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ラヴェール伊丹昆陽池A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,907万円 〜 2,247万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ラヴェール伊丹昆陽池A棟の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 川西市, 尼崎市, 西宮市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格
ラヴェール伊丹昆陽池A棟の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラヴェール伊丹昆陽池A棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
76.96㎡
1階 北
3SDK
74.72㎡
4階 南
3LDK
67.04㎡
6階 南西
3LDK
66.77㎡
7階 南西
2LDK
69.94㎡
8階 南西
3LDK
76.96㎡
9階 北
3LDK
76.96㎡
9階 南
3LDK
71.25㎡
10階 南西
3LDK
76.96㎡
12階 南西
3LDK
76.96㎡
13階 北
2LDK
69.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.96㎡ | 北 | 1階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SDK | 74.72㎡ | 北 | 1階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.04㎡ | 南 | 4階 南(67.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.77㎡ | 南西 | 6階 南西(66.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.94㎡ | 南西 | 7階 南西(69.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.96㎡ | 南西 | 8階 南西(76.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.96㎡ | 北 | 9階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.25㎡ | 南 | 9階 南(71.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.96㎡ | 南西 | 10階 南西(76.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.96㎡ | 南西 | 12階 南西(76.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 69.94㎡ | 北 | 13階 北(69.94㎡)を無料査定する |
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ラヴェール伊丹昆陽池A棟の存在する兵庫県伊丹市鴻池２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1998年2月 | 69.94㎡ | 25.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 67.04㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 66.77㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 70.32㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 66.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 69.94㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 70.32㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1998年10月 | 76.96㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 70.32㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1998年2月 | 74.72㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 67.04㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 69.94㎡ | 24.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 76.96㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 76.96㎡ | 27.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 1998年2月 | 76.96㎡ | 23.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 76.96㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 76.96㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リラコート伊丹 | 兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０ | 1996年11月 | 68.4㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー | 兵庫県伊丹市中野東１丁目１０４−１ | 1999年7月 | 69.42㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ昆陽池公園1 | 兵庫県伊丹市中野東１丁目２９８−１ | 1994年12月 | 62.07㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ昆陽池公園2 | 兵庫県伊丹市中野東１丁目３０３ | 1995年1月 | 54.11㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 兵庫県伊丹市中野東１丁目８５−６ | 1998年12月 | 73.96㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池 | 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２−１２ | 1997年12月 | 67.04㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール伊丹昆陽池B棟 | 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２−１２ | 1998年3月 | 66.77㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ昆陽池公園プルミエール | 兵庫県伊丹市中野東２丁目７１−４ | 2002年8月 | 76.51㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ昆陽池公園 | 兵庫県伊丹市中野東２丁目２３１−２ | 2002年4月 | 75.74㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アグレスト昆陽池西 | 兵庫県伊丹市中野北１丁目１−２６ | 1997年4月 | 32.42㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ中野 | 兵庫県伊丹市中野北１丁目１−３０ | 1997年8月 | 54.81㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |