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ジェノヴィア田端2グリーンヴェールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,183万円 〜 5,057万円 （281万円 〜 296万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都北区東田端２丁目１１ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェノヴィア田端2グリーンヴェールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェノヴィア田端2グリーンヴェール」は、2017年06月に竣工した地上15階建てのマンションです。JR山手線「田端」駅からは徒歩6分でアクセスできます。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 田端新町三丁目店（距離：242m）、セブンイレブン 北区田端駅東店（距離：267m）、NEWDAYS(ニューデイズ) 田端店（距離：330m）が利用できます。また、スーパーも近くにあり、業務スーパー 田端店（距離：141m）、まいばすけっと 田端駅北店（距離：168m）、成城石井 アトレヴィ田端店（距離：318m）があります。
飲食店も豊富で、とんぼ（距離：67m）、新川（距離：98m）、ビアド（距離：101m）、田端-玄庵-昌（距離：122m）、豊洲市場外 酒場食堂まさむら 田端店（距離：206m）などがあります。
また、健康に関する施設も充実しており、ヒロ歯科（距離：80m）、棚田歯科医院（距離：116m）、いのうえ接骨院（距離：227m）が利用できます。薬局も近くに複数あり、さいとう薬局（距離：125m）、トモズ アトレヴィ田端店（距離：298m）、スター薬局（距離：354m）があります。
公共施設や学校も近くにあるため、生活に便利です。北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎（距離：166m）、北区立東田端ふれあい館（距離：209m）、滝野川警察署 東田端交番（距離：269m）などの公共施設があります。また、北区立滝野川第四小学校（距離：225m）や北区滝四もみじクラブ（距離：226m）、エジソンアインシュタインスクール協会（一般社団法人）（距離：290m）などの学校が近くに位置しています。
さらに、保育園や幼稚園も多くあります。北区立東田端保育園（距離：131m）、さくらキッズ（距離：154m）、田端さくら幼稚園（距離：199m）などがあり、子育てにも便利です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ジェノヴィア田端2グリーンヴェールの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
ジェノヴィア田端2グリーンヴェールの最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェノヴィア田端2グリーンヴェールは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ジェノヴィア田端2グリーンヴェールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 25.65㎡ | 南 | 4階 南(25.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.55㎡ | 北 | 12階 北(56.55㎡)を無料査定する |
| 15 | ２ＬＤＫ | 56.55㎡ | 南 | 15階 南(56.55㎡)を無料査定する |
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ジェノヴィア田端2グリーンヴェールの存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,050万円 | 2004年9月 | 26.04㎡ | 78.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1992年2月 | 16.15㎡ | 79.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1988年10月 | 98.73㎡ | 65.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,600万円 | 2004年9月 | 62.46㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 2017年6月 | 56.55㎡ | 84.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1970年12月 | 45.76㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1988年10月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 1970年12月 | 45.76㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 1975年4月 | 59.97㎡ | 65.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 1975年4月 | 53.98㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2015年5月 | 55.87㎡ | 92.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 16.05㎡ | 86.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1975年4月 | 59.72㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2003年1月 | 84.89㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 1975年4月 | 52.82㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 103.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2003年1月 | 84.29㎡ | 86.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 5,998万円 | 2012年10月 | 70.68㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 57.8㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,210万円 | 1991年12月 | 16.16㎡ | 74.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2000年10月 | 62.84㎡ | 98.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1975年4月 | 48.94㎡ | 67.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2000年10月 | 65.24㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 93.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,899万円 | 1975年4月 | 59.97㎡ | 65.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 2003年1月 | 81.18㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 2012年1月 | 25.61㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 5,790万円 | 2000年10月 | 62.89㎡ | 92.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 103.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,250万円 | 2000年11月 | 66.84㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 65.24㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1992年1月 | 16.15㎡ | 77.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1975年4月 | 53.9㎡ | 57.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2015年5月 | 25.7㎡ | 92.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 103.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2015年5月 | 26.39㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,799万円 | 2000年10月 | 75.49㎡ | 103.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 8,499万円 | 2000年9月 | 68.63㎡ | 123.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,499万円 | 1975年4月 | 51.72㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1988年10月 | 96.9㎡ | 53.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,199万円 | 2014年7月 | 67.13㎡ | 107.2万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５ー１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堤マンション | 東京都北区田端６丁目９−７ | 1974年7月 | 37.8㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ田端 | 東京都北区田端６丁目７−７ | 2002年9月 | 28.25㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンイーグル | 東京都北区田端６丁目１１−１０ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン田端 | 東京都北区田端６丁目４−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久正コーポ | 東京都北区田端５丁目２−１３ | 1974年4月 | 53.3㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田端パインマンション高台通り | 東京都北区田端５丁目１２−１３ | 1996年2月 | 40.37㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端 | 東京都北区田端５丁目１０−１０ | 2014年9月 | 58.08㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ田端 | 東京都北区田端５丁目３−２２ | 1989年7月 | 44.55㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |