壱番館今宿マンションの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
605万円〜 653万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	兵庫県姫路市西今宿３丁目１−５
築年月	1980年3月
総階数	8階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	播磨高岡駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

壱番館今宿マンションの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 相生市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

壱番館今宿マンションの最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。壱番館今宿マンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

68.41㎡

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3階南

3LDK

68.41㎡

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4階北東

3LDK

63.35㎡

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4階北東

3LDK

68.41㎡

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5階西

2LDK

65.67㎡

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5階南

2LDK

63.56㎡

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5階南

1LDK

63.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.41㎡	南	2階南(68.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.41㎡	南	3階南(68.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.35㎡	北東	4階北東(63.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.41㎡	北東	4階北東(68.41㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.67㎡	西	5階西(65.67㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.56㎡	南	5階南(63.56㎡)を無料査定する
5	1LDK	63.56㎡	南	5階南(63.56㎡)を無料査定する

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壱番館今宿マンションの存在する兵庫県姫路市西今宿３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	680万円	1991年12月	73.15㎡	9.3万円	3	-
2024年4月	1,180万円	1991年12月	120.55㎡	9.8万円	5	3SLDK
2024年4月	680万円	1991年12月	73.15㎡	9.3万円	5	3LDK
2024年4月	930万円	1996年1月	65.52㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	2001年5月	70.59㎡	19.5万円	6	3LDK
2024年2月	430万円	1991年12月	57.92㎡	7.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,499万円	1996年9月	60.84㎡	24.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,580万円	1991年12月	106.6㎡	14.8万円	7	3SLDK
2023年12月	1,250万円	2001年5月	70.74㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年12月	1,580万円	1984年6月	98.75㎡	16.0万円	5	4LDK
2023年11月	1,790万円	2001年5月	73.09㎡	24.5万円	10	2SLDK
2023年10月	430万円	1991年12月	57.92㎡	7.4万円	7	3LDK
2023年10月	830万円	1996年1月	65.1㎡	12.7万円	5	3LDK
2023年7月	980万円	1996年1月	65.1㎡	15.1万円	6	3LDK
2023年6月	1,180万円	1999年3月	83.66㎡	14.1万円	4	4LDK
2023年6月	1,280万円	1996年1月	65.1㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年3月	580万円	1991年12月	61.44㎡	9.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,200万円	1996年1月	61.65㎡	19.5万円	2	3LDK
2022年12月	888万円	1991年12月	61.44㎡	14.5万円	1	2LDK
2022年10月	880万円	1989年9月	68.46㎡	12.9万円	7	3LDK
2022年10月	990万円	1980年3月	68.41㎡	14.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,250万円	1989年9月	67.48㎡	18.5万円	4	3LDK
2022年7月	990万円	1980年3月	63.35㎡	15.6万円	4	3LDK
2022年4月	800万円	1991年12月	126.0㎡	6.3万円	5	3SLDK
2022年4月	1,280万円	1989年9月	68.46㎡	18.7万円	1	3LDK
2022年3月	650万円	1989年9月	68.46㎡	9.5万円	1	3LDK
2022年3月	400万円	1980年3月	63.35㎡	6.3万円	4	3LDK
2022年1月	540万円	1980年3月	63.56㎡	8.5万円	5	1LDK
2021年12月	600万円	1991年12月	61.44㎡	9.8万円	7	3DK
2021年7月	1,390万円	1984年6月	88.79㎡	15.7万円	8	4LDK
2021年6月	888万円	1991年12月	61.44㎡	14.5万円	8	2LDK
2021年6月	850万円	1996年1月	65.52㎡	13.0万円	2	3LDK
2021年4月	660万円	1991年12月	61.44㎡	10.7万円	4	2LDK
2021年4月	500万円	1991年12月	61.44㎡	8.1万円	1	3LDK
2021年3月	740万円	1980年3月	68.41㎡	10.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,390万円	2001年6月	73.5㎡	18.9万円	2	4LDK
2021年1月	1,580万円	1999年3月	69.9㎡	22.6万円	6	3LDK
2020年11月	1,080万円	1989年9月	70.29㎡	15.4万円	6	3LDK
2020年10月	998万円	1984年6月	93.14㎡	10.7万円	12	3LDK
2020年7月	1,299万円	2001年5月	70.43㎡	18.4万円	8	3LDK
2020年7月	1,180万円	1989年9月	67.48㎡	17.5万円	5	4LDK
2020年7月	1,080万円	1989年9月	64.96㎡	16.6万円	6	3LDK
2020年6月	1,090万円	1996年1月	65.52㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年5月	830万円	1991年12月	120.55㎡	6.9万円	5	4LDK
2020年5月	570万円	1991年12月	61.44㎡	9.3万円	5	3LDK
2020年5月	570万円	1991年12月	57.92㎡	9.8万円	5	3LDK
2020年5月	750万円	1991年12月	126.1㎡	5.9万円	5	3SLDK
2020年3月	1,480万円	2001年5月	73.09㎡	20.2万円	10	2SLDK
2020年3月	1,100万円	1984年6月	88.79㎡	12.4万円	6	3LDK
2019年10月	1,098万円	1984年6月	93.14㎡	11.8万円	10	4LDK
2019年9月	740万円	1980年3月	68.41㎡	10.8万円	3	3LDK
2019年8月	950万円	1996年1月	61.65㎡	15.4万円	5	3LDK
2019年7月	1,150万円	1991年12月	114.33㎡	10.1万円	9	4LDK
2019年6月	1,389万円	1984年6月	93.14㎡	14.9万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

リバード東今宿

兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７

築年月：1998年3月

専有面積：71.42㎡〜

相場価格：687万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバード東今宿	兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７	1998年3月	71.42㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
アルコート高岡	兵庫県姫路市西今宿１丁目１０−１２	1996年1月	60.84㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
今宿ハイツ	兵庫県姫路市西今宿３丁目１−９	1984年6月	88.79㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
リベールシティ姫路ウエスト	兵庫県姫路市西今宿３丁目１−２０	2001年5月	69.91㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目８−５	2001年7月	81.85㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目３−２０	2005年4月	67.57㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目１０−９	1990年3月	55.95㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路フェアリーコート	兵庫県姫路市東今宿３丁目８−２７	2004年8月	63.48㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目２−３４	1989年6月	68.17㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目９−１	1990年12月	55.49㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1990年2月	69.51㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園	兵庫県姫路市岡田６０１	2000年5月	78.97㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−４０	1989年3月	72.23㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台	兵庫県姫路市下手野４丁目１３−７７	1998年8月	72.96㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
リバード高岡	兵庫県姫路市下手野４丁目１２−７	1996年12月	71.33㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１	1990年3月	51.36㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿A棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1989年3月	61.3㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路城西	兵庫県姫路市東辻井２丁目６−３６	2021年9月	62.7㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る

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