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緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 692万円 〜 788万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 宝塚市, 豊中市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北伊丹駅の築年数で見たマンション価格
緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の最寄り北伊丹駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。緑ヶ丘公園パインクレスト東棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.6㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
69.3㎡
2階 南西
3DK
61.6㎡
4階 北東
2LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 69.3㎡ | 南西 | 2階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
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緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の存在する兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1987年10月 | 74.61㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 74.61㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1978年10月 | 69.3㎡ | 23.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2011年1月 | 60.76㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1978年10月 | 69.3㎡ | 18.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2010年10月 | 78.72㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 2011年1月 | 60.76㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,720万円 | 2010年10月 | 82.11㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,888万円 | 1987年11月 | 73.46㎡ | 25.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,098万円 | 1987年11月 | 73.46㎡ | 28.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 69.39㎡ | 24.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,599万円 | 1996年7月 | 71.0㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,098万円 | 1987年11月 | 73.45㎡ | 28.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2011年1月 | 60.76㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1978年10月 | 89.6㎡ | 26.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,599万円 | 1996年7月 | 71.39㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 85.91㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2011年1月 | 74.6㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2011年1月 | 82.11㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 2011年1月 | 60.76㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1978年10月 | 67.23㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 68.01㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 2011年1月 | 60.76㎡ | 35.9万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑ケ丘マンション | 兵庫県伊丹市大鹿５丁目７２ | 1971年12月 | 51.08㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル瑞穂 | 兵庫県伊丹市瑞穂町４丁目１ | 1984年8月 | 60.18㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト南棟 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 69.3㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 67.23㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン伊丹高台 | 兵庫県伊丹市高台３丁目４８−１８ | 2013年9月 | 68.73㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ | 兵庫県伊丹市高台３丁目４３−１ | 2003年8月 | 65.06㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル大鹿 | 兵庫県伊丹市大鹿４丁目６１ | 1984年9月 | 51.38㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ緑ヶ丘公園 | 兵庫県伊丹市大鹿４丁目７３−２ | 1996年10月 | 66.82㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール伊丹緑ヶ丘公園 | 兵庫県伊丹市高台４丁目９ | 2000年1月 | 64.96㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 60.0㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |