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ルーブル野方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,595万円 〜 1,595万円 （266万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区野方３丁目２５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付きｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
追焚き機能付きﾊﾞｽ
ルーブル野方について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ルーブル野方は、西武新宿線「野方」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。1997年に竣工されたこのマンションは、地上7階に総戸数26戸を有しています。
周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い暮らしを提供しています。コンビニでは、セブンイレブン 中野野方駅東店が57m、ファミリーマート 野方駅南店が169m、そしてファミリーマート 野方駅北口店が253mの距離にあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 野方駅南口店やサカガミ 野方店、Hanamasa Plus+野方店が揃っており、どれもマンションから徒歩数分の距離です。また、周辺には多くの飲食店もあり、人気のチッチョベッロやお好み焼き工房とりこ、焼肉酒場牛膳などがあります。
また、健康面も充実しており、船坂歯科医院やはいばら歯科医院が近くに位置し、薬局もフラワー薬局 野方店や野方薬局本店などが徒歩圏内に存在しています。公共施設では、中野区 野方地域事務所や中野区 野方区民活動センター、中野区立野方図書館などが近くにあります。
さらに、教育施設も充実しており、東京都立中野工科高校や中野区立大和児童館、中野区立北原小学校などが近くに位置しています。また、保育園・幼稚園としてはオンビーノスクエア野方や中野小鳩幼稚園、大和幼稚園などがあります。
ルーブル野方は、周辺施設が充実していることから、便利な生活が送れる住環境です。ぜひこのマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ルーブル野方の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル野方は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では179.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1K
19.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.8㎡ | 東 | 2階 東(19.8㎡)を無料査定する |
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ルーブル野方の存在する東京都中野区野方３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 33.37㎡ | 74.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 42.18㎡ | 111.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1992年2月 | 18.72㎡ | 80.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1993年10月 | 85.03㎡ | 75.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2008年12月 | 40.86㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 56.0㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1987年10月 | 71.49㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.58㎡ | 113.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 41.91㎡ | 95.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 90.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1970年10月 | 28.12㎡ | 31.3万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 50.6㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2007年1月 | 25.47㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.25㎡ | 74.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 890万円 | 1970年6月 | 22.68㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 53.01㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,770万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 109.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 57.84㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1970年6月 | 31.25㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1986年12月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 39.6㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年5月 | 31.46㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,162万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1969年5月 | 60.3㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 55.08㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1978年5月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1991年7月 | 21.87㎡ | 64.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,530万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,199万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 87.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1974年4月 | 55.68㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | 1K | |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 1970年6月 | 36.66㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1969年2月 | 32.36㎡ | 68.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 53.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1988年12月 | 16.31㎡ | 60.7万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイステージ中野 | 東京都中野区野方２丁目５６−１０ | 1991年4月 | 15.41㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ野方 | 東京都中野区野方２丁目６９−４ | 2012年1月 | 20.18㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス野方 | 東京都中野区野方２丁目６３−１０ | 1994年4月 | 14.59㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターテラス中野平和の森公園 | 東京都中野区野方２丁目４−６ | 2009年2月 | 61.41㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 東京都中野区野方２丁目４−３４ | 2018年7月 | 57.84㎡〜 | 6,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスパーク中野 | 東京都中野区野方２丁目２２ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中野野方 | 東京都中野区野方２丁目６３−３ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ野方 | 東京都中野区野方２丁目６２−１３ | 2007年1月 | 21.6㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アストラル野方ソレールコート | 東京都中野区野方３丁目１４−２１ | 2001年5月 | 66.41㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイネスコーポ | 東京都中野区野方３丁目１９−１ | 1970年6月 | 20.82㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイム | 東京都中野区野方３丁目２５−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス | 東京都中野区野方３丁目６−２９ | 2023年7月 | 34.82㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ野方 | 東京都中野区野方３丁目２７−９ | 2000年7月 | 50.6㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ第2野方 | 東京都中野区野方３丁目１４−２４ | 1982年6月 | 32.53㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |