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ロイヤルマンション函南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,053万円 〜 1,095万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 静岡県田方郡函南町仁田１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県田方郡函南町の資産性・将来性
ロイヤルマンション函南の存在する静岡県田方郡函南町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.2となります。
周囲の市区町村の75.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 37,661 | 100.0 |
| 2020年 | 36,296 | 96.4 |
| 2025年 | 34,610 | 91.9 |
| 2030年 | 32,693 | 86.8 |
| 2035年 | 30,617 | 81.3 |
| 2040年 | 28,514 | 75.7 |
| 2045年 | 26,455 | 70.2 |
※周囲の市区町村は 駿東郡清水町, 三島市, 駿東郡長泉町, 伊豆の国市, 沼津市, 裾野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大場駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルマンション函南の最寄り大場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンション函南は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
70.46㎡
1階 北東
3LDK
67.73㎡
2階 南
3LDK
67.73㎡
3階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 14.9)
70.13㎡
3階 北東
3LDK（洋室 6帖×2
和室 6畳）
70.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.46㎡ | 南 | 1階 南(70.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.73㎡ | 北東 | 1階 北東(67.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.73㎡ | 南 | 2階 南(67.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 14.9) | 70.13㎡ | 南 | 3階 南(70.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（洋室 6帖×2 和室 6畳） | 70.13㎡ | 北東 | 3階 北東(70.13㎡)を無料査定する |
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ロイヤルマンション函南の存在する静岡県田方郡函南町仁田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,579万円 | 1990年4月 | 74.18㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1990年4月 | 84.3㎡ | 11.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1995年8月 | 70.13㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1995年8月 | 70.13㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1995年8月 | 70.46㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年4月 | 78.9㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 880万円 | 1995年8月 | 67.73㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1990年4月 | 84.3㎡ | 11.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1995年8月 | 67.73㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1990年4月 | 86.41㎡ | 11.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2016年9月 | 900万円 | 1995年8月 | 70.46㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンフォリア函南 | 静岡県田方郡函南町大土肥２５６ | 2000年9月 | 68.51㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション北沢 | 静岡県三島市北沢６４−４ | 1986年7月 | 65.91㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリア函南 | 静岡県田方郡函南町間宮４９１ | 2002年11月 | 82.73㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ函南 | 静岡県田方郡函南町間宮５２１−１ | 2001年8月 | 69.63㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ塚本 | 静岡県田方郡函南町塚本１８５−１ | 1993年12月 | 78.06㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル函南 | 静岡県田方郡函南町塚本１４４ | 2007年12月 | 63.68㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートホームセリザワ | 静岡県田方郡函南町塚本１５４ー１ | 1989年11月 | 49.63㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ函南2番館 | 静岡県田方郡函南町塚本１８６−１ | 2003年7月 | 72.6㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール梅名外苑 | 静岡県三島市梅名３９１−１ | 1987年9月 | 19.99㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅名 | 静岡県三島市梅名２８１−３ | 1996年9月 | 63.36㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ函南 | 静岡県田方郡函南町仁田７６０−１ | 1990年5月 | 74.18㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パサディナハイツ | 静岡県田方郡函南町上沢９５６−１ | 1974年6月 | 64.58㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス大場 | 静岡県三島市大場１６３−１８ | 1979年11月 | 84.12㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |