ヴェラシスオーシャンコミュニティの売却査定・相場情報

4.79

売却査定価格（坪単価）
1,666万円〜 3,980万円（97万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横須賀市西浦賀４丁目１１−３
築年月	2003年6月
総階数	14階
総戸数	112戸
専有面積	56.85㎡〜 129.09㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	浦賀駅徒歩24分久里浜駅徒歩31分

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR

ﾏﾘｰﾅ隣接

全戸ｵｰｼｬﾝﾋﾞｭｰ

海向き

ｶﾞｽ床暖房

低風換気S

TVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

CATV利用IN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た神奈川県横須賀市の資産性・将来性

ヴェラシスオーシャンコミュニティの存在する神奈川県横須賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。

周囲の市区町村の69.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	406,586	100.0
2020年	391,032	96.2
2025年	372,273	91.6
2030年	351,899	86.5
2035年	331,056	81.4
2040年	310,521	76.4
2045年	290,983	71.6

※周囲の市区町村は三浦郡葉山町, 三浦市, 富津市, 逗子市, 横浜市金沢区, 安房郡鋸南町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦賀駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラシスオーシャンコミュニティの最寄り浦賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェラシスオーシャンコミュニティは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェラシスオーシャンコミュニティの存在する神奈川県横須賀市西浦賀４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	2003年6月	79.26㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	2001年5月	81.63㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	2003年6月	65.08㎡	41.2万円	9	2LDK
2023年11月	3,280万円	2003年6月	79.26㎡	41.4万円	8	3LDK
2023年11月	3,800万円	2003年7月	84.19㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,150万円	1997年7月	78.1㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,590万円	2003年6月	83.01㎡	43.2万円	13	2SLDK
2023年3月	5,480万円	2003年7月	89.53㎡	61.2万円	14	3LDK
2023年3月	3,100万円	2003年7月	83.01㎡	37.3万円	6	2SLDK
2023年1月	1,850万円	2003年6月	56.85㎡	32.5万円	2	1LDK
2022年11月	2,080万円	1997年7月	74.71㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	2001年5月	67.64㎡	36.7万円	6	2LDK
2022年9月	3,080万円	2001年5月	71.24㎡	43.2万円	6	3LDK
2022年8月	3,480万円	2001年5月	85.04㎡	40.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,100万円	2003年6月	77.35㎡	40.1万円	9	3LDK
2022年3月	2,780万円	2001年5月	77.58㎡	35.8万円	3	3LDK
2022年1月	3,240万円	2003年7月	83.01㎡	39.0万円	7	2SLDK
2021年11月	2,080万円	1997年7月	52.26㎡	39.8万円	3	1LDK
2021年10月	2,270万円	2003年6月	87.12㎡	26.1万円	1	2LDK
2021年10月	1,680万円	1997年7月	55.38㎡	30.3万円	10	1LDK
2021年9月	2,950万円	2003年7月	84.19㎡	35.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	2003年7月	84.19㎡	35.4万円	5	3LDK
2021年7月	2,880万円	2001年5月	78.73㎡	36.6万円	12	3LDK
2021年7月	2,380万円	2003年7月	65.08㎡	36.6万円	5	2LDK
2021年3月	1,990万円	2001年5月	67.64㎡	29.4万円	2	2LDK
2021年2月	2,780万円	2001年5月	96.54㎡	28.8万円	1	3LDK
2021年2月	2,980万円	1997年7月	84.0㎡	35.5万円	6	3LDK
2020年11月	2,790万円	2001年5月	77.58㎡	36.0万円	7	2LDK
2020年9月	2,340万円	2003年7月	79.26㎡	29.5万円	6	3LDK
2020年8月	2,230万円	2001年5月	67.64㎡	33.0万円	12	2LDK
2020年7月	2,800万円	2003年7月	67.76㎡	41.3万円	11	2LDK
2020年7月	2,360万円	1997年7月	78.1㎡	30.2万円	2	3LDK
2020年3月	1,500万円	1997年7月	55.38㎡	27.1万円	2	2LDK
2020年2月	2,980万円	2003年6月	65.08㎡	45.8万円	9	2LDK
2020年1月	1,650万円	2003年6月	56.85㎡	29.0万円	5	1LDK
2020年1月	2,590万円	2001年5月	78.73㎡	32.9万円	12	3LDK
2019年10月	2,080万円	2003年6月	83.01㎡	25.1万円	3	3LDK
2019年8月	1,980万円	1997年7月	78.1㎡	25.4万円	10	3LDK
2019年7月	1,798万円	2001年5月	78.73㎡	22.8万円	2	3LDK
2019年6月	2,280万円	2003年7月	79.26㎡	28.8万円	5	3LDK
2019年5月	1,780万円	2003年6月	65.08㎡	27.4万円	4	2LDK
2019年4月	2,200万円	1997年7月	84.0㎡	26.2万円	6	3LDK
2019年3月	2,000万円	2001年5月	67.64㎡	29.6万円	12	2LDK
2019年2月	1,490万円	2001年5月	55.75㎡	26.7万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

ヴェラシス浦賀1番館

神奈川県横須賀市西浦賀４丁目１１−１

築年月：1997年7月

専有面積：52.26㎡〜

相場価格：1,644万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェラシス浦賀1番館	神奈川県横須賀市西浦賀４丁目１１−１	1997年7月	52.26㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラシス浦賀2番館	神奈川県横須賀市西浦賀４丁目１１−２	2001年5月	55.75㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン久里浜	神奈川県横須賀市久里浜５丁目１２ー５２	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ久里浜	神奈川県横須賀市久里浜５丁目２−７	1990年5月	41.78㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ久里浜	神奈川県横須賀市久里浜５丁目９−７	2003年5月	68.14㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストコート久里浜	神奈川県横須賀市久里浜５丁目８−１	1997年2月	64.16㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
トーク湘南久里浜	神奈川県横須賀市久里浜５丁目１２−６	2000年9月	50.43㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス久里浜	神奈川県横須賀市久里浜５丁目２−１	1990年3月	46.62㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
久里浜中央マンション	神奈川県横須賀市久里浜５丁目１１−３	1983年1月	57.99㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
カーム壱番館	神奈川県横須賀市久里浜５丁目１１−５	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフステージ久里浜Ｄ	神奈川県横須賀市久比里１丁目２６	1997年7月	68.8㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
ライフステージ久里浜B棟	神奈川県横須賀市久比里１丁目２６	1997年7月	66.65㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
ライフステージ久里浜C棟	神奈川県横須賀市久比里１丁目２６	1997年7月	57.29㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ライフステージ久里浜Ｄ棟	神奈川県横須賀市久比里１丁目２６	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフステージ久里浜A棟	神奈川県横須賀市久比里１丁目２６	1997年7月	68.95㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァンクオス久里浜	神奈川県横須賀市久里浜４丁目１−１	2002年7月	68.82㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
三堀ビル	神奈川県横須賀市久里浜４丁目３−７	1977年3月	42.1㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ久里浜	神奈川県横須賀市久里浜４丁目２−３	1989年11月	53.23㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久里浜	神奈川県横須賀市長瀬２丁目５−１	1992年5月	50.72㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
アクトパレス湘南久里浜	神奈川県横須賀市長瀬２丁目１０−２０	1992年1月	69.32㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る