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ファミール上福岡町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,040万円 〜 1,468万円 （48万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市上福岡町９０１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール上福岡町の
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
ファミール上福岡町の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の66.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 小豆郡土庄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花園駅の築年数で見たマンション価格
ファミール上福岡町の最寄り花園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール上福岡町は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
79.65㎡
4階 北
３ＬＤＫ(洋 6.3･6.1･5.4 LDK 20.3)
84.67㎡
4階 北
3LDK
71.3㎡
6階 北
3LDK
79.65㎡
6階 北
3LDK
71.3㎡
12階 北
3LDK
71.3㎡
14階 北
3LDK
95.85㎡
14階 北
３ＳＬＤＫ(和 6 洋 6.6･6.1 LDK 17 S 6.1)
95.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.65㎡ | 北 | 2階 北(79.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 6.3･6.1･5.4 LDK 20.3) | 84.67㎡ | 北 | 4階 北(84.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 4階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.65㎡ | 北 | 6階 北(79.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 6階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 12階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 95.85㎡ | 北 | 14階 北(95.85㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＳＬＤＫ(和 6 洋 6.6･6.1 LDK 17 S 6.1) | 95.85㎡ | 北 | 14階 北(95.85㎡)を無料査定する |
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ファミール上福岡町の存在する香川県高松市上福岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 950万円 | 1992年4月 | 71.3㎡ | 13.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 71.3㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1988年12月 | 73.15㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1992年4月 | 84.67㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 71.3㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1992年4月 | 71.3㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1992年4月 | 79.65㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1987年10月 | 82.69㎡ | 8.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 740万円 | 1988年12月 | 65.74㎡ | 11.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,500万円 | 1992年4月 | 95.85㎡ | 15.6万円 | 14 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 560万円 | 1988年12月 | 65.74㎡ | 8.5万円 | 8 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1992年4月 | 79.65㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 700万円 | 1988年12月 | 65.74㎡ | 10.6万円 | 9 | 3DK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 81.76㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン今里 | 香川県高松市今里町２丁目１−６ | 2004年1月 | 82.22㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高松上福岡 | 香川県高松市上福岡町８８３−４ | 1988年12月 | 65.74㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル玉藻 | 香川県高松市上福岡町７２０−１０ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１ | 1989年4月 | 61.12㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５２１−４ | 1990年11月 | 85.93㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今里公園 | 香川県高松市今里町１丁目２５−６ | 2001年5月 | 73.11㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコートビッグワン今里 | 香川県高松市今里町１丁目７−７ | 1990年2月 | 92.05㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 香川県高松市桜町２丁目 | 2019年1月 | 70.69㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町2丁目 | 香川県高松市桜町２丁目７−６ | 2013年2月 | 68.06㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町 | 香川県高松市桜町２丁目１５ー１６ | 1991年3月 | 82.73㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町2丁目 | 香川県高松市桜町２丁目６−２０ | 2004年2月 | 75.58㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町さくら小路 | 香川県高松市桜町２丁目１０−２８ | 2005年12月 | 73.65㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町第3 | 香川県高松市桜町２丁目７ー１２ | 1999年2月 | 70.64㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 香川県高松市多賀町３丁目７−８ | 1988年1月 | 52.04㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ松島公園 | 香川県高松市多賀町３丁目１５−５ | 2009年4月 | 58.02㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ栗林 | 香川県高松市栗林町２丁目１４−１５ | 2000年2月 | 68.17㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栗林第2 | 香川県高松市栗林町２丁目３−１ | 1986年11月 | 40.92㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート栗林 | 香川県高松市栗林町２丁目２−９ | 1996年11月 | 71.55㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ桜町ザ・レジデンス | 香川県高松市桜町１丁目１１−１１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桜町Ⅲ | 香川県高松市桜町１丁目２−２８ | 2016年11月 | 73.01㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |