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ロイヤルガーデン佐古駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,960万円 〜 2,658万円 （90万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市北佐古一番町６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
防犯ｶﾒﾗ
24時間換気ｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
洗濯機用単水栓
低床ﾀｲﾌﾟﾊﾞｽ
ﾎｰﾑ保安灯
ｽｶｲﾃﾗｽ
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ
姿見付ﾄｰﾙ型玄関収納
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水用ｺﾝｾﾝﾄ
ロイヤルガーデン佐古駅前の
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
ロイヤルガーデン佐古駅前の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡藍住町, 板野郡松茂町, 名西郡石井町, 小松島市, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐古駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン佐古駅前の最寄り佐古駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン佐古駅前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤルガーデン佐古駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
78.37㎡
3階 南西
3LDK
78.37㎡
4階 南西
3LDK
71.97㎡
5階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 8･6.1･5 LDK 18.5)
94.99㎡
10階 南西
4LDK
94.99㎡
10階 南西
4LDK
87.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.37㎡ | 南西 | 2階 南西(78.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.37㎡ | 南西 | 3階 南西(78.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.97㎡ | 南西 | 4階 南西(71.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 8･6.1･5 LDK 18.5) | 94.99㎡ | 北 | 5階 北(94.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 94.99㎡ | 南西 | 10階 南西(94.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 87.72㎡ | 南西 | 10階 南西(87.72㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン佐古駅前の存在する徳島県徳島市北佐古一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2007年1月 | 94.99㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 94.99㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 2008年1月 | 71.97㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 71.4㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 2010年10月 | 71.4㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 2010年10月 | 71.4㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 87.72㎡ | 28.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,600万円 | 2010年10月 | 86.29㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,950万円 | 2010年10月 | 93.99㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,070万円 | 2010年10月 | 71.4㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 2007年1月 | 78.37㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,160万円 | 2010年10月 | 71.4㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 2010年10月 | 71.4㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 2010年10月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,300万円 | 2010年10月 | 71.54㎡ | 32.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,400万円 | 2010年10月 | 71.4㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,840万円 | 2007年1月 | 78.37㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,000万円 | 2007年1月 | 94.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 2010年10月 | 72.73㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 2010年10月 | 68.5㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス南田宮 | 徳島県徳島市南田宮２丁目４ー７ | 2016年1月 | 72.75㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南田宮Ⅱ | 徳島県徳島市南田宮２丁目 | 2018年1月 | 72.2㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス出来島 | 徳島県徳島市出来島本町４丁目９ | 1992年1月 | 58.92㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北佐古 | 徳島県徳島市北佐古一番町３−３０ | 2010年10月 | 71.4㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ佐古ラトーレ | 徳島県徳島市佐古三番町１４ー２ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン佐古3番町 | 徳島県徳島市佐古三番町１６−６ | 2007年3月 | 92.44㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス佐古三番町 | 徳島県徳島市佐古三番町１６−５ | 1993年2月 | 17.78㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐古一番町 | 徳島県徳島市佐古一番町１８−１１ | 1988年10月 | 69.02㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフェリア佐古一番町 | 徳島県徳島市佐古一番町９ー６ | 1991年3月 | 70.92㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐古一番町 | 徳島県徳島市佐古一番町 | 2017年2月 | 60.98㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 徳島県徳島市佐古一番町１２−７ | 1990年4月 | 47.36㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン助任本町 | 徳島県徳島市助任本町２丁目１６ | 2022年1月 | 69.02㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス | 徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１ | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス城ノ内 | 徳島県徳島市東出来島町４１−１ | 2004年10月 | 65.61㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城ノ内アビタシオン | 徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３ | 2002年4月 | 82.25㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ富田浜 | 徳島県徳島市富田浜１丁目１１ | 2004年11月 | 67.74㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北田宮II | 徳島県徳島市北田宮２丁目 | 2022年5月 | 72.34㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム佐古7 | 徳島県徳島市佐古四番町５ー１１ | 1985年3月 | 22.0㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ佐古 | 徳島県徳島市佐古四番町８−１ | 2007年3月 | 60.56㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス吉野本町 | 徳島県徳島市中吉野町３丁目５０−１ | 2001年1月 | 68.11㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |