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プレサンス名古屋ステーションザシティの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区太閤３丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
プレサンス名古屋ステーションザシティの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名鉄名古屋駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス名古屋ステーションザシティの最寄り名鉄名古屋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋ステーションザシティは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.0万円に比べて、築40年以上では97.5万円と30.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
プレサンス名古屋ステーションザシティの存在する愛知県名古屋市中村区太閤３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3,488万円 | 2002年7月 | 81.44㎡ | 42.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,298万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,198万円 | 2002年7月 | 71.68㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 68.34㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション名古屋駅南 | 愛知県名古屋市中村区太閤５丁目４−２７ | 2002年7月 | 68.34㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース名駅ザ・ゲート | 愛知県名古屋市中村区太閤４丁目１２−２１ | 2023年3月 | 43.35㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第1名古屋 | 愛知県名古屋市中村区椿町１−３ | 1972年4月 | 22.33㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション椿町 | 愛知県名古屋市中村区椿町１９−７ | 1985年3月 | 16.19㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション名古屋 | 愛知県名古屋市中村区椿町１−３ | 1972年4月 | 19.58㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋Ｌｉｖｅ | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２４−４ | 2022年5月 | 32.2㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー竹橋 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２３−２０ | 1985年3月 | 58.84㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビー・クオレレジデンス名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町３７−１８ | 2021年1月 | 23.47㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール名古屋 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２０−１２ | 1992年3月 | 16.05㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス名駅 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町２７−１９ | 1991年5月 | 67.99㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町３３−１４ | 2010年7月 | 53.83㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名駅アイリス | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−１ | 1996年2月 | 60.48㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目 | 2020年9月 | 27.33㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２９−２８ | 1992年6月 | 15.81㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２７−１５ | 2009年3月 | 54.0㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名駅スクエア | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−３０ | 2002年3月 | 68.9㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１６−９ | 2011年2月 | 21.23㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ名駅 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−２２ | 1985年2月 | 49.74㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ名駅北 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−２１ | 1994年9月 | 61.86㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションキュオル | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |