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久里浜駅のマンション売却価格相場情報

久里浜駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,513万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

久里浜駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01010
1000万円台011032
2000万円台000102
3000万円台00252
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00100

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た久里浜駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

久里浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

久里浜周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た久里浜駅エリアの資産性・将来性

久里浜駅が所在する横須賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。 周囲の市区町村の74.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三浦郡葉山町, 三浦市, 逗子市, 横浜市金沢区, 富津市, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 406,586 100.0
2020年 391,032 96.2
2025年 372,273 91.6
2030年 351,899 86.5
2035年 331,056 81.4
2040年 310,521 76.4
2045年 290,983 71.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

久里浜駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です

久里浜は27,825人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：久里浜駅 北久里浜駅 浦賀駅 ＹＲＰ野比駅 衣笠駅 県立大学駅 堀ノ内駅 馬堀海岸駅 京急長沢駅 新大津駅 京急大津駅

久里浜駅周辺の売却相場

JR横須賀線

駅名 売却相場
横須賀 2,985万円
衣笠 1,843万円
久里浜 2,225万円
navigate_nextJR横須賀線の駅ごと売却価格相場

京急久里浜線

駅名 売却相場
新大津 1,492万円
北久里浜 1,871万円
京急久里浜 2,225万円
ＹＲＰ野比 1,750万円
京急長沢 1,361万円
navigate_next京急久里浜線の駅ごと売却価格相場

久里浜駅がある神奈川県横須賀市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

神奈川県横須賀市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.6ヶ月
1LDK 4.0ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 5.2ヶ月

久里浜駅がある神奈川県横須賀市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

神奈川県横須賀市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.6%
1LDK -3.1%
2LDK -3.9%
3LDK -3.5%
4LDK以上 -4.3%