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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,039万円 〜 4,576万円 （158万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市並木台１丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 63.52㎡ 〜 90.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
電気式床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
全戸分駐車場分
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会室
3方道路
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 横浜市港南区, 茅ヶ崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.1万円に比べて、築40年以上では125.9万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの存在する神奈川県藤沢市並木台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 64.05㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 63.52㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,848万円 | 2008年6月 | 77.12㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2008年6月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,199万円 | 2008年6月 | 69.3㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ戸塚サザンコート | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町８１２ | 1989年1月 | 74.52㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町３６−１ | 1986年3月 | 49.5㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４７−１ | 1987年8月 | 34.56㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポＡ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４３−１ | 1984年8月 | 42.82㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン戸塚2 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町５ | 1985年6月 | 43.47㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市弥勒寺２丁目５−１３ | 1993年9月 | 73.65㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ藤沢 | 神奈川県藤沢市渡内４丁目ｖ | 1996年7月 | 68.63㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル鎌倉ビレジ | 神奈川県鎌倉市玉縄５丁目３−２７ | 1983年9月 | 68.61㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコットハウス藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目２−９ | 2017年4月 | 55.02㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目３－３２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士航空ビル | 神奈川県藤沢市本町１丁目１−３１ | 1981年10月 | 68.19㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |