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リバーガーデン伊丹高台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,786万円 〜 4,473万円 （134万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市高台３丁目４８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 68.73㎡ 〜 106.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24h機械監視ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
複層ｶﾞﾗｽ浴槽
節水ﾄｲﾚ
設計性能評価書
AED設置
防災備蓄倉庫
かまどｽﾂｰﾙ
ﾄﾚﾛｰﾑ
災害用ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
電気自動向けｺﾝｾﾝﾄ
自宅前ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ
24hｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
来客用1台
車寄せ
新聞戸別宅配ｻｰﾋﾞｽ
ｻｲｸﾙｼｪｱﾘﾝｸﾞ
風力回転照明
緊急地震速報ｼｽﾃﾑ
受配電管理ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
リバーガーデン伊丹高台の
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
リバーガーデン伊丹高台の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 宝塚市, 豊中市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北伊丹駅の築年数で見たマンション価格
リバーガーデン伊丹高台の最寄り北伊丹駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーガーデン伊丹高台は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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リバーガーデン伊丹高台の存在する兵庫県伊丹市高台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2013年7月 | 102.01㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,740万円 | 2013年7月 | 83.55㎡ | 44.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 93.12㎡ | 44.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,398万円 | 2000年1月 | 81.24㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 80.26㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 2003年7月 | 78.77㎡ | 38.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2000年1月 | 79.87㎡ | 42.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 2003年7月 | 75.37㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2013年7月 | 78.5㎡ | 43.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 80.26㎡ | 29.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 88.88㎡ | 39.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,890万円 | 2000年1月 | 76.92㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2013年7月 | 75.52㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,398万円 | 2000年2月 | 64.96㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2013年7月 | 83.55㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2003年7月 | 84.51㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2013年7月 | 88.08㎡ | 38.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 3,250万円 | 2013年7月 | 78.47㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,598万円 | 2000年1月 | 73.08㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,390万円 | 2013年8月 | 102.01㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 2000年1月 | 73.08㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 2000年1月 | 76.92㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 2013年7月 | 87.68㎡ | 40.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 2,400万円 | 2000年1月 | 79.87㎡ | 30.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,198万円 | 2000年1月 | 66.69㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2013年7月 | 78.5㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,550万円 | 2013年7月 | 68.73㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,790万円 | 2013年7月 | 78.5㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 64.96㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 64.96㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,890万円 | 2013年7月 | 102.01㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,950万円 | 2013年7月 | 87.68㎡ | 33.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2013年7月 | 68.73㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,630万円 | 2013年7月 | 68.73㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 70.69㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
リバーガーデン伊丹高台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 58.59㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ伊丹春日丘 | 兵庫県伊丹市春日丘３丁目６２−１ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト東棟 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 61.6㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト南棟 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 69.3㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 67.23㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ | 兵庫県伊丹市高台３丁目４３−１ | 2003年8月 | 65.06㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル大鹿 | 兵庫県伊丹市大鹿４丁目６１ | 1984年9月 | 51.38㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ緑ヶ丘公園 | 兵庫県伊丹市大鹿４丁目７３−２ | 1996年10月 | 66.82㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール伊丹緑ヶ丘公園 | 兵庫県伊丹市高台４丁目９ | 2000年1月 | 64.96㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 60.0㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５ | 1984年9月 | 58.7㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングコート伊丹大野 | 兵庫県伊丹市大野３丁目７７ | 1998年1月 | 66.87㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |