌ステーションコートの存在する北海道札幌市中央区北三条東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 90.08㎡ | 33.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2019年7月 | 75.18㎡ | 70.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2015年3月 | 71.81㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1997年10月 | 73.04㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 77.75㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 77.46㎡ | 77.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 2019年7月 | 93.06㎡ | 107.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 56.6㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,070万円 | 2019年7月 | 61.94㎡ | 65.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 71.01㎡ | 77.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2019年7月 | 76.68㎡ | 70.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2019年7月 | 77.46㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2015年3月 | 52.98㎡ | 58.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,650万円 | 2021年11月 | 67.77㎡ | 68.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2021年11月 | 78.11㎡ | 70.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2019年7月 | 61.33㎡ | 63.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2021年11月 | 76.05㎡ | 72.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2021年11月 | 64.42㎡ | 74.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2019年7月 | 75.18㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2019年7月 | 61.94㎡ | 67.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2019年7月 | 77.46㎡ | 63.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 75.18㎡ | 72.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2019年8月 | 58.7㎡ | 71.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 73.04㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 2019年7月 | 79.81㎡ | 81.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,450万円 | 2021年11月 | 64.42㎡ | 84.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 93.3㎡ | 74.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2021年11月 | 77.75㎡ | 79.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 2019年7月 | 61.94㎡ | 64.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 61.94㎡ | 64.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,850万円 | 2021年11月 | 63.18㎡ | 76.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2019年7月 | 84.63㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2019年7月 | 61.33㎡ | 63.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2021年11月 | 62.86㎡ | 79.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 75.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 2021年11月 | 73.63㎡ | 74.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 2019年7月 | 61.94㎡ | 62.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,488万円 | 1997年10月 | 70.46㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 1997年10月 | 99.6㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2019年7月 | 76.68㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2021年11月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 2004年10月 | 56.5㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,350万円 | 2019年7月 | 71.01㎡ | 75.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,190万円 | 2013年2月 | 60.27㎡ | 52.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1997年10月 | 73.04㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,620万円 | 2021年11月 | 67.77㎡ | 68.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,620万円 | 2004年2月 | 82.73㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,150万円 | 2019年7月 | 82.7㎡ | 62.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1997年10月 | 96.48㎡ | 34.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2021年11月 | 74.13㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 69.81㎡ | 62.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1997年10月 | 74.26㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2017年11月 | 52.28㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2017年11月 | 54.64㎡ | 49.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 73.04㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,400万円 | 2019年7月 | 69.81㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 78.66㎡ | 76.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 84.02㎡ | 31.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2004年10月 | 56.5㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 2006年6月 | 77.16㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2015年3月 | 52.98㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2019年7月 | 69.81㎡ | 64.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 82.92㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズ札幌クロスタウン | 北海道札幌市中央区北五条東３丁目１−２０ | 2009年11月 | 47.26㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティタワー札幌大通 | 北海道札幌市中央区大通東２丁目６ | 2007年4月 | 62.45㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションシティ | 北海道札幌市中央区北二条東２丁目１−２２ | 2013年2月 | 56.94㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |