菱和パレス野方の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,184万円〜 1,392万円（252万円〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/13

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基本情報

住所	東京都中野区野方２丁目６３−１０
築年月	1994年4月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	野方駅徒歩6分

菱和パレス野方について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「菱和パレス野方」は、1994年04月に竣工したマンションであり、地上5階建ての建物です。交通の便も良く、西武新宿線の「野方」駅まで徒歩6分という利便性があります。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが徒歩数分の距離にあり、まいばすけっとやサカガミといったスーパーも徒歩数分圏内にあります。飲食店には、十八番や焼肉酒場牛膳、焼肉市場野方亭などが近くにあり、食事に困ることはありません。また、白浜医院や大和クリニック、橋本歯科医院といった病院も近くにあるため、安心して生活できます。

近くには、野方消防署の大和出張所や中野区立野方図書館、中野区野方地域事務所もあり、地域の安全と利便性が確保されています。また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代にも優れた環境です。

「菱和パレス野方」は、周囲の施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。マンション内にも管理体制が整っており、共用施設には様々な設備が備わっています。このような魅力的なポイントを持ちながら、24戸のアットホームな雰囲気も魅力です。ぜひ、「菱和パレス野方」で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

菱和パレス野方の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス野方は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.7万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレス野方の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

ワンルーム

18.28㎡

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2階北東

ワンルーム

16.83㎡

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4階西

16.83㎡

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5階北東

ワンルーム(洋 6)

14.59㎡

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5階北東

ワンルーム

16.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	18.28㎡	北東	1階北東(18.28㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.83㎡	北東	2階北東(16.83㎡)を無料査定する
4	1K	16.83㎡	西	4階西(16.83㎡)を無料査定する
5	ワンルーム(洋 6)	14.59㎡	北東	5階北東(14.59㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	16.83㎡	北東	5階北東(16.83㎡)を無料査定する

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菱和パレス野方の存在する東京都中野区野方２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,980万円	2001年7月	56.0㎡	88.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,390万円	2000年10月	54.85㎡	98.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,150万円	1990年7月	20.48㎡	56.2万円	3	1K
2024年6月	2,780万円	1980年5月	41.06㎡	67.7万円	2	1LDK
2024年6月	2,780万円	1980年5月	41.06㎡	67.7万円	2	1LDK
2024年6月	2,780万円	1980年5月	41.06㎡	67.7万円	2	1LDK
2024年6月	5,500万円	2003年2月	65.53㎡	83.9万円	8	2LDK
2024年6月	3,598万円	2007年1月	44.36㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年6月	3,598万円	2007年1月	44.36㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年6月	5,480万円	1987年10月	71.49㎡	76.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,280万円	1991年7月	17.25㎡	74.2万円	1	1R
2024年5月	1,450万円	1992年2月	18.72㎡	77.5万円	5	1R
2024年5月	5,380万円	1997年5月	72.07㎡	74.6万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2009年2月	42.18㎡	94.4万円	8	1LDK
2024年5月	7,280万円	2023年8月	66.56㎡	109.4万円	-1	3LDK
2024年5月	7,980万円	1993年8月	73.56㎡	108.5万円	13	3LDK
2024年5月	1,350万円	1991年9月	21.12㎡	63.9万円	3	1K
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,100万円	1970年6月	36.66㎡	30.0万円	2	1LDK
2024年4月	1,100万円	1970年6月	36.66㎡	30.0万円	2	1LDK
2024年4月	3,490万円	1996年8月	40.06㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年4月	3,490万円	1996年8月	40.06㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年4月	1,850万円	1971年5月	31.46㎡	58.8万円	4	1LDK
2024年4月	5,480万円	2000年10月	54.85㎡	99.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年2月	6,380万円	1993年10月	85.03㎡	75.0万円	8	3LDK
2024年2月	890万円	1970年6月	22.68㎡	39.2万円	5	1K
2024年2月	890万円	1970年6月	22.68㎡	39.2万円	5	1K
2024年2月	5,780万円	2000年10月	54.85㎡	105.4万円	8	2LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	5,990万円	2000年10月	61.35㎡	97.6万円	7	2LDK
2024年1月	5,990万円	2000年10月	61.35㎡	97.6万円	4	2LDK
2024年1月	5,190万円	2013年2月	60.0㎡	86.5万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年10月	54.85㎡	90.8万円	3	2LDK
2023年12月	3,850万円	1969年5月	48.6㎡	79.2万円	7	2LDK
2023年12月	3,850万円	1969年5月	48.6㎡	79.2万円	7	2LDK
2023年12月	3,850万円	1969年5月	48.6㎡	79.2万円	7	2LDK
2023年12月	3,850万円	1969年5月	48.6㎡	79.2万円	7	2LDK
2023年12月	3,850万円	1969年5月	48.6㎡	79.2万円	7	2LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	4,280万円	2008年12月	40.86㎡	104.7万円	6	1LDK
2023年12月	3,580万円	2000年7月	50.6㎡	70.8万円	4	1LDK
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	3,980万円	2009年2月	41.91㎡	95.0万円	6	1LDK
2023年11月	880万円	1970年6月	28.12㎡	31.3万円	8	1LDK
2023年11月	880万円	1970年6月	28.12㎡	31.3万円	8	1LDK
2023年11月	4,530万円	1998年2月	75.66㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年10月	1,850万円	2006年11月	24.77㎡	74.7万円	-1	1K
2023年10月	1,850万円	2006年11月	24.77㎡	74.7万円	-1	1K
2023年10月	1,850万円	2006年11月	24.77㎡	74.7万円	-1	1K
2023年10月	3,998万円	2006年11月	46.74㎡	85.5万円	-1	1LDK
2023年10月	3,998万円	2006年11月	46.74㎡	85.5万円	-1	1LDK
2023年10月	3,998万円	2006年11月	46.74㎡	85.5万円	-1	1LDK
2023年10月	1,800万円	2007年1月	25.47㎡	70.7万円	2	1K
2023年10月	1,800万円	2007年1月	25.47㎡	70.7万円	2	1K
2023年9月	1,280万円	1991年7月	17.25㎡	74.2万円	1	1R
2023年9月	4,280万円	1986年12月	54.59㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,280万円	1986年12月	54.59㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,280万円	1986年12月	54.59㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,280万円	1986年12月	54.59㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,180万円	2005年11月	39.6㎡	105.6万円	6	1LDK
2023年9月	4,180万円	2005年11月	39.6㎡	105.6万円	6	1LDK
2023年9月	4,180万円	2005年11月	39.6㎡	105.6万円	6	1LDK
2023年9月	4,380万円	2000年10月	54.85㎡	79.9万円	8	2LDK
2023年9月	5,780万円	2013年2月	63.35㎡	91.2万円	6	3LDK
2023年9月	1,400万円	1991年7月	21.87㎡	64.0万円	3	1K
2023年7月	4,480万円	2002年4月	54.45㎡	82.3万円	2	2LDK
2023年7月	1,280万円	1970年6月	31.25㎡	41.0万円	5	1LDK
2023年7月	1,280万円	1970年6月	31.25㎡	41.0万円	5	1LDK
2023年7月	4,780万円	2001年7月	56.0㎡	85.4万円	5	2LDK
2023年7月	3,500万円	2009年2月	41.41㎡	84.5万円	7	1LDK
2023年6月	4,199万円	1969年5月	61.02㎡	68.8万円	6	3LDK
2023年6月	4,199万円	1969年5月	61.02㎡	68.8万円	6	3LDK
2023年6月	4,199万円	1969年5月	61.02㎡	68.8万円	6	3LDK
2023年6月	4,199万円	1969年5月	61.02㎡	68.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

カルム野方

東京都中野区大和町２丁目７−３

築年月：1998年3月

専有面積：66.92㎡〜

相場価格：5,462万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カルム野方	東京都中野区大和町２丁目７−３	1998年3月	66.92㎡〜	5,462万円〜	このマンションの相場を見る
聚楽ハイツ	東京都中野区大和町２丁目８−３３	1974年5月	19.39㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野大和町	東京都中野区大和町２丁目１−５	1991年7月	15.29㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス中野大和町	東京都中野区大和町２丁目２ー１８	2017年2月	25.57㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモグランデリア	東京都中野区大和町２丁目２−７	2011年1月	40.62㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ中野	東京都中野区野方２丁目５６−１０	1991年4月	15.41㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ野方	東京都中野区野方２丁目６９−４	2012年1月	20.18㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイツ	東京都中野区野方２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マスターテラス中野平和の森公園	東京都中野区野方２丁目４−６	2009年2月	61.41㎡〜	5,852万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野　平和の森公園	東京都中野区野方２丁目４−３４	2018年7月	57.84㎡〜	6,008万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスパーク中野	東京都中野区野方２丁目２２	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステージ中野野方	東京都中野区野方２丁目６３−３	2013年2月	60.0㎡〜	5,181万円〜	このマンションの相場を見る
アデッソ野方	東京都中野区野方２丁目６２−１３	2007年1月	21.6㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル野方	東京都中野区野方３丁目２５−１０	1997年5月	19.8㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
アムス野方	東京都中野区野方３丁目２９−５	2000年10月	54.85㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る
アストラル野方ソレールコート	東京都中野区野方３丁目１４−２１	2001年5月	66.41㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイネスコーポ	東京都中野区野方３丁目１９−１	1970年6月	20.82㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイム	東京都中野区野方３丁目２５−２	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス	東京都中野区野方３丁目６−２９	2023年7月	34.82㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ野方	東京都中野区野方３丁目２７−９	2000年7月	50.6㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る

菱和パレス野方の売却査定・相場情報

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菱和パレス野方について

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