リバード東今宿の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
684万円〜 716万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７
築年月	1998年3月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	播磨高岡駅徒歩14分姫路駅バス15分

施設・設備

土地敷金76.8万~77.0万円

借地料15200~15250円

解体積立金1500円

修繕維持積立金2000円

地主=個人

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

リバード東今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 神崎郡市川町, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

リバード東今宿の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバード東今宿は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2SLDK

76.21㎡

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2階北東

4LDK

75.6㎡

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3階北東

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

76.0㎡

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3階北東

4LDK

72.45㎡

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4階北東

4LDK

71.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	76.21㎡	南	2階南(76.21㎡)を無料査定する
2	4LDK	75.6㎡	北東	2階北東(75.6㎡)を無料査定する
3	4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）	76.0㎡	北東	3階北東(76.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	72.45㎡	北東	3階北東(72.45㎡)を無料査定する
4	4LDK	71.42㎡	北東	4階北東(71.42㎡)を無料査定する

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リバード東今宿の存在する兵庫県姫路市東今宿６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	930万円	1990年12月	61.06㎡	15.2万円	14	2LDK
2024年2月	2,600万円	2005年4月	86.53㎡	30.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,400万円	2001年7月	89.34㎡	26.9万円	2	4LDK
2024年2月	1,599万円	1997年7月	78.42㎡	20.4万円	11	2LDK
2024年2月	880万円	1990年12月	59.12㎡	14.9万円	8	2LDK
2024年1月	890万円	1989年6月	68.17㎡	13.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,449万円	1990年3月	72.28㎡	20.0万円	6	4LDK
2023年11月	800万円	1990年3月	61.75㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,980万円	2004年8月	84.55㎡	23.4万円	6	4LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	72.45㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	76.0㎡	7.9万円	3	4LDK
2023年9月	1,380万円	1989年3月	81.69㎡	16.9万円	5	4LDK
2023年9月	880万円	1990年3月	61.75㎡	14.3万円	10	3LDK
2023年9月	1,399万円	1990年3月	75.98㎡	18.4万円	6	3LDK
2023年8月	1,230万円	1990年12月	62.42㎡	19.7万円	7	1LDK
2023年8月	880万円	1990年3月	72.28㎡	12.2万円	8	3LDK
2023年8月	1,380万円	1990年12月	81.57㎡	16.9万円	15	3LDK
2023年8月	900万円	1990年12月	57.41㎡	15.7万円	7	2LDK
2023年7月	800万円	1990年3月	69.4㎡	11.5万円	4	4LDK
2023年7月	1,590万円	1990年12月	81.57㎡	19.5万円	14	3LDK
2023年6月	1,340万円	1990年12月	61.06㎡	21.9万円	6	2LDK
2023年5月	1,650万円	2001年7月	89.95㎡	18.3万円	3	4LDK
2023年2月	980万円	1990年10月	61.06㎡	16.0万円	8	2LDK
2023年1月	980万円	1990年12月	58.62㎡	16.7万円	14	2SLDK
2022年10月	1,349万円	1990年3月	68.64㎡	19.7万円	5	3LDK
2022年10月	1,449万円	1990年3月	67.19㎡	21.6万円	6	4LDK
2022年8月	1,990万円	1990年12月	74.34㎡	26.8万円	8	3LDK
2022年8月	1,780万円	2001年7月	93.34㎡	19.1万円	8	4LDK
2022年7月	1,050万円	1990年12月	59.12㎡	17.8万円	1	2LDK
2022年7月	1,100万円	1997年7月	71.84㎡	15.3万円	10	3LDK
2022年7月	900万円	1990年12月	62.42㎡	14.4万円	9	2LDK
2022年6月	930万円	1990年3月	72.28㎡	12.9万円	6	4LDK
2022年6月	1,080万円	1991年1月	74.34㎡	14.5万円	10	3LDK
2022年6月	1,080万円	1990年12月	70.88㎡	15.2万円	10	3LDK
2022年5月	1,299万円	1989年3月	61.3㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年5月	1,530万円	1991年1月	59.1㎡	25.9万円	6	2K
2022年4月	980万円	1991年1月	74.34㎡	13.2万円	8	3LDK
2022年4月	1,080万円	1990年12月	62.42㎡	17.3万円	6	2SLDK
2022年4月	2,180万円	2005年4月	67.57㎡	32.3万円	8	3LDK
2022年4月	1,349万円	1989年6月	79.0㎡	17.1万円	5	3LDK
2022年4月	1,599万円	1997年7月	78.0㎡	20.5万円	8	4LDK
2022年3月	1,450万円	1989年3月	81.81㎡	17.7万円	4	4LDK
2022年1月	1,249万円	1989年6月	79.84㎡	15.6万円	5	3LDK
2022年1月	1,100万円	1990年12月	58.62㎡	18.8万円	7	2LDK
2022年1月	1,100万円	1991年1月	62.42㎡	17.6万円	7	2LDK
2021年12月	1,399万円	1990年3月	72.28㎡	19.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サクラメント今宿

兵庫県姫路市東今宿２丁目２−３

築年月：1997年7月

専有面積：71.84㎡〜

相場価格：1,194万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サクラメント今宿	兵庫県姫路市東今宿２丁目２−３	1997年7月	71.84㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル北今宿2番館	兵庫県姫路市北今宿１丁目６−３	2004年4月	74.28㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
姫路ビジネスビル	兵庫県姫路市北今宿２丁目４−４１	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワイヤル北今宿	兵庫県姫路市北今宿２丁目	2000年8月	81.17㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション西今宿	兵庫県姫路市西今宿８丁目７−２８	1989年9月	62.45㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台	兵庫県姫路市下手野４丁目１３−７７	1998年8月	72.96㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
リバード高岡	兵庫県姫路市下手野４丁目１２−７	1996年12月	71.33㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１	1990年3月	51.36㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿A棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1989年3月	61.3㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路岡町	兵庫県姫路市岡町４０−８８	1990年4月	68.37㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路城西	兵庫県姫路市東辻井２丁目６−３６	2021年9月	62.7㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
エバグリーン車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目１−１２	1974年11月	60.3㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトシャトー車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目７ー４	1984年1月	30.38㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル南車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３	2008年2月	63.0㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
セレスト姫路田寺	兵庫県姫路市田寺７丁目５−５６	1998年7月	66.16㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
エリータス姫路土山	兵庫県姫路市土山２丁目１１−１７	1995年7月	63.26㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西嵐山	兵庫県姫路市嵐山町２６−１	2012年1月	62.69㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ田寺	兵庫県姫路市田寺１丁目６−４５	2007年10月	81.08㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路土山	兵庫県姫路市土山東の町１６−３	2000年4月	52.24㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る

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