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サンシャイン日方の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 和歌山県海南市日方１２８９−９１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県海南市の資産性・将来性
サンシャイン日方の存在する和歌山県海南市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.9となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 51,860 | 100.0 |
| 2020年 | 48,765 | 94.0 |
| 2025年 | 45,571 | 87.9 |
| 2030年 | 42,385 | 81.7 |
| 2035年 | 39,178 | 75.5 |
| 2040年 | 36,057 | 69.5 |
| 2045年 | 33,116 | 63.9 |
※周囲の市区町村は 和歌山市, 海草郡紀美野町, 有田郡有田川町, 有田市, 有田郡湯浅町, 有田郡広川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海南駅の築年数で見たマンション価格
サンシャイン日方の最寄り海南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシャイン日方は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サンシャイン日方の存在する和歌山県海南市日方周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1987年4月 | 68.62㎡ | 15.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 700万円 | 1987年4月 | 68.12㎡ | 10.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 780万円 | 1987年4月 | 68.46㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1987年4月 | 72.45㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 500万円 | 1987年9月 | 68.62㎡ | 7.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 880万円 | 1987年4月 | 68.46㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 690万円 | 1987年4月 | 72.45㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 760万円 | 1987年4月 | 68.46㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 海南センタープラザ | 和歌山県海南市名高５３６−１３ | 1978年4月 | 67.28㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール海南 | 和歌山県海南市名高１８０−１ | 1990年11月 | 59.68㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース黒江 | 和歌山県海南市船尾２５８−１１ | 1991年5月 | 61.46㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルネスコート海南2番館 | 和歌山県海南市日方１２７４−７６ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ日方 | 和歌山県海南市日方１５００−１ | 1987年4月 | 68.12㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |