ヴェルコート弥刀東の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,794万円〜 1,794万円（87万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	大阪府東大阪市友井５丁目３−３６
築年月	1997年10月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	弥刀駅徒歩9分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ヴェルコート弥刀東の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の80.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市東成区, 大阪市東住吉区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弥刀駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルコート弥刀東の最寄り弥刀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルコート弥刀東は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

68.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	68.04㎡	北	3階北(68.04㎡)を無料査定する

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ヴェルコート弥刀東の存在する大阪府東大阪市友井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	1984年11月	62.9㎡	26.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,790万円	1985年10月	73.45㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,600万円	1982年5月	69.96㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,480万円	1985年10月	63.16㎡	23.4万円	13	3LDK
2023年12月	1,630万円	1985年10月	63.16㎡	25.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	4	-
2023年12月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年9月	1,680万円	2002年2月	71.0㎡	23.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	9	3LDK
2023年8月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	7	4LDK
2023年7月	1,799万円	1982年5月	72.6㎡	24.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,480万円	1982年5月	69.96㎡	21.2万円	5	3LDK
2023年5月	880万円	1982年5月	56.03㎡	15.7万円	7	3LDK
2023年3月	2,180万円	1984年11月	79.04㎡	27.6万円	11	3LDK
2023年2月	1,180万円	1984年11月	69.6㎡	17.0万円	9	4LDK
2023年2月	1,180万円	1984年11月	72.57㎡	16.3万円	9	4LDK
2022年12月	2,280万円	1997年1月	68.14㎡	33.5万円	4	3LDK
2022年12月	780万円	1982年5月	44.09㎡	17.7万円	7	2DK
2022年11月	1,380万円	1981年2月	93.29㎡	14.8万円	7	3LDK
2022年11月	1,550万円	1982年5月	69.96㎡	22.2万円	1	3LDK
2022年10月	1,998万円	1997年1月	67.7㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年8月	980万円	1981年2月	63.25㎡	15.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,780万円	1997年1月	68.14㎡	26.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,998万円	1997年1月	67.07㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,340万円	1984年11月	65.6㎡	20.4万円	13	3LDK
2022年4月	1,340万円	1984年11月	62.87㎡	21.3万円	13	3LDK
2022年3月	1,050万円	1984年11月	63.25㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年3月	1,050万円	1984年11月	63.25㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,050万円	1981年2月	63.25㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,050万円	1982年5月	72.6㎡	14.5万円	5	4DK
2021年11月	700万円	1982年5月	55.53㎡	12.6万円	3	1LDK
2021年11月	1,590万円	1997年10月	68.04㎡	23.4万円	3	3LDK
2021年10月	1,498万円	1984年11月	60.5㎡	24.8万円	8	2LDK
2021年10月	1,490万円	1997年1月	67.07㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年8月	1,350万円	1982年5月	69.96㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,027万円	1981年2月	78.12㎡	13.1万円	12	4LDK
2021年7月	1,698万円	1981年2月	78.12㎡	21.7万円	12	3LDK
2021年6月	650万円	1982年5月	44.09㎡	14.7万円	7	2DK
2021年1月	1,580万円	1997年10月	68.04㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,698万円	1981年2月	78.12㎡	21.7万円	10	3LDK
2020年3月	1,580万円	1997年1月	68.14㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年2月	940万円	1982年5月	71.94㎡	13.1万円	5	1LDK
2019年10月	980万円	1981年2月	73.5㎡	13.3万円	3	4LDK
2019年9月	1,098万円	1982年5月	69.96㎡	15.7万円	5	2LDK
2019年9月	1,080万円	1985年10月	73.45㎡	14.7万円	8	3LDK
2019年2月	1,100万円	1985年10月	73.45㎡	15.0万円	7	4LDK
2019年1月	1,198万円	1982年5月	69.96㎡	17.1万円	4	3LDK
2018年11月	950万円	1982年5月	71.94㎡	13.2万円	5	1LDK
2018年9月	550万円	1982年5月	69.96㎡	7.9万円	4	3LDK
2018年8月	1,580万円	1997年1月	69.54㎡	22.7万円	3	3LDK
2018年7月	490万円	1982年5月	44.09㎡	11.1万円	7	2DK
2018年6月	1,348万円	1984年11月	61.45㎡	21.9万円	12	3LDK
2018年6月	1,090万円	1985年10月	66.76㎡	16.3万円	7	3LDK
2018年3月	1,090万円	1981年2月	78.12㎡	14.0万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

弥刀ハウス

大阪府東大阪市友井５丁目２−５４

築年月：1982年5月

専有面積：44.09㎡〜

相場価格：735万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
弥刀ハウス	大阪府東大阪市友井５丁目２−５４	1982年5月	44.09㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート弥刀2番館	大阪府東大阪市友井５丁目１−１３	1984年11月	36.87㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
弥刀グリーンマンション	大阪府東大阪市友井５丁目３−１７	1985年10月	63.16㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート弥刀	大阪府東大阪市友井５丁目２−２０	1981年2月	63.25㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート友井	大阪府東大阪市友井５丁目３−３４	2002年2月	70.02㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート弥刀	大阪府東大阪市友井４丁目１０−１７	1997年1月	67.07㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
八尾北本町アーバンコンフォート	大阪府八尾市北本町４丁目１−４	2001年2月	68.19㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーローレンス	大阪府八尾市新家町４丁目４７−１	1977年6月	61.77㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾	大阪府八尾市本町６丁目１４−８	1973年11月	43.97㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ菱屋西	大阪府東大阪市菱屋西１丁目４−２５	1991年10月	86.04㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
宝ハイツ	大阪府東大阪市宝持４丁目１−２１	1973年11月	61.29㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド八尾桜ヶ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目	2022年11月	60.99㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド八尾桜ヶ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２	2004年6月	64.17㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
エスリードザ・ジスタス八尾桜ケ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４	2004年5月	69.22㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
共和ヴィラージュ桜ヶ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８	1993年10月	50.08㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１	2020年3月	45.01㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス八尾本町	大阪府八尾市本町３丁目９−１１	2009年5月	69.12㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
千栄ファミリーハイツ八尾	大阪府八尾市本町３丁目１−２０	1980年1月	52.63㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ八尾本町	大阪府八尾市本町３丁目５−１０	1996年7月	64.65㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る