西千葉パークホームズの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,622万円〜 2,289万円（81万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	千葉県千葉市稲毛区轟町３丁目６−１６
築年月	1990年6月
総階数	8階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	西千葉駅徒歩19分

施設・設備

パティオ

オートロックシステム

ＢＳアンテナ

スキップフロア方式

フローリング仕上げ

西千葉パークホームズの

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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性

西千葉パークホームズの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,968	100.0
2020年	164,105	101.9
2025年	164,897	102.4
2030年	163,703	101.7
2035年	161,235	100.2
2040年	158,069	98.2
2045年	154,575	96.0

※周囲の市区町村は千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 千葉市若葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西千葉駅の築年数で見たマンション価格

西千葉パークホームズの最寄り西千葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西千葉パークホームズは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

71.26㎡

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1階北

3LDK

66.42㎡

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2階北

3LDK

71.26㎡

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5階北

3LDK

71.26㎡

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7階北

4LDK

89.2㎡

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7階北

3LDK

71.26㎡

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7階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 3.7帖(7階)）

71.2㎡

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7階南

3LDK

71.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.26㎡	北	1階北(71.26㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.42㎡	北	1階北(66.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.26㎡	北	2階北(71.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.26㎡	北	5階北(71.26㎡)を無料査定する
7	4LDK	89.2㎡	北	7階北(89.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.26㎡	北	7階北(71.26㎡)を無料査定する
7	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 3.7帖(7階)）	71.2㎡	北	7階北(71.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.26㎡	南	7階南(71.26㎡)を無料査定する

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西千葉パークホームズの存在する千葉県千葉市稲毛区轟町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,690万円	2008年7月	64.44㎡	41.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,480万円	1994年11月	73.03㎡	20.3万円	1	3LDK
2023年11月	2,390万円	1992年2月	72.0㎡	33.2万円	6	3LDK
2023年11月	1,880万円	1994年11月	66.95㎡	28.1万円	3	-
2023年11月	2,280万円	1990年6月	66.42㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年10月	1,880万円	1994年11月	72.27㎡	26.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,590万円	1990年6月	71.26㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年9月	2,590万円	1990年6月	71.2㎡	36.4万円	7	-
2023年9月	2,390万円	1992年2月	72.03㎡	33.2万円	6	3LDK
2023年8月	2,380万円	1994年11月	72.27㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,350万円	2008年7月	77.62㎡	43.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1994年11月	66.65㎡	29.7万円	5	2SLDK
2023年6月	1,380万円	1992年2月	72.03㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年3月	1,680万円	1991年6月	71.26㎡	23.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,798万円	1974年9月	64.1㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,390万円	1974年9月	106.0㎡	22.5万円	1	4LDK
2022年12月	1,780万円	1994年11月	64.9㎡	27.4万円	6	2SLDK
2022年12月	1,798万円	1974年9月	64.16㎡	28.0万円	5	3LDK
2022年11月	1,150万円	1974年9月	67.53㎡	17.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,580万円	1974年9月	67.5㎡	23.4万円	2	3LDK
2022年8月	2,280万円	1994年11月	87.2㎡	26.1万円	4	4LDK
2022年8月	1,980万円	1974年9月	94.41㎡	21.0万円	3	4LDK
2022年7月	2,100万円	1992年2月	72.2㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年6月	1,580万円	1974年9月	67.53㎡	23.4万円	2	3LDK
2022年5月	3,580万円	2005年7月	102.24㎡	35.0万円	7	4LDK
2022年5月	2,880万円	2005年7月	76.0㎡	37.9万円	6	2SLDK
2021年12月	880万円	1974年9月	67.53㎡	13.0万円	2	1LDK
2021年10月	1,450万円	1992年2月	72.2㎡	20.1万円	3	3LDK
2021年7月	2,190万円	1994年11月	66.65㎡	32.9万円	7	2SLDK
2021年4月	1,480万円	1994年11月	66.65㎡	22.2万円	7	2SLDK
2021年3月	1,980万円	1990年6月	71.26㎡	27.8万円	7	3LDK
2020年11月	1,480万円	1974年9月	71.58㎡	20.7万円	1	3LDK
2020年10月	1,580万円	1974年9月	67.53㎡	23.4万円	5	3LDK
2020年7月	780万円	1974年9月	71.58㎡	10.9万円	1	3LDK
2020年7月	1,890万円	1994年11月	64.9㎡	29.1万円	4	2SLDK
2020年6月	2,000万円	1990年6月	89.2㎡	22.4万円	7	4LDK
2020年5月	1,930万円	1994年11月	64.9㎡	29.7万円	1	3LDK
2020年4月	1,680万円	1992年2月	72.03㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年4月	1,780万円	1992年2月	72.03㎡	24.7万円	5	3LDK
2020年3月	1,280万円	1994年11月	66.65㎡	19.2万円	2	2LDK
2020年3月	1,490万円	1974年9月	67.53㎡	22.1万円	3	3LDK
2020年1月	900万円	1974年9月	67.53㎡	13.3万円	2	3LDK
2020年1月	1,230万円	1992年2月	72.03㎡	17.1万円	1	3LDK
2019年12月	1,480万円	1990年6月	71.26㎡	20.8万円	2	3LDK
2019年12月	1,300万円	1992年2月	77.88㎡	16.7万円	4	3LDK
2019年12月	780万円	1974年9月	64.16㎡	12.2万円	2	3LDK
2019年10月	2,480万円	2005年7月	80.7㎡	30.7万円	10	4LDK
2019年10月	1,190万円	1994年11月	64.9㎡	18.3万円	1	3LDK
2019年7月	2,680万円	2005年7月	80.7㎡	33.2万円	4	3LDK

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ウィズ西千葉

千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目２−３０

築年月：2005年7月

専有面積：71.37㎡〜

相場価格：2,451万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィズ西千葉	千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目２−３０	2005年7月	71.37㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション西千葉	千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目１−９	1974年9月	64.1㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西千葉	千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目３−２８	1992年2月	72.0㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウス稲毛	千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目２	1979年3月	79.47㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
第一ハイツ稲毛エルステージ	千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目３−２８	1991年11月	63.3㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
第1ハイツ稲毛	千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目３−２８	1991年11月	80.09㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ千葉天台	千葉県千葉市稲毛区天台２丁目６−２９	1994年6月	66.25㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート天台駅前	千葉県千葉市稲毛区天台１丁目３−１１	2003年2月	73.03㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル千葉天台	千葉県千葉市稲毛区天台１丁目９−２	2018年3月	66.41㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ユービセーヌ西千葉	千葉県千葉市稲毛区轟町３丁目６−９	1994年11月	64.9㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
西千葉ハイツ	千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目６−２８	1972年11月	53.18㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム西千葉	千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目８	1984年11月	77.26㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム西千葉Ｃ棟	千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目８−１５−Ａ	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアハイム西千葉	千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目６−２７	1998年7月	83.55㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
第2西千葉パーソナルハウス	千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−２	1981年8月	56.43㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ千葉春日	千葉県千葉市中央区春日１丁目１０−６	2003年6月	61.93㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
ビラ春日	千葉県千葉市中央区春日１丁目１９ー１６	1985年3月	22.33㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西千葉	千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−７	2000年2月	58.46㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
西千葉春日町タウンホーム	千葉県千葉市中央区春日１丁目１２−９	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィラカスガ	千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−１６	1985年3月	19.72㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る

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