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パールマンション大道の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字大道９４ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パールマンション大道の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
パールマンション大道の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
パールマンション大道の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールマンション大道は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.8万円に比べて、築40年以上では80.3万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パールマンション大道の存在する沖縄県那覇市字大道周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 500万円 | 1974年11月 | 34.15㎡ | 14.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 550万円 | 1974年11月 | 33.52㎡ | 16.4万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 81.9㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1993年11月 | 97.06㎡ | 36.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1993年11月 | 66.11㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 96.64㎡ | 20.5万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 5,300万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 74.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 69.95㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1989年2月 | 47.02㎡ | 35.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 2016年11月 | 77.9㎡ | 61.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 1994年11月 | 84.53㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1974年11月 | 43.05㎡ | 18.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1988年7月 | 91.56㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 91.56㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 64.08㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,760万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 66.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 37.35㎡ | 29.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,950万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,350万円 | 2022年3月 | 71.29㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,650万円 | 2022年2月 | 71.29㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1989年2月 | 45.95㎡ | 32.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 61.97㎡ | 19.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1988年7月 | 79.92㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2022年2月 | 71.29㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,399万円 | 1987年7月 | 43.72㎡ | 32.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1988年7月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,330万円 | 2022年4月 | 71.29㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 57.58㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 49.14㎡ | 30.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1989年2月 | 84.25㎡ | 29.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1988年7月 | 58.23㎡ | 32.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1988年7月 | 58.23㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1989年2月 | 57.68㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2016年10月 | 77.9㎡ | 69.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1988年7月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 71.29㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2016年10月 | 77.9㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 71.29㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2016年11月 | 77.9㎡ | 54.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 42.21㎡ | 34.4万円 | 5 | 2DK |
| 2020年11月 | 2,190万円 | 1994年11月 | 65.49㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1989年2月 | 87.36㎡ | 31.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 2016年11月 | 69.78㎡ | 62.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,798万円 | 1989年2月 | 83.02㎡ | 33.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1994年11月 | 62.06㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,498万円 | 1994年11月 | 62.06㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,498万円 | 1989年2月 | 57.68㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,090万円 | 1974年11月 | 43.05㎡ | 25.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 2016年10月 | 77.9㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レーヴグランディ安里 | 沖縄県那覇市字安里１１７ | 2021年7月 | 87.15㎡〜 | 6,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンパレット新都心 | 沖縄県那覇市字安里９１−１ | 2001年11月 | 55.79㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンパレット安里 | 沖縄県那覇市字安里１０８ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プレサンスロジェ泊レーヴ | 沖縄県那覇市字安里１５０ | 2013年10月 | 70.62㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |