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ライオンズマンション西麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,537万円 〜 4,537万円 （362万円 〜 362万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布２丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西麻布」は、東京の住宅地、西麻布に位置するマンションです。1978年に竣工したこのマンションは、地上3階に14戸があります。
マンションの魅力は、周辺の施設に恵まれた立地にあります。マンションからは東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩9分というアクセスの良さがあります。また、コンビニではファミリーマート 西麻布霞町店が約99m、ミニストップ 南青山4丁目店が約185m、ローソン 西麻布一丁目店が約270mという距離にあります。スーパーでは成城石井 西麻布店が約340m、まいばすけっと 西麻布3丁目店が約507m、マルエツ プチ 南青山七丁目店が約614mという距離にあります。
飲食店も多くあり、山田五郎邸のごりょんさんやたまさかなどは、マンションからたったの数十メートルのところにあります。その他、割烹室井や西麻布 le lienなども徒歩数十メートル圏内です。
また、病院や薬局も近くにあり、みこころ整骨院やたまきデンタルクリニックなどが徒歩数百メートル以内にあります。商業施設ではコートヤードHIROOやGLASSAREA AOYAMAなどが徒歩数百メートル圏内にあります。
公共施設も充実しており、西麻布いきいきプラザや富士フイルム株式会社、在東京ニカラグア共和国総領事館なども近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、西麻布二丁目児童遊園や都立青山公園 南地区などが近隣にあります。
以上のように、「ライオンズマンション西麻布」は、交通の便や周辺の施設に恵まれた住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ライオンズマンション西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西麻布の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西麻布は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価971.5万円に比べて、築40年以上では473.9万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1LDK
41.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.42㎡ | 南東 | 2階 南東(41.42㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西麻布の存在する東京都港区西麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,590万円 | 2014年5月 | 42.01㎡ | 37.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年6月 | 1,990万円 | 1963年9月 | 44.46㎡ | 44.8万円 | 9 | 1R |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 94.81㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,060万円 | 2003年2月 | 149.31㎡ | 13.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,290万円 | 1999年7月 | 51.88㎡ | 63.4万円 | 6 | 1K |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 1982年6月 | 30.93㎡ | 125.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 2014年5月 | 94.7㎡ | 33.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,400万円 | 1971年12月 | 68.69㎡ | 49.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年6月 | 5,320万円 | 2004年11月 | 50.61㎡ | 105.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年3月 | 1,000万円 | 1988年7月 | 127.08㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 6,590万円 | 2004年11月 | 44.01㎡ | 149.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年12月 | 5,330万円 | 1970年9月 | 75.1㎡ | 71.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 2000年1月 | 97.3㎡ | 13.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 24.44㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1966年5月 | 24.77㎡ | 132.4万円 | 5 | 1R |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 2013年5月 | 50.67㎡ | 50.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 630万円 | 1988年7月 | 127.1㎡ | 5.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 2006年12月 | 24.69㎡ | 50.6万円 | 6 | 1R |
| 2018年4月 | 4,240万円 | 1979年3月 | 86.1㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 800万円 | 1980年3月 | 273.58㎡ | 2.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 150万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 3.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年5月 | 5,980万円 | 1971年10月 | 54.72㎡ | 109.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1970年5月 | 40.05㎡ | 69.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 54.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 71.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,690万円 | 2003年9月 | 111.41㎡ | 15.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,560万円 | 2003年9月 | 97.8㎡ | 16.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 61.9㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１０ | 2012年1月 | 25.82㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布ビル | 東京都港区西麻布４丁目１−１６ | 1972年12月 | 40.08㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランボワーゼ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−２ | 1996年3月 | 25.2㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目１３−２３ | 2000年3月 | 94.42㎡〜 | 2億2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目２２−１ | 1980年3月 | 250.79㎡〜 | 3億1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２−６ | 1998年12月 | 26.4㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイント麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−３ | 1984年11月 | 26.84㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布エンパイアマンション | 東京都港区西麻布４丁目１１−２８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町マンション | 東京都港区西麻布４丁目１−１ | 1966年5月 | 24.77㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１４ | 2013年3月 | 37.55㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２ー１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,477万円〜 | このマンションの相場を見る |