グランカサーレ北千里の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
4,968万円〜 7,306万円（232万円〜 248万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	大阪府吹田市古江台４丁目２−４３
築年月	2017年9月
総階数	11階
総戸数	65戸
専有面積	70.92㎡〜 97.3㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北千里駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

集会室

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢3｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

LED照明

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

AED

防災倉庫

可動式面格子

来客用1台

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

グランカサーレ北千里の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は箕面市, 茨木市, 豊中市, 摂津市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格

グランカサーレ北千里の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランカサーレ北千里は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.2万円に比べて、築40年以上では62.5万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランカサーレ北千里の存在する大阪府吹田市古江台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,180万円	2003年7月	84.38㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年1月	74.13㎡	71.5万円	5	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年1月	74.13㎡	71.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,680万円	2004年9月	77.58㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,680万円	2004年9月	77.58㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年7月	4,380万円	2000年11月	73.79㎡	59.4万円	1	3LDK
2024年7月	5,699万円	2019年1月	81.09㎡	70.3万円	9	3LDK
2024年7月	5,699万円	2019年1月	81.09㎡	70.3万円	9	3LDK
2024年7月	4,880万円	1998年9月	77.51㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2021年2月	65.48㎡	68.4万円	4	3LDK
2024年7月	4,880万円	2002年2月	77.54㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年7月	4,880万円	2002年2月	77.54㎡	62.9万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	1998年9月	77.51㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年2月	92.41㎡	45.2万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年2月	92.41㎡	45.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1974年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,180万円	1974年4月	70.92㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,880万円	1974年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,180万円	1974年4月	70.92㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	2000年2月	80.51㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,780万円	1999年3月	76.43㎡	49.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,780万円	1999年3月	76.43㎡	49.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,780万円	1999年3月	76.43㎡	49.5万円	1	3LDK
2024年6月	5,600万円	2017年9月	77.97㎡	71.8万円	11	3LDK
2024年6月	5,600万円	2017年9月	77.97㎡	71.8万円	11	3LDK
2024年6月	5,600万円	2017年9月	77.97㎡	71.8万円	11	3LDK
2024年6月	3,880万円	2003年3月	74.0㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,880万円	2003年3月	74.0㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年5月	5,380万円	2008年3月	81.75㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年5月	5,380万円	2008年3月	81.75㎡	65.8万円	1	3LDK
2024年5月	6,490万円	2002年2月	87.6㎡	74.1万円	8	4LDK
2024年4月	4,480万円	2019年1月	67.55㎡	66.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,480万円	2019年1月	67.55㎡	66.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,780万円	2005年1月	69.68㎡	54.2万円	1	2LDK
2024年4月	4,780万円	2015年3月	75.57㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年4月	4,780万円	2015年3月	75.57㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年4月	4,280万円	2000年11月	75.98㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,580万円	1999年3月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,580万円	1999年3月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,580万円	1999年3月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,630万円	2021年2月	70.55㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,090万円	1999年3月	71.27㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,090万円	1999年3月	71.27㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,090万円	1999年3月	71.27㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年2月	5,080万円	2021年1月	68.4㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年2月	87.6㎡	50.0万円	8	4LDK
2024年1月	4,480万円	2012年8月	73.65㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年1月	4,480万円	2012年8月	73.65㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2003年7月	84.38㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年1月	6,480万円	2017年9月	97.3㎡	66.6万円	3	5LDK
2024年1月	6,480万円	2017年9月	97.3㎡	66.6万円	3	5LDK
2024年1月	6,480万円	2017年9月	97.3㎡	66.6万円	3	5LDK
2024年1月	6,880万円	2017年9月	97.3㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年1月	6,880万円	2017年9月	97.3㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年1月	6,880万円	2017年9月	97.3㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年1月	4,480万円	2019年1月	71.81㎡	62.4万円	4	4LDK
2024年1月	4,480万円	2019年1月	71.81㎡	62.4万円	4	4LDK
2024年1月	3,350万円	2004年3月	77.02㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,350万円	2004年3月	77.02㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	2001年2月	92.41㎡	47.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,380万円	2001年2月	92.41㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年12月	4,920万円	2000年11月	84.82㎡	58.0万円	7	4LDK
2023年12月	3,980万円	2001年2月	72.0㎡	55.3万円	6	3LDK
2023年12月	4,280万円	2015年3月	75.57㎡	56.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,980万円	2019年1月	74.68㎡	66.7万円	4	3LDK
2023年12月	4,280万円	2015年3月	75.57㎡	56.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,980万円	2019年1月	74.68㎡	66.7万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2011年1月	77.35㎡	57.9万円	5	4LDK
2023年12月	4,380万円	2012年8月	75.69㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年12月	4,380万円	2012年8月	75.69㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,798万円	2004年1月	77.7㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年11月	3,798万円	2004年1月	77.7㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年11月	5,980万円	2017年9月	89.31㎡	67.0万円	4	3LDK
2023年11月	5,980万円	2017年9月	89.31㎡	67.0万円	4	3LDK
2023年11月	5,980万円	2017年9月	89.31㎡	67.0万円	4	3LDK
2023年10月	4,490万円	2021年2月	70.55㎡	63.6万円	1	4LDK
2023年10月	5,130万円	2021年1月	70.2㎡	73.1万円	6	3LDK
2023年10月	4,100万円	2019年1月	76.75㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年10月	4,100万円	2019年1月	76.75㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,880万円	1974年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	1974年4月	70.92㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1974年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	1974年4月	70.92㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,500万円	2019年1月	70.88㎡	63.5万円	8	3LDK
2023年9月	4,500万円	2019年1月	70.88㎡	63.5万円	8	3LDK
2023年9月	2,650万円	2003年3月	74.0㎡	35.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,650万円	2003年3月	74.0㎡	35.8万円	4	3LDK
2023年8月	4,298万円	2011年1月	84.02㎡	51.2万円	3	4LDK
2023年8月	5,180万円	2017年9月	77.97㎡	66.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,180万円	2017年9月	77.97㎡	66.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,180万円	2017年9月	77.97㎡	66.4万円	7	3LDK
2023年7月	4,990万円	2015年3月	81.8㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,990万円	2015年3月	81.8㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年7月	3,590万円	1999年3月	77.2㎡	46.5万円	2	3LDK
2023年7月	3,590万円	1999年3月	77.2㎡	46.5万円	2	3LDK
2023年7月	3,590万円	1999年3月	77.2㎡	46.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,990万円	2021年2月	80.7㎡	61.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1974年4月	70.92㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,280万円	1974年4月	70.92㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年6月	4,780万円	2005年1月	84.71㎡	56.4万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ローレルコート北千里藤白台

大阪府吹田市藤白台３丁目１−３３

築年月：2014年10月

専有面積：68.11㎡〜

相場価格：4,103万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート北千里藤白台	大阪府吹田市藤白台３丁目１−３３	2014年10月	68.11㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＡ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１１	2014年7月	65.49㎡〜	4,544万円〜	このマンションの相場を見る
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千里メゾネット	大阪府吹田市藤白台３丁目	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＩ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１８	2016年7月	70.83㎡〜	4,539万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＧＨ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１７	2016年9月	75.29㎡〜	6,196万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＦ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１６	2016年9月	70.86㎡〜	5,195万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＥ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１５	2015年10月	68.18㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＢ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１２	2014年7月	65.97㎡〜	4,444万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ北千里藤白台	大阪府吹田市藤白台３丁目１−１８	2021年2月	63.09㎡〜	4,712万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北千里クラッシィＤ棟	大阪府吹田市藤白台３丁目５−１４	2015年4月	68.78㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド千里藤白台3丁目	大阪府吹田市藤白台３丁目１	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド北千里	大阪府吹田市藤白台３丁目５−６	2013年3月	68.05㎡〜	4,485万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ北千里古江台アンソレイユ	大阪府吹田市古江台３丁目１０−３１	2000年2月	80.51㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北千里	大阪府吹田市古江台３丁目２−２	2015年3月	70.72㎡〜	4,361万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルグランテージ千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目１４−１	2001年2月	72.0㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン北千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目６−１７	2019年5月	70.02㎡〜	5,290万円〜	このマンションの相場を見る
テラス北千里古江台１番館	大阪府吹田市古江台３丁目１３−１	2000年11月	73.64㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ北千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目１２−１	2003年7月	72.39㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る