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ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,255万円 〜 2,995万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町８８６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 専有面積 | 72.62㎡ 〜 93.87㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
多彩なｺﾐｭﾆﾃｨ施設
ﾛｰﾗｱｼｭﾚｲｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ
無料常接IN
ﾌﾛﾝﾄS
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分無料駐車場
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前の
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 四街道市, 市原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉寺駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前の最寄り千葉寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では36.0万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前の存在する千葉県千葉市中央区千葉寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2002年3月 | 89.14㎡ | 23.6万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2002年3月 | 89.14㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 72.7㎡ | 26.0万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 2002年3月 | 77.8㎡ | 37.1万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 2002年3月 | 77.87㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 79.56㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 76.07㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 72.7㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 76.0㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2001年2月 | 80.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2001年2月 | 80.6㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 76.2㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 76.07㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 2002年3月 | 74.23㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 2001年2月 | 80.6㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 83.4㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 83.49㎡ | 23.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 80.6㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 76.26㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 2002年3月 | 73.8㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,920万円 | 2009年7月 | 70.13㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 80.6㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 76.26㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 74.0㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 500万円 | 1991年3月 | 28.0㎡ | 17.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 93.4㎡ | 31.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,700万円 | 2001年2月 | 84.26㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,530万円 | 1990年8月 | 64.36㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2001年2月 | 73.92㎡ | 38.6万円 | 14 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 93.0㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,290万円 | 2001年2月 | 78.59㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1992年3月 | 83.49㎡ | 11.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 84.26㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1991年3月 | 28.0㎡ | 30.4万円 | 2 | 1DK |
| 2019年8月 | 634万円 | 1991年3月 | 28.0㎡ | 22.6万円 | 1 | 1DK |
| 2019年8月 | 1,910万円 | 2002年3月 | 71.34㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 90.95㎡ | 35.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 92.39㎡ | 30.1万円 | 9 | 5LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 66.6㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 2002年3月 | 75.3㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ウィザースレジデンス蘇我 | 千葉県千葉市中央区末広５丁目９−３ | 2019年10月 | 42.56㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル蘇我シンフォニー | 千葉県千葉市中央区末広５丁目８−４ | 2007年8月 | 63.66㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイーティア | 千葉県千葉市中央区南町１丁目１４−２０ | 2005年2月 | 76.15㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ蘇我ザプレミアム | 千葉県千葉市中央区南町１丁目１−４ | 2007年2月 | 73.31㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オハナ蘇我ガーデニア | 千葉県千葉市中央区南町１丁目４−５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム千葉寺 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町３−１ | 1990年8月 | 64.36㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア青葉の森4番館ウエストポート | 千葉県千葉市中央区千葉寺町７３２−１３ | 2002年3月 | 71.34㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ＭＧエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| MGエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６ー１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |