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コンドミニアム砧の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,650万円 〜 2,669万円 （160万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区砧４丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンドミニアム砧について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンドミニアム砧」は、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩9分の距離に位置し、総戸数は9戸、地上3階建てのマンションです。竣工は1974年10月です。
周辺には、暮らしやすく便利な施設が多くあります。コンビニは近くに「セブンイレブン 世田谷砧4丁目店」が249m、同じく「ローソン 世田谷砧五丁目店」が535m、さらに「ニューヤマザキデイリーストア 砧店」が554mの距離にあります。スーパーも「まいばすけっと 砧店」が222mにあり、また「サミットストア 砧環八通り店」が487mにあります。さらに、「まいばすけっと 祖師ヶ谷大蔵駅東店」も605mの距離にあります。
飲食店も豊富で、中でも「与六のそば」は徒歩約1分、その他にも「RIOT BEER(ライオットビール)」や「季の葩」、「タリーズコーヒー 砧世田谷通り店」、「味の民芸世田谷砧店」などが近くにあります。
病院も近くに充実しており、「とみやまクリニック」は徒歩約1分、「砧ゆり眼科医院」も徒歩約2分の距離にあります。また、「大村歯科医院」も徒歩約3分です。
薬局も「ヤマグチ薬局砧店」が徒歩約1分、「たから薬局砧店」が徒歩約5分、また「ウエルシア世田谷砧店」も徒歩約6分の距離にあります。
公共施設も少なくありません。「山野区民集会所」は徒歩約3分、「砧まちづくりセンター」も徒歩約6分の距離に位置しています。さらに、「成城警察署 大蔵二丁目交番」も徒歩約6分です。
自然も身近に感じることができる場所です。マンションの近くには「三峰公園」が228m、また「砧五丁目小緑地」も約500mの距離にあります。
教育施設も充実しており、「山野児童館」は徒歩約3分、「世田谷区立山野小学校」も徒歩約4分の距離にあります。さらに、英会話教室の「TAKUMI」も徒歩約5分の距離にあります。
保育園・幼稚園は、「太陽の子 世田谷きぬた保育園」が徒歩約3分、「大蔵保育園」も徒歩約4分、「ひなたの森保育園」も徒歩約5分の距離にあります。
「コンドミニアム砧」は、周辺の便利な施設や自然環境に恵まれた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コンドミニアム砧の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 調布市, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格
コンドミニアム砧の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンドミニアム砧は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では194.9万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コンドミニアム砧の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.07㎡ | 南 | 1階 南(55.07㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ(洋 3) | 55.07㎡ | 南 | 1階 南(55.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.43㎡ | 北 | 2階 北(53.43㎡)を無料査定する |
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コンドミニアム砧の存在する東京都世田谷区砧４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 790万円 | 1976年7月 | 32.4㎡ | 24.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年6月 | 63.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年6月 | 63.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年10月 | 111.07㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年10月 | 111.07㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1998年2月 | 72.67㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1998年2月 | 72.67㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年5月 | 37.23㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年5月 | 37.23㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 88.48㎡ | 82.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 1998年9月 | 70.01㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1983年5月 | 38.16㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1983年5月 | 38.16㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1979年5月 | 33.4㎡ | 29.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年4月 | 55.33㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1976年6月 | 24.91㎡ | 37.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 930万円 | 1976年6月 | 24.91㎡ | 37.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1976年6月 | 43.74㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1976年6月 | 43.74㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1995年3月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.07㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.07㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.07㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年1月 | 73.29㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 39.87㎡ | 99.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,398万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,398万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,398万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1976年6月 | 33.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1976年6月 | 33.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1995年3月 | 83.37㎡ | 75.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,070万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 65.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年4月 | 6,070万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 65.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年4月 | 6,070万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 65.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2016年7月 | 43.08㎡ | 107.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2007年12月 | 34.45㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2007年12月 | 34.45㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2007年12月 | 34.45㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 5,198万円 | 1981年9月 | 83.99㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,198万円 | 1981年9月 | 83.99㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年2月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年2月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 60.94㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 60.94㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 60.94㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1987年4月 | 16.92㎡ | 59.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1987年4月 | 16.92㎡ | 59.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 1992年2月 | 69.13㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1987年4月 | 16.92㎡ | 59.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2009年12月 | 72.29㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 54.75㎡ | 80.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 118.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 118.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1998年2月 | 62.36㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1998年2月 | 62.36㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 68.73㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2012年3月 | 66.37㎡ | 130.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 68.73㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2012年3月 | 66.37㎡ | 130.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 61.54㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1975年6月 | 44.88㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1975年6月 | 44.88㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1983年11月 | 49.47㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2012年7月 | 40.58㎡ | 123.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 55.33㎡ | 71.9万円 | -2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 1999年2月 | 75.03㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1983年5月 | 14.23㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 830万円 | 1983年5月 | 15.15㎡ | 54.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,298万円 | 2003年3月 | 54.99㎡ | 96.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,400万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 169.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,400万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 169.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2005年9月 | 94.16㎡ | 97.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 56.38㎡ | 70.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 59.61㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1979年6月 | 67.83㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 2000年10月 | 111.07㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 2000年10月 | 111.07㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1998年9月 | 75.04㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1998年9月 | 75.04㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1998年9月 | 75.04㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 40.12㎡ | 61.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 1975年7月 | 112.25㎡ | 66.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 1975年7月 | 112.25㎡ | 66.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 7,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 6,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |