菱興青葉台第2マンションの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
2,957万円〜 3,125万円（172万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目３−１
築年月	1974年11月
総階数	6階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	青葉台駅徒歩3分藤が丘駅徒歩13分

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

菱興青葉台第2マンションの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	309,692	100.0
2020年	312,667	101.0
2025年	311,976	100.7
2030年	309,415	99.9
2035年	305,685	98.7
2040年	300,956	97.2
2045年	295,257	95.3

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 町田市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青葉台駅の築年数で見たマンション価格

菱興青葉台第2マンションの最寄り青葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱興青葉台第2マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では141.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

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2階南

2LDK

56.7㎡

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3階南西

2LDK

56.7㎡

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3階南

2LDK

56.7㎡

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4階南西

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4階南西

3LDK

56.7㎡

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5階南

2LDK

56.7㎡

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5階南

3DK

56.7㎡

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6階南

2LDK

56.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	56.7㎡	南	1階南(56.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.7㎡	南	2階南(56.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.7㎡	南西	3階南西(56.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.7㎡	南	3階南(56.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.7㎡	南西	4階南西(56.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.7㎡	南西	4階南西(56.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.7㎡	南	5階南(56.7㎡)を無料査定する
5	3DK	56.7㎡	南	5階南(56.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.7㎡	南	6階南(56.7㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1984年9月	49.25㎡	54.4万円	7	1LDK
2024年3月	6,280万円	2011年12月	70.45㎡	89.1万円	8	3LDK
2024年3月	2,680万円	1970年8月	52.24㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年3月	7,380万円	2003年2月	87.86㎡	84.0万円	5	2LDK
2024年2月	2,480万円	1970年8月	41.71㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年2月	2,990万円	1984年11月	51.3㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年2月	3,280万円	1970年8月	52.24㎡	62.8万円	1	2DK
2024年2月	5,480万円	2005年8月	55.1㎡	99.5万円	10	1SLDK
2024年2月	1,600万円	1970年8月	41.71㎡	38.4万円	2	2DK
2023年12月	5,780万円	2004年3月	75.42㎡	76.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,190万円	1970年8月	67.66㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年11月	5,480万円	2011年12月	73.53㎡	74.5万円	6	3LDK
2023年11月	6,350万円	2019年6月	76.83㎡	82.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,990万円	1984年11月	54.3㎡	55.1万円	1	1LDK
2023年10月	6,290万円	2004年3月	75.89㎡	82.9万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年6月	72.84㎡	89.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,780万円	1984年1月	57.15㎡	66.1万円	1	1LDK
2023年9月	2,980万円	1967年3月	53.12㎡	56.1万円	1	2LDK
2023年9月	6,080万円	2008年4月	69.56㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年8月	5,680万円	2011年12月	70.68㎡	80.4万円	10	2LDK
2023年8月	3,190万円	1973年8月	66.22㎡	48.2万円	6	3LDK
2023年7月	1,980万円	1970年8月	41.71㎡	47.5万円	3	1LDK
2023年7月	2,160万円	1981年3月	46.3㎡	46.7万円	3	1LDK
2023年7月	2,480万円	1973年8月	67.66㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年7月	680万円	1984年9月	26.32㎡	25.8万円	7	ワンルーム
2023年6月	2,490万円	1970年3月	53.26㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年6月	5,490万円	2011年12月	71.44㎡	76.8万円	10	3LDK
2023年5月	2,090万円	1970年3月	53.26㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,480万円	1967年3月	53.12㎡	46.7万円	3	3K
2023年5月	5,380万円	2011年12月	71.52㎡	75.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1974年1月	56.7㎡	43.7万円	3	2LDK
2023年5月	6,680万円	2004年3月	92.03㎡	72.6万円	7	3LDK
2023年4月	3,080万円	1974年11月	56.7㎡	54.3万円	4	2LDK
2023年4月	5,280万円	2004年3月	75.89㎡	69.6万円	2	3LDK
2023年3月	7,190万円	2011年12月	88.04㎡	81.7万円	8	3LDK
2023年3月	2,499万円	1970年8月	37.89㎡	66.0万円	5	1LDK
2023年3月	2,980万円	1974年11月	56.7㎡	52.6万円	2	2LDK
2023年2月	3,300万円	1967年4月	65.92㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,980万円	1967年3月	65.92㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年2月	780万円	1984年9月	26.32㎡	29.6万円	2	1K
2023年2月	5,480万円	2004年3月	75.42㎡	72.7万円	6	3LDK
2023年2月	6,098万円	2011年12月	75.17㎡	81.1万円	5	3LDK
2023年2月	3,498万円	1973年7月	67.66㎡	51.7万円	4	3LDK
2023年1月	7,990万円	2019年6月	85.82㎡	93.1万円	4	4LDK
2023年1月	2,599万円	1970年9月	36.72㎡	70.8万円	5	1LDK
2023年1月	3,690万円	1973年8月	52.24㎡	70.6万円	1	1LDK
2023年1月	2,480万円	1967年3月	45.43㎡	54.6万円	3	3K
2022年11月	5,980万円	2019年7月	62.04㎡	96.4万円	5	2LDK
2022年11月	2,650万円	1970年8月	52.24㎡	50.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,490万円	1967年3月	66.68㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年11月	2,999万円	1978年8月	63.19㎡	47.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,480万円	1984年9月	44.61㎡	55.6万円	3	2DK
2022年11月	2,190万円	1967年3月	45.43㎡	48.2万円	5	2LDK
2022年11月	3,098万円	1973年7月	61.88㎡	50.1万円	5	3LDK
2022年10月	5,180万円	2011年12月	70.45㎡	73.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,380万円	1973年8月	67.66㎡	35.2万円	4	2LDK
2022年10月	4,780万円	2004年3月	72.28㎡	66.1万円	2	3LDK
2022年9月	6,180万円	2003年2月	80.07㎡	77.2万円	6	2SLDK
2022年9月	3,490万円	1988年5月	57.85㎡	60.3万円	3	2LDK
2022年9月	4,180万円	1967年4月	75.8㎡	55.1万円	1	3LK
2022年9月	1,450万円	1970年3月	59.13㎡	24.5万円	3	3DK
2022年9月	1,450万円	1970年3月	63.67㎡	22.8万円	3	3DK
2022年9月	1,780万円	1970年8月	37.89㎡	47.0万円	5	2K
2022年9月	6,480万円	2008年4月	75.61㎡	85.7万円	4	3LDK
2022年8月	5,780万円	2011年12月	86.52㎡	66.8万円	7	4LDK
2022年8月	2,790万円	1970年8月	52.24㎡	53.4万円	3	2LDK
2022年8月	5,680万円	2003年2月	75.44㎡	75.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,680万円	1984年9月	44.61㎡	37.7万円	3	2DK
2022年5月	2,299万円	1981年3月	41.98㎡	54.8万円	4	2DK
2022年5月	2,499万円	1973年8月	61.88㎡	40.4万円	6	3LDK
2022年5月	2,387万円	1973年8月	61.61㎡	38.7万円	3	3LDK
2022年5月	5,180万円	2004年3月	78.95㎡	65.6万円	6	3LDK
2022年5月	2,990万円	1970年8月	52.24㎡	57.2万円	1	1LDK
2022年5月	1,880万円	1984年1月	29.97㎡	62.7万円	3	ワンルーム
2022年4月	2,380万円	1970年8月	41.71㎡	57.1万円	5	1LDK
2022年4月	450万円	1984年9月	17.01㎡	26.5万円	4	ワンルーム
2022年4月	4,499万円	1967年3月	73.79㎡	61.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,680万円	1984年7月	41.61㎡	40.4万円	3	2DK
2022年4月	1,680万円	1984年9月	44.61㎡	37.7万円	3	2DK
2022年3月	4,950万円	2011年12月	71.08㎡	69.6万円	10	3LDK
2022年3月	2,998万円	1974年11月	56.7㎡	52.9万円	3	2LDK
2022年3月	3,098万円	1973年8月	61.88㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年3月	2,580万円	1970年8月	52.24㎡	49.4万円	3	ワンルーム

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サーパス青葉台第2

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−２

築年月：1995年3月

専有面積：64.34㎡〜

相場価格：3,911万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス青葉台第2	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−２	1995年3月	64.34㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル青葉台つつじが丘	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−１	2001年2月	73.24㎡〜	5,187万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−１	1986年12月	75.99㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ青葉台C棟	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−１	1986年12月	88.96㎡〜	4,589万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ青葉台B棟	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−５	1986年12月	72.4㎡〜	4,155万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルビュ青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−３	2000年3月	68.62㎡〜	4,648万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセリノ青葉台第1期	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２ー３	1987年10月	64.52㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１２−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ青葉台ブラオ	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘７−２	1999年9月	59.96㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘６−３４	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青葉台2ザパーク	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−８	2021年8月	56.6㎡〜	6,589万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘６−５４	2019年5月	67.09㎡〜	5,897万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−１	1999年12月	73.88㎡〜	5,407万円〜	このマンションの相場を見る
サンモール第2青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２３−７	1980年9月	24.41㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−３	2005年5月	71.32㎡〜	5,176万円〜	このマンションの相場を見る
ヒカリメゾン青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２３−１１	1978年11月	21.68㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉台ディライトコート	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘９−１	2008年10月	72.28㎡〜	8,432万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−９	1981年3月	67.12㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉台センターコート	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘	2008年10月	66.04㎡〜	5,677万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉台ブリーズコート	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘９−１	2008年10月	73.96㎡〜	6,332万円〜	このマンションの相場を見る

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