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クイーンハイツ伊藤の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区柳橋１丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クイーンハイツ伊藤について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クイーンハイツ伊藤は、1980年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩2分のアクセスが魅力です。
マンション周辺には、日常生活に必要な施設が多くあります。例えば、109m先には「ファミリーマート 都営浅草橋駅前店」があり、170m先には「ファミリーマート 浅草橋駅東口店」があります。さらに、コンビニ「セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店」もマンションから186mの場所にあります。
食事にも困りません。徒歩圏内には「洋食 大吉」や「欧風カレーとオムライス Little Yummy」、「チキンプレイス柳橋店」、「curry peak(カレーピーク)」などの飲食店があります。これらの店舗までの距離は、最も近い「洋食 大吉」まで21mです。
また、健康面でも安心です。マンション付近には「株式会社オール・デンタル・ジャパン」や「巣山歯科医院」、「愛和ケアサービス」といった病院があります。さらに、フロンティアファーマシー浅草橋店や南山堂薬局浅草橋駅前店、「ココカラファイン 浅草橋店」などの薬局もあります。
マンション周辺には公園もあり、リラックスする場所として利用できます。例えば、「御蔵前公園」と「浅草橋公園」はそれぞれ315mと323mほどの距離です。さらに、「初音森児童遊園」も329mの場所にあります。
学校や保育園・幼稚園に通うお子様のいるご家庭にも便利な環境です。東京国際ビジネスカレッジや専門学校東京国際ビジネスカレッジ、「国際デュアルビジネス専門学校」などの学校も近くにあります。また、「クオリスキッズ浅草橋保育園」や「アスク浅草橋保育園」、「チェリッシュおひさま保育園」などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「クイーンハイツ伊藤」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、マンションの魅力がたくさん詰まっています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
クイーンハイツ伊藤の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
クイーンハイツ伊藤の最寄り浅草橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クイーンハイツ伊藤は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
クイーンハイツ伊藤の存在する東京都台東区柳橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 64.79㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 66.83㎡ | 117.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 2013年11月 | 65.46㎡ | 160.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 40.61㎡ | 110.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1966年5月 | 35.74㎡ | 83.4万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,798万円 | 2014年11月 | 40.9㎡ | 117.3万円 | 5 | 2K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1966年5月 | 35.74㎡ | 83.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 62.07㎡ | 96.3万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 86.24㎡ | 98.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 135.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1979年8月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1978年10月 | 70.52㎡ | 96.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 40.49㎡ | 130.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2004年7月 | 24.08㎡ | 103.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 54.59㎡ | 100.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,798万円 | 1999年6月 | 60.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2001年8月 | 66.58㎡ | 122.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,680万円 | 2013年11月 | 65.46㎡ | 147.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,330万円 | 2014年6月 | 37.8㎡ | 114.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,998万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 108.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 33.16㎡ | 89.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 2004年7月 | 24.37㎡ | 100.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1976年7月 | 99.56㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 133.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,700万円 | 1999年6月 | 60.0㎡ | 78.3万円 | 5 | 2SLK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 1981年4月 | 59.48㎡ | 84.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 40.49㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2014年4月 | 25.18㎡ | 118.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 1976年7月 | 91.67㎡ | 46.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2014年6月 | 37.8㎡ | 113.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 42.53㎡ | 103.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,600万円 | 2021年3月 | 41.31㎡ | 159.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 116.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1981年4月 | 59.48㎡ | 60.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 66.83㎡ | 92.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,750万円 | 1978年10月 | 70.52㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2008年2月 | 30.58㎡ | 111.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2020年12月 | 42.63㎡ | 128.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 2011年9月 | 42.53㎡ | 98.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1966年1月 | 70.06㎡ | 68.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 119.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 55.27㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,820万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 86.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 72.02㎡ | 124.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 40.61㎡ | 95.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 51.47㎡ | 77.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2001年8月 | 60.41㎡ | 105.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 55.27㎡ | 108.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 40.42㎡ | 113.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 2008年2月 | 35.58㎡ | 95.5万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,290万円 | 2020年12月 | 30.42㎡ | 141.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 2014年6月 | 54.32㎡ | 123.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2014年4月 | 25.29㎡ | 113.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 1,950万円 | 1966年5月 | 35.74㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 47.69㎡ | 98.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,600万円 | 2014年4月 | 25.1㎡ | 143.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 47.7㎡ | 98.1万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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