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川越菅原町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,454万円 〜 3,236万円 （145万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
川越菅原町パークホームズの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 鶴ヶ島市, 狭山市, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
川越菅原町パークホームズの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越菅原町パークホームズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では61.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
川越菅原町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.52㎡
2階 西
2LDK
56.64㎡
2階 西
2SLDK
60.52㎡
3階 北東
1LDK+S（納戸）
56.08㎡
4階 北
3LDK
62.04㎡
4階 北
3LDK
70.83㎡
7階 北
3LDK
65.0㎡
10階 北東
2LDK
56.08㎡
11階 北
3LDK
70.83㎡
12階 北東
3LDK
60.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.52㎡ | 北東 | 2階 北東(60.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.64㎡ | 西 | 2階 西(56.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.52㎡ | 西 | 2階 西(60.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 56.08㎡ | 北東 | 3階 北東(56.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.04㎡ | 北 | 4階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.83㎡ | 北 | 4階 北(70.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 7階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.08㎡ | 北東 | 10階 北東(56.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.83㎡ | 北 | 11階 北(70.83㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 60.52㎡ | 北東 | 12階 北東(60.52㎡)を無料査定する |
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川越菅原町パークホームズの存在する埼玉県川越市菅原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2021年10月 | 62.76㎡ | 84.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2021年2月 | 72.84㎡ | 87.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 65.0㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1993年7月 | 48.71㎡ | 57.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,240万円 | 1993年7月 | 53.13㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 70.83㎡ | 44.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2010年10月 | 65.44㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2021年2月 | 72.84㎡ | 93.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1983年10月 | 54.32㎡ | 42.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2010年10月 | 55.96㎡ | 69.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 68.32㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 68.32㎡ | 87.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 2011年11月 | 61.47㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2021年2月 | 58.86㎡ | 81.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1983年10月 | 56.84㎡ | 36.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 71.24㎡ | 44.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1995年7月 | 54.76㎡ | 41.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2005年8月 | 81.2㎡ | 50.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,240万円 | 1993年7月 | 53.13㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2010年10月 | 55.96㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 80.19㎡ | 49.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 2021年2月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 2021年10月 | 66.64㎡ | 74.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,198万円 | 1999年7月 | 69.75㎡ | 60.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,270万円 | 1993年7月 | 46.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 5,000万円 | 2021年10月 | 66.34㎡ | 75.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2010年10月 | 65.44㎡ | 63.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1996年2月 | 56.08㎡ | 42.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 65.0㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1983年10月 | 60.48㎡ | 49.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,699万円 | 1983年10月 | 60.48㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,998万円 | 1999年7月 | 69.75㎡ | 57.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2010年10月 | 80.19㎡ | 72.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1993年7月 | 56.24㎡ | 51.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年5月 | 3,320万円 | 2005年2月 | 66.81㎡ | 49.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,479万円 | 2007年2月 | 71.36㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2021年3月 | 58.86㎡ | 77.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 1993年7月 | 63.16㎡ | 45.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 65.69㎡ | 51.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 65.69㎡ | 51.5万円 | 15 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2011年11月 | 61.47㎡ | 48.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 56.24㎡ | 29.9万円 | 1 | 2DK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2010年12月 | 70.29㎡ | 70.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 66.81㎡ | 59.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1999年7月 | 65.07㎡ | 48.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 71.24㎡ | 51.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 62.06㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 46.96㎡ | 31.5万円 | 1 | 2DK |
| 2021年3月 | 2,430万円 | 2007年2月 | 55.41㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2010年10月 | 86.35㎡ | 71.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,760万円 | 1993年7月 | 53.13㎡ | 33.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 3,798万円 | 2016年1月 | 63.0㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 1999年7月 | 65.07㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 56.08㎡ | 38.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,970万円 | 2011年11月 | 61.47㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 75.18㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2011年11月 | 63.25㎡ | 58.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,750万円 | 2010年10月 | 70.49㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,080万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,650万円 | 1999年8月 | 64.07㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 70.83㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 2011年11月 | 63.25㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 62.04㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 1993年7月 | 63.46㎡ | 42.4万円 | 9 | 2LDK |
川越菅原町パークホームズの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越駅前脇田ビル | 埼玉県川越市脇田町１０３ | 1982年3月 | 52.83㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越カレナ | 埼玉県川越市脇田町２２−２ | 2004年2月 | 68.92㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越脇田町 | 埼玉県川越市脇田町１３−９ | 1997年8月 | 70.47㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー利休 | 埼玉県川越市脇田町１４−１６ | 1979年4月 | 40.16㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー川越マンション | 埼玉県川越市脇田町１２−２ | 1981年3月 | 52.73㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川越 | 埼玉県川越市菅原町２−６ | 1993年7月 | 46.53㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム川越 | 埼玉県川越市菅原町１１−６ | 1983年11月 | 54.32㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイドタイムズコア川越 | 埼玉県川越市菅原町 | 2021年10月 | 53.2㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川越菅原町 | 埼玉県川越市菅原町７−４２ | 2005年2月 | 66.81㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート川越 | 埼玉県川越市菅原町７−２３ | 2011年11月 | 30.5㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越3番館 | 埼玉県川越市菅原町４−４ | 2007年2月 | 50.09㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリティ川越 | 埼玉県川越市菅原町１７−５ | 1995年7月 | 50.01㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越ザレジデンス | 埼玉県川越市菅原町５−１ | 2021年3月 | 58.86㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越駅東 | 埼玉県川越市菅原町７−４５ | 1999年7月 | 64.07㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越グランフォート | 埼玉県川越市菅原町５−４０ | 2010年10月 | 55.96㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 埼玉県川越市菅原町１８−２ | 2005年8月 | 65.69㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越 | 埼玉県川越市菅原町１８−８ | 2016年1月 | 63.0㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本川越ルミナス | 埼玉県川越市通町２０−２ | 2021年7月 | 54.81㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越2番館 | 埼玉県川越市通町１３−３ | 2001年7月 | 64.04㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |