川越駅前脇田ビルの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,711万円〜 2,443万円（106万円〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	埼玉県川越市脇田町１０３
築年月	1982年3月
総階数	13階
総戸数	153戸
間取り	―
アクセス	川越駅徒歩1分川越市駅徒歩14分本川越駅徒歩14分

川越駅前脇田ビルの

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越駅前脇田ビルの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	350,745	100.0
2020年	355,921	101.5
2025年	357,110	101.8
2030年	355,087	101.2
2035年	350,632	100.0
2040年	345,096	98.4
2045年	339,197	96.7

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 鶴ヶ島市, 狭山市, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

川越駅前脇田ビルの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越駅前脇田ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.7万円に比べて、築40年以上では97.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階北東

3LDK

62.9㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
0	3LDK	62.9㎡	北東	0階北東(62.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.67㎡	南西	4階南西(71.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.38㎡	南西	4階南西(75.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.17㎡	北	5階北(75.17㎡)を無料査定する
5	3DK	62.9㎡	北東	5階北東(62.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.67㎡	南西	6階南西(71.67㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.38㎡	南西	7階南西(75.38㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.17㎡	南西	7階南西(75.17㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.9㎡	北	7階北(62.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.17㎡	西	7階西(76.17㎡)を無料査定する
9	2DK	52.83㎡	北	9階北(52.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.17㎡	南西	9階南西(75.17㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.18㎡	北東	9階北東(61.18㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.18㎡	南	10階南(61.18㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.9㎡	北東	10階北東(62.9㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.83㎡	北	10階北(52.83㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.67㎡	南西	10階南西(71.67㎡)を無料査定する
11	3DK	62.9㎡	北東	11階北東(62.9㎡)を無料査定する
12	2DK	52.83㎡	北	12階北(52.83㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.38㎡	南西	12階南西(75.38㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.67㎡	南西	12階南西(71.67㎡)を無料査定する
12	2LDK	61.18㎡	北東	12階北東(61.18㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.9㎡	西	13階西(62.9㎡)を無料査定する
13	2LDK	62.9㎡	北東	13階北東(62.9㎡)を無料査定する
13	3DK	61.18㎡	南	13階南(61.18㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.18㎡	西	13階西(61.18㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.18㎡	北東	13階北東(61.18㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1982年3月	61.18㎡	32.4万円	7	3DK
2024年3月	2,580万円	1982年3月	70.8㎡	36.4万円	11	-
2024年2月	2,580万円	1982年3月	71.67㎡	36.0万円	11	2LDK
2024年2月	4,280万円	2004年2月	76.61㎡	55.9万円	2	2SLDK
2024年1月	4,399万円	2004年2月	68.92㎡	63.8万円	6	3LDK
2024年1月	1,480万円	1981年3月	52.73㎡	28.1万円	2	3DK
2023年10月	3,280万円	2004年2月	68.92㎡	47.6万円	6	2LDK
2023年9月	3,199万円	1982年3月	71.67㎡	44.6万円	6	3LDK
2023年8月	3,980万円	2004年2月	75.57㎡	52.7万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	1979年4月	43.47㎡	36.3万円	4	2DK
2023年6月	3,980万円	2004年2月	72.46㎡	54.9万円	7	3LDK
2023年5月	2,180万円	1982年3月	52.83㎡	41.3万円	10	2LDK
2023年3月	3,280万円	1982年3月	75.17㎡	43.6万円	5	3LDK
2023年2月	2,980万円	1982年3月	75.17㎡	39.6万円	9	3LDK
2023年2月	4,780万円	2004年2月	75.57㎡	63.3万円	9	3LDK
2023年1月	2,880万円	1982年3月	75.38㎡	38.2万円	7	2LDK
2022年10月	4,780万円	2004年2月	89.86㎡	53.2万円	9	4LDK
2022年9月	3,980万円	2004年2月	80.06㎡	49.7万円	4	3LDK
2022年8月	2,580万円	1982年3月	61.18㎡	42.2万円	12	2LDK
2022年8月	2,200万円	1982年3月	61.18㎡	36.0万円	9	2LDK
2022年7月	2,730万円	1982年3月	62.9㎡	43.4万円	0	3LDK
2022年6月	3,180万円	1982年3月	71.67㎡	44.4万円	12	3LDK
2022年6月	3,080万円	1982年3月	71.67㎡	43.0万円	12	3LDK
2022年6月	2,860万円	1982年3月	75.38㎡	37.9万円	12	3LDK
2022年5月	2,730万円	1982年3月	62.9㎡	43.4万円		3LDK
2022年5月	1,080万円	1979年4月	43.74㎡	24.7万円	4	1LDK
2022年4月	2,530万円	1982年3月	75.38㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年2月	2,580万円	1982年3月	71.67㎡	36.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,780万円	1981年3月	56.68㎡	31.4万円	1	2LDK
2021年11月	2,630万円	1982年3月	62.9㎡	41.8万円	5	3DK
2021年6月	2,180万円	1982年3月	62.9㎡	34.7万円	11	3DK
2020年12月	2,580万円	1982年3月	61.18㎡	42.2万円	10	2LDK
2020年6月	2,290万円	1982年3月	52.83㎡	43.3万円	9	2DK
2020年4月	2,499万円	1982年3月	69.2㎡	36.1万円	7	2LDK
2020年3月	2,580万円	1982年3月	61.18㎡	42.2万円	13	3DK
2019年11月	4,180万円	2004年2月	89.86㎡	46.5万円	9	4LDK
2019年11月	2,680万円	1982年3月	62.9㎡	42.6万円	13	3LDK
2019年11月	850万円	1979年4月	43.74㎡	19.4万円	1	1LDK
2019年9月	2,499万円	1982年3月	62.9㎡	39.7万円	7	2LDK
2019年8月	720万円	1979年4月	49.16㎡	14.6万円	2	3DK
2019年7月	1,980万円	1982年3月	61.18㎡	32.4万円	13	2LDK
2019年4月	2,880万円	1997年8月	70.47㎡	40.9万円	10	3LDK
2019年3月	980万円	1979年4月	39.76㎡	24.6万円	1	1LDK
2019年2月	3,190万円	1982年3月	76.17㎡	41.9万円	7	2LDK
2019年2月	2,790万円	1982年3月	75.17㎡	37.1万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ川越1番館	埼玉県川越市南通町１−５	1998年7月	66.58㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ川越	埼玉県川越市脇田本町２３−３	2003年6月	35.9㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
アンファージュ川越ファースト	埼玉県川越市脇田本町１０−２２	2004年4月	40.48㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ川越プレミアフォート	埼玉県川越市脇田本町５番５	2018年3月	63.86㎡〜	4,321万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザシティ川越ミッドスクエア	埼玉県川越市脇田本町７−８	2009年1月	38.74㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ川越	埼玉県川越市脇田本町３１−１	2003年2月	67.2㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ川越	埼玉県川越市脇田本町２２−６	1981年2月	57.86㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス川越WEST	埼玉県川越市脇田本町１７−１	2021年12月	37.85㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川越	埼玉県川越市脇田本町２９−４	2003年9月	70.07㎡〜	3,306万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越ステーションスクエア	埼玉県川越市脇田本町２４−１５	1997年6月	75.0㎡〜	3,913万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア川越	埼玉県川越市脇田本町７－３	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ	埼玉県川越市脇田本町９−９	2005年8月	50.18㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
トーア川越マンション	埼玉県川越市脇田本町２９−１	1981年8月	51.52㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ川越	埼玉県川越市脇田本町	2023年4月	30.03㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク川越マンション	埼玉県川越市脇田本町１５−２０	1980年10月	42.1㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川越	埼玉県川越市脇田本町３１−１６	1984年6月	61.45㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート川越	埼玉県川越市脇田本町２５−２１	1999年8月	65.95㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
アクエス川越イストワール	埼玉県川越市脇田本町１０−１４	2004年11月	72.34㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ川越	埼玉県川越市脇田本町１０−１８	1999年6月	28.54㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
セラード川越	埼玉県川越市脇田本町３１−１９	1997年7月	72.56㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る

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