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ルケレステラスドハウス新琴似B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,447万円 〜 4,652万円 （132万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似十一条１７丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
ルケレステラスドハウス新琴似B棟の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 石狩市, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市西区, 札幌市中央区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
ルケレステラスドハウス新琴似B棟の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルケレステラスドハウス新琴似B棟は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
4LDK
111.63㎡
3階 北西
4LDK
111.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 111.63㎡ | 北西 | 1階 北西(111.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 111.63㎡ | 北西 | 3階 北西(111.63㎡)を無料査定する |
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ルケレステラスドハウス新琴似B棟の存在する北海道札幌市北区新琴似十一条１７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 62.79㎡ | 20.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1990年9月 | 62.79㎡ | 36.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 82.59㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 90.76㎡ | 26.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 82.06㎡ | 21.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1990年9月 | 90.76㎡ | 22.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1996年11月 | 82.06㎡ | 29.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1996年11月 | 77.52㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 62.79㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,330万円 | 1996年11月 | 82.06㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1990年9月 | 89.45㎡ | 27.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1990年9月 | 80.42㎡ | 31.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 80.42㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 82.06㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,390万円 | 1996年11月 | 95.58㎡ | 14.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 80.42㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,300万円 | 1996年11月 | 82.96㎡ | 15.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 62.79㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,150万円 | 2009年9月 | 111.63㎡ | 19.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,150万円 | 2009年9月 | 111.63㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マリモハウス | 北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目５−１０ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポあすなろC棟 | 北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目４−１１ | 1972年10月 | 34.11㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー新琴似Cコート | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−３ | 1994年5月 | 79.75㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー新琴似B棟 | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−２ | 1994年5月 | 95.69㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー新琴似A棟 | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−１ | 1994年5月 | 78.09㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー新琴似 | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−２ | 1994年5月 | 78.09㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー新琴似Ａコート | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目 | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール北陵 | 北海道札幌市北区屯田六条７丁目３−３ | 1994年8月 | 73.42㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アームズプレアデス10番館 | 北海道札幌市北区屯田六条７丁目３−５ | 1993年5月 | 81.6㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート新琴似 | 北海道札幌市北区新琴似六条１７丁目１−５ | 1994年11月 | 74.29㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西1番館 | 北海道札幌市北区新琴似九条１３丁目４−１１ | 1990年9月 | 83.81㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |