パイロットハウス東村山の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.82

売却査定価格: 1,643万円〜 1,741万円

坪単価: 82万円〜 84万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/15

住所	東京都東村山市富士見町２丁目９−１６
築年月	1981年3月
総階数	5階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	小川駅徒歩12分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約190円/㎡
管理費	約233円/㎡
分譲会社	日本パイロットハウス株式会社
施工会社	大成プレハブ（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

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パイロットハウス東村山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パイロットハウス東村山」は東京都東村山市富士見町に位置するマンションで、住宅地として静かで過ごしやすい環境にあります。周辺には教育施設やスーパー、市役所などが揃っており、生活の便が良い点が魅力です。また、多摩湖や狭山公園といった自然豊かなスポットが近く、穏やかなコミュニティと共に、リラックスした休日のひとときを過ごすことができます。

マンションの外観は、典型的な中高層マンションであり、シンプルながらも堅牢な造りが施されています。築年数から見ると、経年による風格が出始める頃で、定期的なメンテナンスの重要性が伺えます。資産性に関しては、東村山市の住宅市場において比較的安定しており、適度な価格帯が魅力として挙げられます。交通の利便性は小川駅からやや離れているため、車を利用するライフスタイルに適した物件と言えるでしょう。所有リスクとしては、地理的に大きな問題は少なく、通常の住宅地として安定していますが、地域の再開発など周囲の変化に注意する必要があるでしょう。

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パイロットハウス東村山の

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

パイロットハウス東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 国分寺市, 立川市, 国立市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格

パイロットハウス東村山の最寄り小川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パイロットハウス東村山は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

65.9㎡

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3階北東

3LDK

68.34㎡

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4階南

3LDK

65.9㎡

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4階北東

3LDK

68.34㎡

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5階南西

3LDK

65.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.9㎡	北東	1階北東(65.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.34㎡	北東	3階北東(68.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.9㎡	南	4階南(65.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.34㎡	北東	4階北東(68.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.9㎡	南西	5階南西(65.9㎡)を無料査定する

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パイロットハウス東村山の存在する東京都東村山市富士見町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,980万円	2017年9月	70.2㎡	42.5万円	3	3LDK
2025年5月	2,980万円	2017年9月	70.2㎡	42.5万円	3	3LDK
2025年5月	1,890万円	1976年6月	69.66㎡	27.1万円	10	1LDK
2025年5月	1,490万円	1976年6月	58.66㎡	25.4万円	5	1LDK
2025年5月	1,890万円	1976年6月	69.66㎡	27.1万円	10	1LDK
2025年5月	1,490万円	1976年6月	58.66㎡	25.4万円	5	1LDK
2025年5月	1,890万円	1976年6月	69.66㎡	27.1万円	10	1LDK
2025年5月	1,490万円	1976年6月	58.66㎡	25.4万円	5	1LDK
2025年5月	3,980万円	2019年2月	73.8㎡	53.9万円	2	3LDK
2025年5月	3,980万円	2019年2月	73.8㎡	53.9万円	2	3LDK
2025年5月	3,290万円	1999年11月	74.53㎡	44.1万円	3	3LDK
2025年5月	2,780万円	1996年11月	77.95㎡	35.7万円	6	3LDK
2025年5月	3,290万円	1999年11月	74.53㎡	44.1万円	3	3LDK
2025年5月	3,499万円	1998年11月	82.53㎡	42.4万円	7	3LDK
2025年5月	3,499万円	1998年11月	82.53㎡	42.4万円	7	3LDK
2025年5月	3,499万円	1998年11月	82.53㎡	42.4万円	7	3LDK
2025年5月	2,880万円	1999年11月	82.08㎡	35.1万円	4	3LDK
2025年5月	2,880万円	1999年11月	82.08㎡	35.1万円	4	3LDK
2025年4月	3,890万円	1999年11月	75.6㎡	51.5万円	7	2LDK
2025年4月	3,890万円	1999年11月	75.6㎡	51.5万円	7	2LDK
2025年4月	1,450万円	1976年6月	58.66㎡	24.7万円	6	2LDK
2025年4月	1,450万円	1976年6月	58.66㎡	24.7万円	6	2LDK
2025年4月	1,450万円	1976年6月	58.66㎡	24.7万円	6	2LDK
2025年4月	2,680万円	1997年7月	91.2㎡	29.4万円	4	4LDK
2025年4月	1,999万円	2007年4月	61.15㎡	32.7万円	3	3LDK
2025年4月	2,480万円	1984年3月	58.85㎡	42.1万円	6	3LDK
2025年4月	2,480万円	1984年3月	58.85㎡	42.1万円	6	3LDK
2025年4月	2,480万円	1984年3月	58.85㎡	42.1万円	6	3LDK
2025年4月	2,650万円	1996年11月	67.65㎡	39.2万円	4	3LDK
2025年3月	3,480万円	2019年2月	68.82㎡	50.6万円	5	3LDK
2025年3月	3,480万円	2019年2月	68.82㎡	50.6万円	5	3LDK
2025年3月	1,480万円	1976年7月	58.66㎡	25.2万円	4	2LDK
2025年3月	1,480万円	1976年7月	58.66㎡	25.2万円	4	2LDK
2025年3月	1,480万円	1976年7月	58.66㎡	25.2万円	4	2LDK
2025年3月	2,190万円	1976年6月	58.66㎡	37.3万円	10	3LDK
2025年3月	2,190万円	1976年6月	58.66㎡	37.3万円	10	3LDK
2025年3月	2,190万円	1976年6月	58.66㎡	37.3万円	10	3LDK
2025年3月	2,199万円	2007年4月	59.35㎡	37.1万円	5	3LDK
2025年2月	5,280万円	2019年2月	86.38㎡	61.1万円	8	4LDK
2025年2月	5,280万円	2019年2月	86.38㎡	61.1万円	8	4LDK
2025年2月	2,880万円	2017年9月	68.61㎡	42.0万円	1	3LDK
2025年2月	2,999万円	1999年11月	74.15㎡	40.4万円	5	3LDK
2025年2月	2,880万円	2017年9月	68.61㎡	42.0万円	1	3LDK
2025年2月	2,999万円	1999年11月	74.15㎡	40.4万円	5	3LDK
2025年2月	4,140万円	1998年10月	86.88㎡	47.7万円	2	3LDK
2025年2月	4,340万円	1998年10月	83.84㎡	51.8万円	10	3LDK
2025年2月	3,750万円	2019年2月	72.0㎡	52.1万円	7	3LDK
2025年2月	3,750万円	2019年2月	72.0㎡	52.1万円	7	3LDK
2025年2月	3,580万円	1998年10月	98.59㎡	36.3万円	7	4LDK
2025年2月	3,580万円	1998年10月	98.59㎡	36.3万円	7	4LDK
2025年1月	3,300万円	2017年9月	72.7㎡	45.4万円	7	3LDK
2025年1月	3,300万円	2017年9月	72.7㎡	45.4万円	7	3LDK
2025年1月	3,280万円	2017年9月	72.7㎡	45.1万円	10	3LDK
2025年1月	3,280万円	2017年9月	72.7㎡	45.1万円	10	3LDK
2025年1月	3,298万円	1999年11月	73.49㎡	44.9万円	3	3LDK
2025年1月	3,298万円	1999年11月	73.49㎡	44.9万円	3	3LDK
2025年1月	3,399万円	1998年10月	75.94㎡	44.8万円	3	3LDK
2025年1月	3,399万円	1998年10月	75.94㎡	44.8万円	3	3LDK
2025年1月	3,380万円	1999年11月	77.51㎡	43.6万円	9	3LDK
2025年1月	3,380万円	1999年11月	77.51㎡	43.6万円	9	3LDK
2025年1月	3,299万円	1998年10月	86.73㎡	38.0万円	7	3LDK
2025年1月	1,490万円	1976年7月	58.66㎡	25.4万円	10	1LDK
2025年1月	1,490万円	1976年7月	58.66㎡	25.4万円	10	1LDK
2025年1月	1,490万円	1976年7月	58.66㎡	25.4万円	10	1LDK
2025年1月	3,880万円	1999年11月	100.51㎡	38.6万円	6	3LDK
2025年1月	3,880万円	1999年11月	100.51㎡	38.6万円	6	3LDK
2024年12月	1,080万円	1976年6月	58.66㎡	18.4万円	3	2LDK
2024年12月	1,080万円	1976年6月	58.66㎡	18.4万円	3	2LDK
2024年12月	1,080万円	1976年6月	58.66㎡	18.4万円	3	2LDK
2024年12月	1,350万円	1976年6月	67.75㎡	19.9万円	8	3LDK
2024年12月	1,350万円	1976年6月	67.75㎡	19.9万円	8	3LDK
2024年12月	1,350万円	1976年6月	67.75㎡	19.9万円	8	3LDK
2024年12月	4,180万円	2019年2月	72.0㎡	58.1万円	10	3LDK
2024年12月	4,180万円	2019年2月	72.0㎡	58.1万円	10	3LDK
2024年12月	3,280万円	1999年11月	74.54㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年12月	3,280万円	1999年11月	74.54㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年12月	3,499万円	1999年11月	73.49㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年12月	3,499万円	1999年11月	73.49㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,080万円	1976年6月	58.66㎡	18.4万円	6	2LDK
2024年11月	1,080万円	1976年6月	58.66㎡	18.4万円	6	2LDK
2024年11月	1,080万円	1976年6月	58.66㎡	18.4万円	6	2LDK
2024年11月	4,680万円	2017年1月	72.81㎡	64.3万円	14	3LDK
2024年11月	4,680万円	2017年1月	72.81㎡	64.3万円	14	3LDK
2024年11月	4,680万円	2017年1月	72.81㎡	64.3万円	14	3LDK
2024年11月	3,950万円	2017年1月	71.19㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,950万円	2017年1月	71.19㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,950万円	2017年1月	71.19㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1997年7月	86.13㎡	47.4万円	10	4LDK
2024年11月	3,800万円	2019年2月	73.8㎡	51.5万円	6	3LDK
2024年11月	3,800万円	2019年2月	73.8㎡	51.5万円	6	3LDK
2024年11月	4,099万円	1999年11月	90.81㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年11月	4,099万円	1999年11月	90.81㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年11月	3,680万円	1998年10月	95.67㎡	38.5万円	2	5LDK
2024年11月	3,680万円	1998年10月	95.67㎡	38.5万円	2	5LDK
2024年10月	3,580万円	2015年8月	70.41㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	2015年8月	70.41㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1976年6月	58.66㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年9月	1,780万円	1976年6月	58.66㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年9月	1,780万円	1976年6月	58.66㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	2019年2月	86.16㎡	57.8万円	6	4LDK

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ライオンズマンション小平西

東京都小平市栄町３丁目１２−２８

築年月：1995年1月

専有面積：63.6㎡〜

相場価格：2,300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション小平西	東京都小平市栄町３丁目１２−２８	1995年1月	63.6㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー小平２ｎｄ	東京都小平市小川西町２丁目	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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ウエリス武蔵野富士見町	東京都東村山市富士見町１丁目１３−２０	2017年9月	67.54㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
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武蔵野富士見ザ・レジデンス	東京都東村山市富士見町１丁目４−２１	2017年2月	65.78㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート	東京都東村山市富士見町１丁目２－４６	2019年3月	68.64㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
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