パークホームズ北千里売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格(坪単価)
4,346万円 〜 5,368万円
(203万円 〜 216万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所大阪府吹田市古江台3丁目2−2
築年月2015年3月
総階数5階
総戸数47戸
専有面積70.72㎡ 〜 82.2㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
可動式面格子
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
CASBEE大阪「4」
設計・建設性能評価書
ペアガラス
LED照明
太陽熱温水システム(専用部)
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
電気式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
AED
来客用1台
防災倉庫
光FIN

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

パークホームズ北千里の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 374,468 100.0
2020年 388,610 103.8
2025年 388,050 103.6
2030年 385,213 102.9
2035年 380,214 101.5
2040年 373,448 99.7
2045年 365,925 97.7
※周囲の市区町村は 箕面市, 豊中市, 茨木市, 摂津市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ北千里の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ北千里は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.2万円に比べて、築40年以上では60.7万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ北千里の存在する大阪府吹田市古江台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円1999年3月76.43㎡52.1万円13LDK
2024年2月5,080万円2021年1月68.4㎡74.3万円32SLDK
2024年2月4,380万円2002年2月87.6㎡50.0万円84LDK
2024年2月4,380万円2003年7月84.38㎡51.9万円33LDK
2024年1月4,480万円2019年1月71.81㎡62.4万円43LDK
2023年12月4,920万円2000年11月84.82㎡58.0万円73LDK
2023年12月3,980万円2001年2月72.0㎡55.3万円63LDK
2023年12月3,980万円2000年11月75.98㎡52.4万円33LDK
2023年12月4,280万円2015年3月75.57㎡56.6万円13LDK
2023年12月4,380万円2012年8月75.69㎡57.9万円43LDK
2023年11月4,480万円2012年8月73.65㎡60.8万円43LDK
2023年11月3,980万円2003年7月84.38㎡47.2万円53LDK
2023年11月4,980万円2019年1月74.68㎡66.7万円43LDK
2023年10月4,380万円2001年2月92.41㎡47.4万円13LDK
2023年10月5,130万円2021年1月70.2㎡73.1万円63LDK
2023年10月3,350万円2004年3月77.02㎡43.5万円43LDK
2023年9月4,980万円2000年2月80.51㎡61.9万円23LDK
2023年9月4,500万円2019年1月70.88㎡63.5万円83LDK
2023年9月4,100万円2019年1月76.75㎡53.4万円13LDK
2023年9月2,650万円2003年3月74.0㎡35.8万円43LDK
2023年8月6,480万円2017年9月97.3㎡66.6万円34LDK
2023年8月5,180万円2017年9月77.97㎡66.4万円73LDK
2023年7月4,298万円2011年1月84.02㎡51.2万円34LDK
2023年7月4,299万円2001年2月92.41㎡46.5万円53LDK
2023年6月3,798万円2004年1月77.7㎡48.9万円23LDK
2023年6月4,490万円2021年2月70.55㎡63.6万円13SLDK
2023年6月4,780万円2005年1月84.71㎡56.4万円12LDK
2023年5月1,880万円1974年4月70.92㎡26.5万円33LDK
2023年5月3,980万円2005年8月82.96㎡48.0万円33LDK
2023年5月3,780万円2014年1月74.02㎡51.1万円33LDK
2023年5月3,980万円2005年8月82.96㎡48.0万円33LDK
2023年5月3,280万円2004年3月67.17㎡48.8万円23LDK
2023年4月4,990万円2021年2月80.7㎡61.8万円23LDK
2023年4月4,990万円2015年3月81.8㎡61.0万円13LDK
2023年3月4,480万円2011年1月77.35㎡57.9万円53SLDK
2023年3月4,480万円2000年11月90.5㎡49.5万円83LDK
2023年3月4,490万円2014年9月83.26㎡53.9万円44LDK
2023年3月2,180万円1974年4月70.92㎡30.7万円23LDK
2023年2月5,980万円2000年11月94.47㎡63.3万円84LDK
2023年2月3,090万円1999年3月71.27㎡43.4万円23LDK
2023年2月3,790万円2002年2月73.15㎡51.8万円22SLDK
2023年1月5,180万円2021年1月70.2㎡73.8万円73LDK
2023年1月5,980万円2017年9月89.31㎡67.0万円43LDK
2023年1月4,680万円2019年1月70.88㎡66.0万円93LDK
2023年1月3,490万円1999年3月71.27㎡49.0万円33LDK
2023年1月3,780万円1999年3月77.2㎡49.0万円23LDK
2022年12月6,980万円2017年9月97.3㎡71.7万円54SLDK
2022年12月4,780万円2000年11月93.65㎡51.0万円23LDK
2022年12月4,480万円2000年11月93.65㎡47.8万円23LDK
2022年12月5,480万円2019年1月81.09㎡67.6万円93LDK
2022年12月3,090万円1999年3月71.27㎡43.4万円33LDK
2022年12月1,280万円1974年4月70.92㎡18.0万円53LDK
2022年12月3,680万円2000年11月73.79㎡49.9万円13LDK
2022年11月3,550万円2001年2月92.41㎡38.4万円54LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2017年9月
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相場価格:5,009万円
大阪府吹田市古江台3丁目10−31
築年月:2000年2月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:4,090万円
大阪府吹田市古江台3丁目14−1
築年月:2001年2月
専有面積:72.0㎡〜
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大阪府吹田市古江台3丁目6−17
築年月:2019年5月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:5,287万円
大阪府吹田市古江台3丁目13−1
築年月:2000年11月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:3,546万円
大阪府吹田市古江台3丁目12−1
築年月:2003年7月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:3,502万円
大阪府吹田市古江台3丁目5−3
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相場価格:3,927万円
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大阪府吹田市古江台3丁目5−1
築年月:2008年3月
専有面積:72.84㎡〜
相場価格:4,345万円
大阪府吹田市古江台3丁目5−2
築年月:2008年4月
専有面積:82.12㎡〜
相場価格:5,073万円
大阪府吹田市古江台3丁目13−2
築年月:2000年11月
専有面積:75.98㎡〜
相場価格:4,064万円
大阪府吹田市古江台3丁目7−22
築年月:2005年1月
専有面積:69.68㎡〜
相場価格:3,875万円
大阪府吹田市古江台3丁目2−1
築年月:1998年7月
専有面積:77.01㎡〜
相場価格:3,264万円
大阪府吹田市古江台3丁目4−1
築年月:2002年2月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:3,781万円
大阪府吹田市古江台3丁目6−18
築年月:1998年9月
専有面積:77.32㎡〜
相場価格:3,585万円
大阪府吹田市古江台3丁目13−2
築年月:2000年11月
専有面積:90.29㎡〜
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大阪府吹田市古江台3丁目5−4
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専有面積:76.29㎡〜
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