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パークハウス保谷サウスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,287万円 〜 5,583万円 （179万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市保谷町６丁目１５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 60.8㎡ 〜 99.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄･窓関防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
折上天井
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
中庭
パークハウス保谷サウスコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハウス保谷サウスコート」は、2005年08月に竣工されたマンションで、総戸数は140戸です。このマンションは地上5階建てで、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。周囲にはさまざまな施設があり、快適な生活環境が整っています。
マンションの魅力は、その立地や周辺環境にあります。保谷町にあるため、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活の買い物も便利です。例えば、徒歩数分の距離にいなげややビッグ・エーなどのスーパーがあります。また、リンガーハットやケンタッキーフライドチキンなどの飲食店も充実しており、外食も楽しめます。
さらに、保谷地区周辺には病院や薬局もあり、健康面にも配慮されています。西東京眼科クリニックやナチュラル歯科クリニックなどのクリニックや薬局たんぽぽなどの薬局が徒歩圏内にありますので、安心して利用することができます。
また、公共施設や教育施設も充実しています。田無警察署や西東京市柳沢図書館などの公共施設や本町第二学童クラブや保谷中学校などの学校、さらには幼稚園や保育園も近隣に点在しています。子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。
以上のように、「パークハウス保谷サウスコート」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力の詰まったマンションです。快適な生活ができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
パークハウス保谷サウスコートの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 清瀬市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス保谷サウスコートの最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス保谷サウスコートは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークハウス保谷サウスコートの存在する東京都西東京市保谷町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 66.87㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,720万円 | 2005年8月 | 77.42㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 36.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 72.7㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年11月 | 38.82㎡ | 35.5万円 | 3 | 3K |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 22.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 52.84㎡ | 28.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,530万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 39.14㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 39.14㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 65.06㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 118.8㎡ | 18.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 72.24㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 58.98㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.73㎡ | 50.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 43.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,798万円 | 2005年8月 | 95.38㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 66.4㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1980年5月 | 42.21㎡ | 35.1万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1980年2月 | 36.9㎡ | 40.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1979年4月 | 51.57㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2013年10月 | 72.9㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 95.38㎡ | 50.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 2000年8月 | 59.51㎡ | 57.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 51.57㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 76.68㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 67.1㎡ | 66.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,398万円 | 2000年8月 | 63.04㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 63.35㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1977年2月 | 100.2㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1979年4月 | 118.8㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 74.78㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 74.66㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 60.36㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,990万円 | 1977年2月 | 100.2㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2013年11月 | 74.75㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2002年6月 | 61.32㎡ | 50.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2001年7月 | 67.59㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 73.5㎡ | 33.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 73.5㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,298万円 | 2002年6月 | 65.52㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 68.38㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2005年8月 | 76.68㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール西東京 | 東京都西東京市保谷町３丁目２−１７ | 2002年11月 | 59.1㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンユーハイツ | 東京都西東京市保谷町３丁目１０−１２ | 1984年4月 | 52.84㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| キャッスルマンション西東京西武柳沢1番館 | 東京都西東京市保谷町５丁目８−２１ | 2001年7月 | 64.39㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西武柳沢ローヤルコーポ | 東京都西東京市保谷町２丁目２−６ | 1981年10月 | 58.98㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西東京柳沢 | 東京都西東京市保谷町２丁目５−１６ | 2013年11月 | 59.16㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |