レーベン川越南台ザアリーナの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,973万円〜 4,330万円（155万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	埼玉県川越市南台２丁目１−２
築年月	2019年3月
総階数	11階
総戸数	155戸
専有面積	63.41㎡〜 88.89㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南大塚駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

温水式床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

LAN配線

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

集会室

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

レーベン川越南台ザアリーナの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	350,745	100.0
2020年	355,921	101.5
2025年	357,110	101.8
2030年	355,087	101.2
2035年	350,632	100.0
2040年	345,096	98.4
2045年	339,197	96.7

※周囲の市区町村は狭山市, ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 入間市, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格

レーベン川越南台ザアリーナの最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン川越南台ザアリーナは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では55.3万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン川越南台ザアリーナの存在する埼玉県川越市南台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,590万円	2000年7月	76.13㎡	34.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,800万円	1984年2月	56.1㎡	32.1万円	2	3DK
2024年2月	780万円	1979年10月	60.28㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,580万円	2019年2月	70.16㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,560万円	1984年2月	43.43㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年1月	2,680万円	1997年6月	72.76㎡	36.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,700万円	2006年3月	106.76㎡	25.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	3LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,980万円	1984年2月	59.85㎡	33.1万円	8	2LDK
2023年11月	2,999万円	2000年6月	80.62㎡	37.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,780万円	1998年7月	71.38㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年9月	480万円	1979年10月	69.99㎡	6.9万円	5	4DK
2023年9月	2,830万円	1997年6月	68.57㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年9月	500万円	1969年3月	45.75㎡	10.9万円	2	3DK
2023年8月	1,880万円	2000年6月	80.62㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年8月	1,790万円	1984年2月	70.75㎡	25.3万円	9	4DK
2023年8月	350万円	1969年9月	45.75㎡	7.7万円	5	3DK
2023年7月	1,980万円	1998年7月	76.45㎡	25.9万円	4	4LDK
2023年7月	2,480万円	1980年11月	55.0㎡	45.1万円	5	1LDK
2023年7月	3,580万円	2019年2月	71.21㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年7月	4,180万円	2019年2月	87.77㎡	47.6万円	6	4LDK
2023年6月	1,680万円	1984年2月	46.75㎡	35.9万円	11	1LDK
2023年5月	2,490万円	1984年2月	63.3㎡	39.3万円	5	3LDK
2023年5月	1,798万円	1983年2月	60.95㎡	29.5万円	1	2LDK
2023年4月	2,480万円	2000年7月	84.02㎡	29.5万円	3	4LDK
2023年4月	500万円	1969年9月	62.07㎡	8.1万円	4	3DK
2023年2月	2,499万円	1998年7月	76.45㎡	32.7万円	6	4LDK
2023年1月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2023年1月	2,180万円	2002年9月	68.27㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,690万円	1997年6月	72.76㎡	37.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,380万円	1979年3月	62.37㎡	22.1万円	2	2LDK
2022年12月	3,400万円	2019年2月	68.21㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年11月	2,380万円	2000年6月	80.46㎡	29.6万円	4	4LDK
2022年10月	880万円	1984年2月	42.5㎡	20.7万円	2	1SLDK
2022年9月	1,980万円	2000年7月	72.53㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,980万円	1988年5月	73.85㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年9月	660万円	1979年3月	62.37㎡	10.6万円	2	3LDK
2022年7月	1,690万円	1984年2月	47.25㎡	35.8万円	2	3K
2022年7月	1,690万円	1984年2月	47.25㎡	35.8万円	5	3K
2022年7月	1,239万円	1988年5月	73.85㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年7月	1,280万円	1984年2月	47.75㎡	26.8万円	4	3DK
2022年6月	2,799万円	1997年6月	72.76㎡	38.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,080万円	1998年7月	76.45㎡	27.2万円	6	4LDK
2022年6月	699万円	1977年1月	54.0㎡	12.9万円	4	ワンルーム
2022年5月	599万円	1977年1月	54.94㎡	10.9万円	4	ワンルーム
2022年5月	1,580万円	1984年2月	57.75㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年5月	2,480万円	1998年7月	70.14㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年5月	380万円	1969年4月	41.42㎡	9.2万円	3	1LDK
2022年5月	1,580万円	1984年2月	53.95㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,130万円	1998年7月	71.38㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年4月	2,280万円	1996年3月	72.51㎡	31.4万円	5	3LDK
2022年4月	1,050万円	1984年2月	47.75㎡	22.0万円	3	3DK
2022年3月	1,880万円	1997年6月	72.76㎡	25.8万円	5	3LDK
2021年12月	1,980万円	2001年8月	75.95㎡	26.1万円	2	3LDK
2021年12月	2,580万円	2001年8月	79.36㎡	32.5万円	3	3LDK
2021年12月	780万円	1979年10月	60.28㎡	12.9万円	2	3LDK
2021年11月	630万円	1979年10月	60.28㎡	10.5万円	4	3LDK
2021年11月	270万円	1977年10月	54.82㎡	4.9万円	3	ワンルーム
2021年10月	1,100万円	1984年2月	59.85㎡	18.4万円	2	3LDK
2021年10月	680万円	1980年11月	55.0㎡	12.4万円	1	3LDK
2021年10月	1,880万円	2001年8月	79.36㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	2000年7月	76.18㎡	32.6万円	3	3LDK
2021年8月	298万円	1977年12月	54.94㎡	5.4万円	4	ワンルーム
2021年8月	498万円	1977年12月	57.9㎡	8.6万円	4	ワンルーム
2021年7月	3,550万円	2019年2月	76.52㎡	46.4万円	5	3LDK
2021年7月	1,380万円	1980年11月	55.0㎡	25.1万円	5	2LDK
2021年7月	850万円	1991年7月	52.25㎡	16.3万円	1	2SLDK
2021年7月	1,498万円	1991年7月	52.25㎡	28.7万円	2	2LDK
2021年7月	1,590万円	1980年5月	60.48㎡	26.3万円	6	3LDK
2021年7月	1,890万円	1984年2月	66.0㎡	28.6万円	2	2LDK
2021年7月	1,680万円	1984年2月	59.85㎡	28.1万円	6	3LDK
2021年6月	3,580万円	2019年2月	73.57㎡	48.7万円	7	3LDK
2021年6月	3,580万円	2019年2月	73.57㎡	48.7万円	7	3LDK
2021年6月	1,980万円	1984年2月	70.75㎡	28.0万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ハイマート南大塚

埼玉県川越市南台２丁目１１−８

築年月：1979年10月

専有面積：60.28㎡〜

相場価格：719万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイマート南大塚	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚A棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	67.43㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚B棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21	埼玉県川越市南台２丁目２−６	2000年7月	72.36㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
旭ビル	埼玉県川越市南台２丁目	1977年12月	54.82㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
ミカイハイツ	埼玉県川越市南台２丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越南台団地	埼玉県川越市南台２丁目１−２	1967年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越南台	埼玉県川越市南台２丁目３−５	2006年3月	105.45㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
南台コータースB	埼玉県川越市南台２丁目５−１４	1970年1月	40.5㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ川越	埼玉県川越市南台２丁目１１−１０	1988年5月	73.85㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
三海ハイツ	埼玉県川越市南台２丁目９−６	1980年10月	25.45㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル川越南大塚	埼玉県川越市大字大袋新田７７０−４０	1998年5月	67.16㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル南大塚	埼玉県川越市大字大袋新田８７４−１	1996年1月	60.63㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル川越南大塚フォレスタ	埼玉県川越市大字大袋新田７８３−１	2004年6月	60.07㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越南台	埼玉県川越市南台３丁目９−７	2002年9月	68.27㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ川越南台	埼玉県川越市南台３丁目７−６	1996年3月	72.51㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
リラティヴ南大塚	埼玉県川越市南台３丁目１−５	1983年3月	54.61㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ川越南台	埼玉県川越市南台３丁目３−２	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚AーSTAGE21	埼玉県川越市南台３丁目１１−２	2000年6月	75.83㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ川越南大塚	埼玉県川越市南台３丁目１−１２	2001年8月	67.5㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る