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アルファグランデ緑が丘3番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,098万円 〜 4,715万円 （189万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘２丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファグランデ緑が丘3番街の
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
アルファグランデ緑が丘3番街の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,152 | 100.0 |
| 2020年 | 194,237 | 100.6 |
| 2025年 | 192,666 | 99.7 |
| 2030年 | 189,416 | 98.1 |
| 2035年 | 185,540 | 96.1 |
| 2040年 | 181,939 | 94.2 |
| 2045年 | 178,417 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 習志野市, 白井市, 船橋市, 鎌ケ谷市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海浜幕張駅の築年数で見たマンション価格
アルファグランデ緑が丘3番街の最寄り海浜幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ緑が丘3番街は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では92.0万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
82.3㎡
4階 南西
2LDK
76.95㎡
5階 南
2LDK
70.47㎡
5階 南
2LDK
70.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 82.3㎡ | 南西 | 3階 南西(82.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.95㎡ | 南西 | 4階 南西(76.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.47㎡ | 南 | 5階 南(70.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.0㎡ | 南 | 5階 南(70.0㎡)を無料査定する |
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アルファグランデ緑が丘3番街の存在する千葉県八千代市緑が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 96.01㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,388万円 | 1997年1月 | 75.6㎡ | 58.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 100.2㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1996年5月 | 69.43㎡ | 61.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 83.0㎡ | 62.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,630万円 | 2012年3月 | 60.06㎡ | 60.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 75.76㎡ | 45.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 2001年12月 | 76.06㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,660万円 | 2001年12月 | 83.46㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2012年3月 | 64.8㎡ | 63.0万円 | 13 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 53.18㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 80.11㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2001年12月 | 65.75㎡ | 34.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 84.05㎡ | 40.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 60.05㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 2012年3月 | 83.0㎡ | 56.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 83.84㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 83.0㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 77.22㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1999年9月 | 60.05㎡ | 40.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2003年1月 | 75.04㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2003年1月 | 75.0㎡ | 53.2万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2003年1月 | 75.04㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 2004年1月 | 95.23㎡ | 42.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 81.05㎡ | 45.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 73.73㎡ | 60.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 68.0㎡ | 55.7万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 79.2㎡ | 32.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 64.8㎡ | 61.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年5月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 2003年1月 | 80.28㎡ | 39.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,250万円 | 2004年1月 | 55.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2004年1月 | 94.6㎡ | 31.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 55.36㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 2004年1月 | 72.46㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 65.63㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 75.76㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 2004年1月 | 95.01㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 67.25㎡ | 59.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2001年12月 | 83.46㎡ | 38.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 60.39㎡ | 42.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 73.76㎡ | 43.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 57.87㎡ | 42.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1996年5月 | 69.43㎡ | 45.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 60.05㎡ | 41.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 2004年1月 | 80.77㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2001年12月 | 67.25㎡ | 42.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年1月 | 126.52㎡ | 31.6万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2001年12月 | 83.51㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 83.69㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 75.04㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 2003年1月 | 74.1㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 75.7㎡ | 50.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 79.06㎡ | 31.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1997年1月 | 75.76㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 68.4㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2012年3月 | 64.8㎡ | 55.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 2003年1月 | 74.13㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 60.06㎡ | 59.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2012年3月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2004年1月 | 79.06㎡ | 41.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,050万円 | 2004年1月 | 95.01㎡ | 42.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 84.91㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1996年5月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1996年5月 | 68.4㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 88.97㎡ | 39.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 80.77㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1997年1月 | 75.76㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,488万円 | 2004年1月 | 83.13㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1999年10月 | 75.1㎡ | 51.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 2004年1月 | 56.55㎡ | 49.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1999年10月 | 75.19㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 2001年12月 | 94.7㎡ | 49.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 76.6㎡ | 42.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 2001年12月 | 94.79㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 79.79㎡ | 50.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1997年1月 | 55.24㎡ | 52.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 75.76㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,630万円 | 2004年1月 | 71.24㎡ | 36.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年1月 | 96.74㎡ | 51.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,950万円 | 2003年1月 | 96.7㎡ | 51.2万円 | 4 | 4SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 公団習志野台団地３－１２－１３号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台団地３－１１－２号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台団地11街区 | 千葉県船橋市習志野台３丁目１１ | 1969年1月 | 53.01㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建北習志野マンション | 千葉県船橋市習志野台３丁目１３−２ | 1973年12月 | 51.23㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団習志野台団地３－１２－１４号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団習志野台団地３－１２－７号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1949年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台住宅団地三街区１１号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1967年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東建北習志野マンションＢ棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1974年1月 | 54.45㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北習志野 | 千葉県船橋市習志野台３丁目８−２４ | 1998年2月 | 58.34㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団習志野台団地３－１２－５号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台住宅団地三街区４号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1967年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東建北習志野マンションA棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目１３−７ | 1973年12月 | 51.23㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団習志野台団地３－１２－１５号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台団地３－１１－４号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台団地３－３－２号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目３−１３ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台住宅団地三街区７号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1967年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団習志野台団地３－１２－３号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団習志野台団地３－１２－１２号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 習志野台団地3街区 | 千葉県船橋市習志野台３丁目３ | 1967年2月 | 49.36㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会習志野台第二アパート２号棟 | 千葉県船橋市習志野台３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |