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メゾンドール住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,199万円 〜 1,255万円 （57万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区安立１丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
メゾンドール住吉の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,988 | 100.0 |
| 2020年 | 118,371 | 96.2 |
| 2025年 | 112,897 | 91.8 |
| 2030年 | 106,807 | 86.8 |
| 2035年 | 100,260 | 81.5 |
| 2040年 | 93,399 | 75.9 |
| 2045年 | 86,628 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り細井川駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール住吉の最寄り細井川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール住吉は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
70.56㎡
1階 北
3LDK
70.56㎡
1階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 6.1帖
洋室 6帖
洋室 5.9帖
専用庭30.00平米）
70.0㎡
4階 南西
3LDK
70.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.56㎡ | 南西 | 1階 南西(70.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 1階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 専用庭30.00平米） | 70.0㎡ | 南西 | 1階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.56㎡ | 南西 | 4階 南西(70.56㎡)を無料査定する |
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メゾンドール住吉の存在する大阪府大阪市住之江区安立１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,598万円 | 1977年12月 | 70.0㎡ | 22.8万円 | 1 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2010年12月 | 73.03㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 47.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 67.92㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,820万円 | 1997年12月 | 67.84㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1997年12月 | 67.92㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 67.76㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 87.99㎡ | 45.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,050万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 67.84㎡ | 27.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2017年11月 | 2,500万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,390万円 | 2010年12月 | 67.02㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園ハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町４ー６ | 1980年7月 | 66.27㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉参道 | 大阪府大阪市住吉区長峡町７−２０ | 2002年3月 | 64.62㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園パインクレスト | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−７ | 1979年11月 | 56.5㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉パークハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−２７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区長峡町４−３８ | 2004年11月 | 60.08㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート住吉大社南 | 大阪府大阪市住吉区墨江３丁目１３−１２ | 2004年10月 | 69.36㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目２−２２ | 1983年11月 | 58.48㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１６ | 2005年11月 | 62.4㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ住ノ江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフデュオル住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１３ | 2001年11月 | 61.94㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ住吉大社 | 大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目１２−５ | 2015年3月 | 60.12㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目８−１６ | 2007年5月 | 44.95㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート住之江 | 大阪府大阪市住之江区安立１丁目１１−２５ | 1997年12月 | 67.76㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉の杜ガーデンハウス | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目４−８ | 2000年11月 | 64.5㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目８−１７ | 1996年3月 | 69.75㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住吉駅前 | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目９−１０９ | 2021年8月 | 42.83㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８ | 1981年12月 | 40.04㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |