メゾン白鶴売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格(坪単価)
3,075万円 〜 7,556万円
(111万円 〜 119万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−10
築年月1978年12月
総階数14階
総戸数108戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

メゾン白鶴の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 213,634 100.0
2020年 215,307 100.8
2025年 214,352 100.3
2030年 211,945 99.2
2035年 208,447 97.6
2040年 203,684 95.3
2045年 198,202 92.8
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

メゾン白鶴の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン白鶴は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
92.0㎡
1階 北
2LDK
92.0㎡
1階 北
3LDK
105.26㎡
2階 北
3LDK
105.26㎡
3階 北
3LDK
105.26㎡
4階 北
3LDK
93.74㎡
4階 北
4LDK
105.26㎡
6階 北
3SLDK
105.26㎡
7階 北
4LDK
116.78㎡
7階 北
3LDK
93.74㎡
8階 北
4LDK
105.26㎡
12階 北
3LDK
111.69㎡
12階 北
6LDK
210.52㎡
12階 北
4LDK
111.69㎡
13階 北
3LDK
93.37㎡
14階 北
4LDK
210.52㎡
14階 北
4LDK+2S(納戸)
210.52㎡
14階 北
5LDK+S(納戸)
210.52㎡
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メゾン白鶴の存在する兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円1984年7月123.24㎡33.9万円54LDK
2024年3月5,850万円2013年3月85.9㎡68.1万円13LDK
2024年3月4,280万円1998年3月81.4㎡52.6万円43LDK
2024年2月2,680万円1998年6月63.12㎡42.5万円113LDK
2024年2月1,070万円1968年3月89.7㎡11.9万円23LDK
2024年2月850万円1967年8月74.87㎡11.4万円53LDK
2024年2月1,450万円1979年9月65.45㎡22.2万円93LDK
2024年2月2,328万円1972年4月60.83㎡38.3万円53LDK
2024年2月5,480万円2022年5月72.5㎡75.6万円73LDK
2024年1月1,300万円1970年1月75.82㎡17.1万円33LDK
2024年1月4,280万円1998年3月97.01㎡44.1万円14LDK
2024年1月850万円1971年3月43.83㎡19.4万円62DK
2023年12月14,800万円2022年5月96.31㎡153.7万円73LDK
2023年12月730万円1968年8月74.82㎡9.8万円53LDK
2023年12月1,699万円1968年8月78.38㎡21.7万円23LDK
2023年11月4,580万円1978年12月105.26㎡43.5万円13LDK
2023年11月8,980万円1978年12月210.52㎡42.7万円144LDK
2023年11月4,180万円2004年11月81.25㎡51.4万円23LDK
2023年11月1,080万円1968年3月87.87㎡12.3万円23LDK
2023年10月1,680万円1966年8月78.48㎡21.4万円33LDK
2023年10月2,580万円1998年6月53.62㎡48.1万円82LDK
2023年10月3,180万円1998年2月73.6㎡43.2万円23LDK
2023年9月990万円1967年8月72.25㎡13.7万円43LDK
2023年9月4,280万円2000年9月88.85㎡48.2万円13LDK
2023年9月3,980万円1978年12月93.74㎡42.5万円73LDK
2023年9月3,080万円1998年6月63.12㎡48.8万円42LDK
2023年9月7,680万円2022年5月102.42㎡75.0万円33LDK
2023年9月1,880万円1968年3月89.7㎡21.0万円23LDK
2023年8月620万円1974年2月64.52㎡9.6万円53LDK
2023年8月5,590万円2013年3月80.41㎡69.5万円12LDK
2023年7月4,180万円2004年11月81.25㎡51.4万円13LDK
2023年7月1,750万円1968年3月89.7㎡19.5万円43LDK
2023年7月4,280万円1978年12月93.37㎡45.8万円133LDK
2023年6月9,980万円1998年4月102.92㎡97.0万円43LDK
2023年6月2,100万円1998年6月47.86㎡43.9万円92SDK
2023年6月2,298万円1971年3月65.63㎡35.0万円63LDK
2023年6月1,898万円1971年3月68.53㎡27.7万円63LDK
2023年6月5,280万円2013年3月72.57㎡72.8万円12LDK
2023年6月1,030万円1966年8月71.5㎡14.4万円33LDK
2023年6月5,980万円2013年3月83.55㎡71.6万円12LDK
2023年5月1,790万円1980年11月81.74㎡21.9万円23LDK
2023年5月1,980万円1970年2月98.0㎡20.2万円14LDK
2023年5月2,730万円1997年11月73.6㎡37.1万円42LDK
2023年5月6,380万円1986年9月135.21㎡47.2万円34LDK
2023年5月4,230万円2004年11月80.01㎡52.9万円33LDK
2023年4月2,480万円1970年2月91.0㎡27.3万円24SLDK
2023年4月13,800万円2013年3月133.14㎡103.7万円44LDK
2023年3月11,000万円1978年12月210.52㎡52.3万円144LDK
2023年3月6,380万円2001年6月100.6㎡63.4万円23LDK
2023年3月4,480万円1987年2月86.64㎡51.7万円12LDK
2023年3月1,680万円1979年2月86.84㎡19.3万円34LDK
2023年3月12,800万円2006年3月151.38㎡84.6万円33SLDK
2023年2月1,220万円1967年8月73.48㎡16.6万円33LDK
2023年2月1,200万円1967年8月73.48㎡16.3万円43LDK
2023年2月1,000万円1971年3月65.63㎡15.2万円61LDK
2023年1月4,580万円1978年12月93.74㎡48.9万円43LDK
2023年1月2,380万円1998年6月63.12㎡37.7万円43LDK
2023年1月880万円1966年8月73.48㎡12.0万円53LDK
2022年12月4,980万円2001年6月83.48㎡59.7万円33LDK
2022年12月4,080万円2004年11月81.25㎡50.2万円23LDK
2022年12月1,480万円1971年3月79.74㎡18.6万円13LDK
2022年12月3,880万円2003年10月76.76㎡50.5万円33LDK
2022年11月2,580万円1970年2月140.79㎡18.3万円74LDK
2022年11月850万円1967年8月74.87㎡11.4万円43LDK
2022年11月2,090万円1998年6月53.62㎡39.0万円102LDK
2022年11月790万円1974年2月64.52㎡12.2万円12LDK
2022年10月5,780万円2022年5月88.19㎡65.5万円32LDK
2022年10月1,980万円1998年6月46.2㎡42.9万円61LDK
2022年10月5,480万円1987年2月101.08㎡54.2万円33LDK
2022年10月1,880万円1971年3月68.53㎡27.4万円43LDK
2022年9月6,480万円2012年10月95.24㎡68.0万円43LDK
2022年9月1,480万円1965年8月63.23㎡23.4万円33LDK
2022年8月5,670万円2022年5月78.75㎡72.0万円12SLDK
2022年8月2,180万円1998年6月53.63㎡40.6万円102LDK
2022年8月780万円1974年2月68.47㎡11.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12−16
築年月:2008年5月
専有面積:83.81㎡〜
相場価格:5,993万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11−34
築年月:1966年12月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:1,517万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5−32
築年月:1979年8月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:2,590万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2−24
築年月:1972年4月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:1,990万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−7
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−20
築年月:1998年4月
専有面積:83.3㎡〜
相場価格:5,665万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目1−1
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−7
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−2
築年月:2004年11月
専有面積:80.01㎡〜
相場価格:4,103万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8−12
築年月:2013年3月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:5,911万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目7−1
築年月:2006年3月
専有面積:95.42㎡〜
相場価格:6,997万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:2024年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11−12
築年月:1986年9月
専有面積:135.21㎡〜
相場価格:6,409万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5−1
築年月:1987年2月
専有面積:86.64㎡〜
相場価格:4,593万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−5
築年月:2013年9月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:4,603万円
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−3
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−8
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロジュマン住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12−162008年5月83.81㎡〜5,993万円このマンションの相場を見る
神戸住吉川向コーポラス兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11−341966年12月78.08㎡〜1,517万円このマンションの相場を見る
御影パークレジデンス兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5−321979年8月80.43㎡〜2,590万円このマンションの相場を見る
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フローラ御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−71984年6月----このマンションの相場を見る
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ワコーレ御影テラス兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−52013年9月76.93㎡〜4,603万円このマンションの相場を見る
日商岩井御影ガーデンハイツG棟兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−151978年12月----このマンションの相場を見る
パレス御影兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−31974年6月----このマンションの相場を見る
グランフォルム御影山手兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−81988年1月----このマンションの相場を見る