朝日プラザ佐古ラトーレの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
792万円〜 1,321万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	徳島県徳島市佐古三番町１４ー２
築年月	1991年7月
総階数	9階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	佐古駅徒歩4分

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

朝日プラザ佐古ラトーレの存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。

周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	258,554	100.0
2020年	252,141	97.5
2025年	244,088	94.4
2030年	235,296	91.0
2035年	225,802	87.3
2040年	215,625	83.4
2045年	205,058	79.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡藍住町, 板野郡松茂町, 名西郡石井町, 小松島市, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐古駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ佐古ラトーレの最寄り佐古駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ佐古ラトーレは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

84.54㎡

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2階北

3DK

54.76㎡

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2階北

2LDK

59.05㎡

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2階南東

2DK

50.35㎡

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4階北

2SDK

54.76㎡

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5階南東

2DK

50.35㎡

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6階北

3LDK

64.8㎡

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7階南東

2DK

50.35㎡

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7階南西

2LDK

63.13㎡

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8階北

3LDK

64.8㎡

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9階南東

1LDK

50.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.54㎡	北	1階北(84.54㎡)を無料査定する
2	3DK	54.76㎡	北	2階北(54.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.05㎡	北	2階北(59.05㎡)を無料査定する
2	2DK	50.35㎡	南東	2階南東(50.35㎡)を無料査定する
4	2SDK	54.76㎡	北	4階北(54.76㎡)を無料査定する
5	2DK	50.35㎡	南東	5階南東(50.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.8㎡	北	6階北(64.8㎡)を無料査定する
7	2DK	50.35㎡	南東	7階南東(50.35㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.13㎡	南西	7階南西(63.13㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.8㎡	北	8階北(64.8㎡)を無料査定する
9	1LDK	50.35㎡	南東	9階南東(50.35㎡)を無料査定する

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朝日プラザ佐古ラトーレの存在する徳島県徳島市佐古三番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	325万円	1993年2月	17.96㎡	18.1万円	5	1K
2024年3月	1,370万円	1991年7月	50.35㎡	27.2万円	9	1LDK
2024年1月	300万円	1993年2月	17.96㎡	16.7万円	3	1K
2023年11月	350万円	1993年2月	24.02㎡	14.6万円	11	1K
2023年11月	400万円	1993年2月	24.02㎡	16.7万円	5	1K
2023年11月	350万円	1993年2月	17.87㎡	19.6万円	5	1K
2023年4月	1,200万円	1993年2月	18.0㎡	66.7万円	5	1K
2023年4月	260万円	1993年2月	20.4㎡	12.7万円	3	1K
2023年4月	380万円	1993年2月	24.0㎡	15.8万円	4	2K
2022年10月	860万円	1991年7月	54.76㎡	15.7万円	4	2SDK
2022年10月	300万円	1993年2月	17.96㎡	16.7万円	3	1K
2022年10月	350万円	1993年2月	17.96㎡	19.5万円	4	1K
2022年9月	300万円	1993年2月	17.96㎡	16.7万円	2	1K
2022年8月	428万円	1993年2月	24.02㎡	17.8万円	9	2K
2022年1月	250万円	1993年2月	20.4㎡	12.3万円	3	1K
2021年11月	460万円	1993年2月	24.02㎡	19.2万円	4	2K
2021年11月	325万円	1993年2月	17.78㎡	18.3万円	6	1DK
2021年10月	698万円	1993年2月	40.8㎡	17.1万円	10	2DK
2021年8月	660万円	1991年7月	50.35㎡	13.1万円	7	2DK
2021年6月	750万円	1991年7月	50.35㎡	14.9万円	2	2DK
2021年5月	460万円	1993年2月	26.85㎡	17.1万円	4	2K
2021年5月	280万円	1993年2月	20.4㎡	13.7万円	6	1DK
2021年4月	400万円	1993年2月	24.02㎡	16.7万円	5	1K
2020年5月	430万円	1993年2月	26.85㎡	16.0万円	8	1K
2020年2月	348万円	1993年3月	26.85㎡	13.0万円	2	2K
2019年9月	1,150万円	1991年7月	64.8㎡	17.7万円	8	3LDK
2019年8月	1,050万円	1991年7月	84.54㎡	12.4万円	1	4LDK
2019年4月	1,180万円	1991年7月	64.8㎡	18.2万円	6	3LDK
2018年12月	950万円	1991年7月	54.76㎡	17.3万円	2	3DK
2018年12月	1,200万円	1991年7月	59.05㎡	20.3万円	2	2LDK
2018年11月	280万円	1993年2月	20.4㎡	13.7万円	8	1K
2018年10月	370万円	1993年2月	20.47㎡	18.1万円	6	1K
2018年10月	400万円	1993年2月	24.02㎡	16.7万円	3	1K
2018年10月	400万円	1993年2月	20.47㎡	19.5万円	7	1K
2018年9月	580万円	1993年2月	40.8㎡	14.2万円	11	2DK
2018年8月	320万円	1993年2月	20.47㎡	15.6万円	7	1K
2018年3月	1,880万円	2006年11月	92.44㎡	20.3万円	4	4LDK
2018年3月	2,080万円	2006年11月	92.44㎡	22.5万円	4	4LDK
2017年6月	680万円	1991年7月	50.35㎡	13.5万円	5	2DK
2017年6月	438万円	1993年2月	26.85㎡	16.3万円	8	1K
2017年5月	1,400万円	1991年7月	59.05㎡	23.7万円	2	2LDK
2017年2月	350万円	1993年3月	17.96㎡	19.5万円	7	1K
2017年2月	420万円	1993年2月	26.85㎡	15.6万円	4	2K
2017年2月	280万円	1993年3月	26.85㎡	10.4万円	3	2K
2016年12月	1,680万円	1991年7月	63.13㎡	26.6万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ佐古

徳島県徳島市佐古四番町８−１

築年月：2007年3月

専有面積：60.56㎡〜

相場価格：1,791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ佐古	徳島県徳島市佐古四番町８−１	2007年3月	60.56㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム佐古7	徳島県徳島市佐古四番町５ー１１	1985年3月	22.0㎡〜	235万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン佐古駅前	徳島県徳島市北佐古一番町６−２０	2007年1月	71.97㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ北佐古	徳島県徳島市北佐古一番町３−３０	2010年10月	71.4㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン佐古3番町	徳島県徳島市佐古三番町１６−６	2007年3月	92.44㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス佐古三番町	徳島県徳島市佐古三番町１６−５	1993年2月	17.78㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町１８−１１	1988年10月	69.02㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
アルフェリア佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町９ー６	1991年3月	70.92㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町	2017年2月	60.98㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション徳島佐古一番町	徳島県徳島市佐古一番町１２−７	1990年4月	47.36㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島	徳島県徳島市南仲之町１丁目２１	1995年11月	23.2㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン	徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３	2002年4月	82.25㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜	徳島県徳島市富田浜１丁目１１	2004年11月	67.74㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮Ⅱ	徳島県徳島市南田宮２丁目	2018年1月	72.2㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南田宮	徳島県徳島市南田宮２丁目４ー７	2016年1月	72.75㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ北田宮II	徳島県徳島市北田宮２丁目	2022年5月	72.34㎡〜	3,032万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吉野本町	徳島県徳島市中吉野町３丁目５０−１	2001年1月	68.11㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮	徳島県徳島市南田宮１丁目１６６−１	2008年5月	65.86㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る

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