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鶴見ダイカンプラザ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,242万円 〜 2,510万円 （129万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
鶴見ダイカンプラザ2の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
鶴見ダイカンプラザ2の最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴見ダイカンプラザ2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.5万円に比べて、築40年以上では126.5万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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鶴見ダイカンプラザ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
64.37㎡
2階 北東
1DK
31.45㎡
3階 北東
1DK
31.45㎡
4階 東
1SLDK
53.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 64.37㎡ | 北 | 1階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.45㎡ | 北東 | 2階 北東(31.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.45㎡ | 北東 | 3階 北東(31.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 53.17㎡ | 東 | 4階 東(53.17㎡)を無料査定する |
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鶴見ダイカンプラザ2の存在する神奈川県横浜市鶴見区向井町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2008年5月 | 60.23㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 79.43㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 1991年4月 | 56.38㎡ | 69.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1991年4月 | 56.38㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1995年2月 | 31.45㎡ | 36.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1991年4月 | 56.38㎡ | 49.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1992年6月 | 23.1㎡ | 39.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 1991年3月 | 61.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 63.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 53.17㎡ | 37.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 46.2㎡ | 51.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1991年3月 | 46.2㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1999年7月 | 84.35㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 890万円 | 1995年2月 | 31.45㎡ | 28.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1989年11月 | 16.63㎡ | 28.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 1999年7月 | 74.96㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 400万円 | 1989年11月 | 16.63㎡ | 24.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,650万円 | 1991年3月 | 46.2㎡ | 57.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 490万円 | 1988年7月 | 16.0㎡ | 30.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1991年4月 | 56.38㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 51.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 490万円 | 1988年7月 | 16.1㎡ | 30.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 46.2㎡ | 42.9万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 60.16㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 31.45㎡ | 34.3万円 | 3 | 1DK |
| 2021年7月 | 3,350万円 | 2005年8月 | 71.31㎡ | 47.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 46.41㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 630万円 | 1988年7月 | 16.4㎡ | 38.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 620万円 | 1988年7月 | 16.1㎡ | 38.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1985年6月 | 40.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 64.37㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 750万円 | 1991年4月 | 20.03㎡ | 37.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 61.67㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 490万円 | 1989年11月 | 16.63㎡ | 29.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 2,790万円 | 1998年8月 | 65.34㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 1998年8月 | 64.8㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 64.8㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,690万円 | 1998年8月 | 62.04㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,498万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 50.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年5月 | 2,590万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 690万円 | 1991年4月 | 20.03㎡ | 34.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 31.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 46.2㎡ | 38.5万円 | 3 | 2DK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 54.41㎡ | 54.8万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 56.94㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1985年6月 | 54.41㎡ | 43.2万円 | 4 | 3DK |
| 2017年11月 | 700万円 | 1988年7月 | 16.1㎡ | 43.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 1,900万円 | 1991年3月 | 61.67㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,690万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 49.92㎡ | 35.7万円 | 2 | 3DK |
| 2017年3月 | 2,070万円 | 1999年7月 | 70.19㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 1999年7月 | 81.89㎡ | 35.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 60.16㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年9月 | 2,990万円 | 2005年8月 | 75.11㎡ | 39.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通２丁目１８−２ | 2011年1月 | 50.2㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション潮田公園 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町２丁目６９−２ | 1985年6月 | 40.18㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町２丁目７０−２ | 1988年7月 | 13.93㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンスクエア横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町３丁目７９−１０ | 2005年9月 | 63.85㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ横浜鶴見2 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町３丁目７８−６ | 2008年5月 | 60.23㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見東パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区向井町３丁目７６−４ | 1991年5月 | 20.03㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＣＥ ＵＲＢＡＮ潮田公園東館 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町３丁目７９−１ | 1998年9月 | 62.04㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム東海 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町２丁目１１４−９ | 1974年8月 | 43.44㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町２丁目 | 2020年11月 | 21.31㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイス落合アーバンパーク潮田 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町２丁目１２９−４ | 1997年8月 | 60.51㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目８８−１ | 1989年1月 | 16.63㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズパークフロント | 神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目９０−１ | 1999年7月 | 70.19㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール横浜 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目８４−８ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレセランス鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町１丁目１２ | 1991年3月 | 46.2㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス鶴見第2 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町１丁目１−１ | 1985年6月 | 49.92㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮田コーポ | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町３丁目１３８−８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 都マンション | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町３丁目１３９−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック鶴見潮田コート | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町３丁目１４２−５ | 1983年7月 | 47.85㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町３丁目１４３−４ | 1998年9月 | 30.07㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアジール鶴見潮田公園 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町３丁目１３３−１ | 2010年2月 | 57.21㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |