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スタジオスクエア人形町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,738万円 〜 6,716万円 （389万円 〜 413万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 23.29㎡ 〜 53.7㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/1R |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常接ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ﾎﾙﾑ対策
スタジオスクエア人形町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スタジオスクエア人形町」は地下鉄日比谷線の「人形町」駅から徒歩3分の場所にある、総戸数49戸のマンションです。竣工は2002年です。
このマンションの魅力は周辺施設の充実です。マンションのすぐ近くには多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば2m先にセブンイレブン 日本橋人形町3丁目店があり、102m先にはセブンイレブン 人形町駅西店があります。その他にも131m先にファミリーマート 日本橋人形町三丁目店や、148m先にまいばすけっと 日本橋小網町店、207m先にまいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店などもあります。
また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。マンションから20m先には浮舟や中国菜 ARATA(アラタ)、36m先にラーメンすがわら人形町店、43m先に太平山酒蔵人形町店、44m先にCafe&Bar Profit(カフェアンドバー プロフィット)などがあります。これらの飲食店を利用する際にもとても便利な立地です。
さらに、病院や薬局も地域に多くあります。たとえば、20m先に日本橋さくらば歯科クリニック、24m先にファーストメディカルクリニック、そして54m先にTOKYO歯周&矯正クリニックがあります。薬局も近くにあり、146m先にはテトラ薬局人形町1丁目店、203m先にはスギドラッグ 江戸橋店、227m先にはどらっぐぱぱす 新人形町店などがあります。
公共施設に関しては、154m先に日本橋図書館、168m先に日本橋社会教育会館、235m先に日本橋保健センターがあります。また、154m先には堀留児童公園、194m先に小網町児童遊園などもあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、153m先に中央区立日本橋小学校、244m先に堀留町児童館、367m先にまちのてらこや学童広場があります。保育園・幼稚園も近くにあり、147m先にアスク人形町駅前保育園、161m先に中央区立日本橋幼稚園、181m先にモニカ人形町園があります。
以上が「スタジオスクエア人形町」の基本情報と周辺施設についての説明です。このマンションは駅から近く、さまざまな施設や店舗にも便利にアクセスできるため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
スタジオスクエア人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
スタジオスクエア人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタジオスクエア人形町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価520.3万円に比べて、築40年以上では289.6万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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スタジオスクエア人形町の存在する東京都中央区日本橋人形町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13,700万円 | 2002年6月 | 76.28㎡ | 179.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 220.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2007年10月 | 57.76㎡ | 165.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1999年6月 | 53.04㎡ | 169.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,200万円 | 2000年3月 | 66.99㎡ | 137.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1984年4月 | 44.0㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2013年3月 | 63.34㎡ | 186.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2002年3月 | 80.12㎡ | 184.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2013年3月 | 63.34㎡ | 181.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年3月 | 69.87㎡ | 183.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2002年5月 | 65.05㎡ | 161.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 55.84㎡ | 151.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,120万円 | 2004年9月 | 19.83㎡ | 106.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 182.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 174.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2002年4月 | 56.14㎡ | 158.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 55.85㎡ | 157.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 38.63㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,700万円 | 2002年3月 | 77.81㎡ | 163.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 171.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1999年9月 | 45.68㎡ | 124.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 58.03㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 35.8㎡ | 111.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2011年2月 | 54.1㎡ | 181.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2007年10月 | 44.72㎡ | 133.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2001年6月 | 55.84㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2013年5月 | 57.26㎡ | 165.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 40.59㎡ | 135.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2005年2月 | 42.57㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 1998年11月 | 71.01㎡ | 132.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,690万円 | 2000年3月 | 50.06㎡ | 173.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2000年3月 | 56.06㎡ | 151.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2003年9月 | 22.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 140.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 2003年9月 | 21.05㎡ | 130.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 10,180万円 | 2002年5月 | 65.05㎡ | 156.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,330万円 | 1984年4月 | 25.32㎡ | 92.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 8,590万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 137.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 63.07㎡ | 187.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1999年9月 | 28.54㎡ | 91.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 7,170万円 | 2002年6月 | 58.05㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,000万円 | 2018年2月 | 72.51㎡ | 193.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2005年3月 | 80.71㎡ | 185.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 184.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 119.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 15,980万円 | 2017年9月 | 82.3㎡ | 194.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 11,680万円 | 2003年9月 | 79.83㎡ | 146.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 45.68㎡ | 104.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2008年12月 | 46.27㎡ | 135.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 119.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1983年3月 | 20.97㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2011年2月 | 70.49㎡ | 156.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,820万円 | 2000年9月 | 28.36㎡ | 99.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 2,820万円 | 2000年9月 | 23.86㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 7,880万円 | 2005年3月 | 55.55㎡ | 141.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,000万円 | 2011年2月 | 54.1㎡ | 147.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,580万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 176.0万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１８−５ | 2015年5月 | 25.8㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ人形町 | 東京都中央区日本橋小網町１３−７ | 2014年9月 | 40.01㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤマンション | 東京都中央区日本橋小網町４−８ | 1971年6月 | 20.72㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラティーク日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１３−２ | 2003年6月 | 26.63㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋小網町ハイツ | 東京都中央区日本橋小網町１−５ | 1982年6月 | 25.42㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１８−２０ | 1980年1月 | 18.9㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田小網町マンション | 東京都中央区日本橋小網町１３−８ | 1980年5月 | 31.41㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ日本橋茅場町 | 東京都中央区日本橋小網町１−４ | 2003年10月 | 21.77㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |