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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,104万円 〜 1,834万円 （69万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 四街道市, 市原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館の最寄り千葉寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では36.0万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
70.2㎡
3階 南西
3LDK
87.74㎡
4階 南西
3LDK
87.74㎡
4階 南西
3LDK
81.2㎡
4階 北
3LDK
66.04㎡
4階 南西
2SLDK
65.49㎡
4階 南西
2LDK
52.8㎡
5階 北
3LDK
70.2㎡
5階 北
3LDK
82.72㎡
5階 北
２ＬＤＫ
52.8㎡
6階 南西
2LDK
61.54㎡
6階 北
3LDK
81.2㎡
6階 南東
2LDK
74.91㎡
6階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(6階)
洋室 6.3帖(6階)
洋室 6帖(6階)）
61.5㎡
6階 南西
3LDK
67.86㎡
6階 南西
2LDK
60.37㎡
7階 南西
3LDK
70.68㎡
7階 北
3LDK
70.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.74㎡ | 南西 | 3階 南西(87.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.74㎡ | 南西 | 4階 南西(87.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.2㎡ | 南西 | 4階 南西(81.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.04㎡ | 北 | 4階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 65.49㎡ | 南西 | 4階 南西(65.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 南西 | 4階 南西(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 5階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.72㎡ | 北 | 5階 北(82.72㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 52.8㎡ | 北 | 5階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.54㎡ | 南西 | 6階 南西(61.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.2㎡ | 北 | 6階 北(81.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.91㎡ | 南東 | 6階 南東(74.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(6階) 洋室 6.3帖(6階) 洋室 6帖(6階)） | 61.5㎡ | 南西 | 6階 南西(61.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.86㎡ | 南西 | 6階 南西(67.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.37㎡ | 南西 | 6階 南西(60.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.68㎡ | 南西 | 7階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 7階 北(70.2㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館の存在する千葉県千葉市中央区宮崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 2007年7月 | 55.47㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 37.1万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年4月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 76.2㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,788万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 76.26㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1993年3月 | 66.64㎡ | 25.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1995年4月 | 52.8㎡ | 30.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1995年4月 | 72.0㎡ | 29.2万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,099万円 | 1993年1月 | 92.1㎡ | 22.8万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,099万円 | 1995年4月 | 72.6㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1995年4月 | 61.56㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 87.74㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,099万円 | 1993年8月 | 92.15㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 80.24㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1995年4月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1993年3月 | 66.7㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1993年3月 | 63.36㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 82.75㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 2007年3月 | 82.75㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 80.7㎡ | 23.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 86.21㎡ | 22.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1993年3月 | 66.7㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 80.24㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2007年7月 | 65.57㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2007年7月 | 70.6㎡ | 33.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1993年3月 | 64.97㎡ | 25.9万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 88.4㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,820万円 | 2007年3月 | 85.9㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 86.2㎡ | 32.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,499万円 | 1995年4月 | 52.8㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 86.13㎡ | 32.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 86.21㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 86.21㎡ | 32.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイム千葉寺 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町３−１ | 1990年8月 | 64.36㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町８８６−１ | 2001年3月 | 72.62㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア青葉の森4番館ウエストポート | 千葉県千葉市中央区千葉寺町７３２−１３ | 2002年3月 | 71.34㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉寺パークホームズ | 千葉県千葉市中央区千葉寺町２０７−３ | 1992年3月 | 72.7㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット千葉寺町 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町２０８−３ | 1991年3月 | 28.0㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 千葉県千葉市中央区千葉寺町９０２−１ | 2009年9月 | 66.6㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−１ | 1989年9月 | 67.2㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１８ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージ蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−２４ | 1990年6月 | 74.78㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ千葉蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＧエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蘇我第1マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１５ | 1977年1月 | 33.98㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５ | 1983年8月 | 50.81㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MGエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６ー１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MGエクセリア蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１ | 1983年6月 | 46.57㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソガ第2マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MSマンション蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１２ | 1982年6月 | 48.6㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸第１マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５ | 1983年10月 | 45.79㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目２−１７ | 1997年2月 | 61.95㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蘇我第２マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３ | 1979年1月 | 35.95㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |