第30宮庭マンション売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
2,613万円 〜 5,990万円
(382万円 〜 388万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都目黒区青葉台1丁目23−5
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数31戸
間取り
アクセス

第30宮庭マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

第30宮庭マンションは、東京都目黒区に位置するマンションです。マンションは1981年2月に竣工され、総戸数は31戸で地上5階建てです。交通アクセスも良く、東急東横線「中目黒」駅まで徒歩4分の好立地に位置しています。

第30宮庭マンションの魅力の一つは、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩数十メートルの距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっとや東急ストアなどのスーパーマーケットも徒歩数百メートル圏内に存在しています。飲食店に関しても、ナカメの手土産や舟玄、インデアンカレー 中目黒など多様なジャンルの店舗が集まっています。

マンションの近隣には、医療機関や薬局も揃っています。奥居歯科やロコクリニック中目黒、中目黒レディースクリニックなどの病院が近くにあります。薬局に関しては、ウエルシア目黒青葉台店や上目黒薬局、さくら薬局 中目黒店が便利に利用できます。

その他、商業施設や公共施設、学校も周辺に充実しています。代官山ヒルサイドテラスや中目黒高架下などの商業施設があり、目黒年金事務所や大使館も徒歩圏内に位置しています。学校に関しては、渡辺高等学院や私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス、BunBu学院などが近くにあります。

保育園や幼稚園にも恵まれており、BunBu学院Jr.中目黒園や目黒区立中目黒駅前保育園、枝光学園幼稚園などが徒歩圏内に位置しています。

第30宮庭マンションは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度などから、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。情報提供コンテンツでは、基本情報や周辺施設の具体的な紹介を通じて、その魅力を的確に伝えることができました。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

第30宮庭マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

第30宮庭マンションの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第30宮庭マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.4万円に比べて、築40年以上では339.5万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第30宮庭マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
51.84㎡
2階 北
2LDK
51.84㎡
2階 北
2LDK(和 6 洋 6 LDK 11)
49.08㎡
2階 南
2LDK
49.08㎡
3階 南西
1LDK
39.57㎡
3階 西
1K
22.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.84㎡ 南西 2階 南西(51.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.84㎡ 2階 北(51.84㎡)を無料査定する
2 2LDK(和 6 洋 6 LDK 11) 49.08㎡ 2階 北(49.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.08㎡ 2階 南(49.08㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.57㎡ 南西 3階 南西(39.57㎡)を無料査定する
3 1K 22.28㎡ 西 3階 西(22.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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第30宮庭マンションの存在する東京都目黒区青葉台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,780万円1973年3月40.87㎡68.0万円31LDK
2024年3月4,880万円2003年2月32.82㎡148.7万円41LDK
2024年3月3,998万円1968年11月39.53㎡101.1万円51LDK
2024年3月1,530万円1963年11月25.87㎡59.1万円41DK
2024年2月9,480万円1995年8月54.22㎡174.8万円82LDK
2024年2月5,680万円1978年3月52.44㎡108.3万円41SLDK
2024年2月28,500万円1980年9月136.19㎡209.3万円31LDK
2024年2月5,580万円1984年8月43.38㎡128.6万円62DK
2024年2月4,280万円1978年10月42.17㎡101.5万円31LDK
2024年2月9,680万円1997年2月53.81㎡179.9万円21LDK
2024年2月27,800万円1973年12月133.1㎡208.9万円23LDK
2024年2月3,480万円1968年11月39.53㎡88.0万円111LDK
2024年2月2,780万円1973年3月33.24㎡83.6万円51DK
2024年2月12,889万円1999年3月70.52㎡182.8万円62LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円41LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円51LDK
2024年1月11,290万円2002年12月70.65㎡159.8万円82SLDK
2024年1月21,900万円1999年3月122.92㎡178.2万円182LDK
2024年1月11,498万円2002年12月60.53㎡190.0万円132LDK
2024年1月3,990万円1973年3月46.58㎡85.7万円71K
2024年1月4,200万円1998年2月36.14㎡116.2万円71DK
2024年1月4,980万円1999年2月36.14㎡137.8万円31DK
2024年1月3,690万円1977年5月35.88㎡102.8万円41LDK
2024年1月17,500万円2010年3月84.81㎡206.3万円83LDK
2024年1月4,680万円1983年7月41.4㎡113.0万円42DK
2023年12月6,680万円2020年9月33.75㎡197.9万円51LDK
2023年12月2,770万円2001年2月20.66㎡134.1万円31K
2023年12月14,000万円2002年10月91.0㎡153.8万円62LDK
2023年12月3,330万円2005年8月21.35㎡156.0万円51K
2023年12月8,680万円1995年9月55.22㎡157.2万円42LDK
2023年12月13,800万円2002年10月89.06㎡155.0万円22LDK
2023年12月13,800万円2002年10月83.63㎡165.0万円22LDK
2023年12月8,680万円1995年8月49.31㎡176.0万円42LDK
2023年12月8,680万円1995年8月54.22㎡160.1万円42LDK
2023年11月5,480万円1974年6月36.45㎡150.3万円51DK
2023年11月16,000万円1990年8月129.59㎡123.5万円42LDK
2023年11月16,980万円1990年8月129.59㎡131.0万円42LDK
2023年11月13,900万円1999年3月71.99㎡193.1万円22LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2003年10月
専有面積:61.36㎡〜
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専有面積:40.55㎡〜
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東京都目黒区上目黒3丁目44−11
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:24.53㎡〜
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東京都目黒区上目黒3丁目20−12
築年月:1968年9月
専有面積:33.38㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都目黒区上目黒3丁目28−4
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相場価格:5,839万円
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築年月:1983年6月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:8,106万円
東京都目黒区上目黒3丁目36−12
築年月:2004年3月
専有面積:79.26㎡〜
相場価格:15,483万円
東京都目黒区上目黒3丁目6−12
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相場価格:4,638万円
東京都目黒区上目黒3丁目
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
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