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ディアステージ昆陽池公園ワンダービューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,208万円 〜 2,293万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ディアステージ昆陽池公園ワンダービューの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 川西市, 尼崎市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ディアステージ昆陽池公園ワンダービューの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ昆陽池公園ワンダービューは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ディアステージ昆陽池公園ワンダービューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
72.93㎡
3階 南
3LDK
72.93㎡
4階 北
3LDK
72.93㎡
5階 南
3LDK
69.42㎡
6階 北
3LDK
69.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 72.93㎡ | 南 | 2階 南(72.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.93㎡ | 南 | 3階 南(72.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.93㎡ | 北 | 4階 北(72.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.42㎡ | 南 | 5階 南(69.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.42㎡ | 北 | 6階 北(69.42㎡)を無料査定する |
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ディアステージ昆陽池公園ワンダービューの存在する兵庫県伊丹市中野東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 2002年4月 | 77.36㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 2002年4月 | 77.36㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 77.29㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 85.46㎡ | 16.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 77.78㎡ | 38.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 79.11㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 2002年4月 | 75.74㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 63.76㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 16.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1998年11月 | 73.96㎡ | 16.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 85.46㎡ | 20.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 2,499万円 | 1999年4月 | 72.93㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 63.56㎡ | 29.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 1999年7月 | 72.93㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 72.93㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 77.29㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,810万円 | 2002年8月 | 86.85㎡ | 32.4万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 91.59㎡ | 29.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1999年7月 | 69.42㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2002年8月 | 86.17㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1998年11月 | 73.96㎡ | 14.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 62.07㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1999年7月 | 69.42㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 86.17㎡ | 29.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 64.31㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 63.93㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,490万円 | 1998年11月 | 79.71㎡ | 18.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 64.26㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 54.11㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 77.69㎡ | 31.9万円 | 4 | 4LDK |
ディアステージ昆陽池公園ワンダービューの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイド松ヶ丘 | 兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目１３−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ昆陽池公園1 | 兵庫県伊丹市中野東１丁目２９８−１ | 1994年12月 | 62.07㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ昆陽池公園2 | 兵庫県伊丹市中野東１丁目３０３ | 1995年1月 | 54.11㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 兵庫県伊丹市中野東１丁目８５−６ | 1998年12月 | 73.96㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ昆陽池公園プルミエール | 兵庫県伊丹市中野東２丁目７１−４ | 2002年8月 | 76.51㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ昆陽池公園 | 兵庫県伊丹市中野東２丁目２３１−２ | 2002年4月 | 75.74㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツB号棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川プルミエール3 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１ | 1987年2月 | 32.06㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングコート伊丹大野 | 兵庫県伊丹市大野３丁目７７ | 1998年1月 | 66.87㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |