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アルス枚方香里ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,849万円 〜 2,685万円 （87万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.07㎡ 〜 97.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
アルス枚方香里ヶ丘の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 茨木市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光善寺駅の築年数で見たマンション価格
アルス枚方香里ヶ丘の最寄り光善寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス枚方香里ヶ丘は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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アルス枚方香里ヶ丘の存在する大阪府枚方市香里ケ丘７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1,490万円 | 2003年3月 | 72.13㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 1998年6月 | 83.4㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1966年11月 | 51.48㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 2009年2月 | 96.93㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 4,640万円 | 1979年3月 | 49.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,100万円 | 1966年11月 | 78.42㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 82.65㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 78.2㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ケ丘7丁目アーバンライフ | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目４−２ | 2007年12月 | 74.29㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目９−２ | 1983年1月 | 82.54㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー香里ケ丘7丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目１０−３ | 2002年7月 | 66.48㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目４−１ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目１９−１ | 1999年12月 | 63.17㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目３−１ | 2013年8月 | 73.31㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー１番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.76㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目９ | 2004年6月 | 67.01㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目７−１ | 1998年6月 | 68.35㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘１０丁目１−１０ | 2009年2月 | 74.62㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ香里園 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１ー１８ | 1992年4月 | 71.13㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |