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プラウド白金台三丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,203万円 〜 20,196万円 （624万円 〜 663万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台３丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 70.0㎡ 〜 100.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
敷金12.054~17.364万円
2.管理準備金3.5~5.04万円
3.修繕積立基金70.0~100.83万円
地代(月)20090~28900円
修繕積立金(月)8340~11990円
6.解体積立金(月)5230~7530円
7.要更地返還
プラウド白金台三丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド白金台三丁目」は、2015年6月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩3分という利便性の高さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから162mの場所にセブンイレブン白金台駅前店や、254mの場所にファミリーマート白金台三丁目店があります。また、食事をするにも困りません。203m先にはバーミヤン白金台店や江とう、210m先にはジョナサン白金台店など、様々な飲食店が立ち並んでいます。
生活に必要な施設も充実しており、163m先には白金がんサポートクリニックや181m先には加藤プラチナクリニックがあります。薬局も近くにあり、211m先には白金台調剤薬局があります。公共施設も充実しており、213m先には白金台いきいきプラザ、220m先にはエリトリア国大使館があります。
また、マンション周辺には公園や学校もありますので、子育て世帯にもおすすめです。74m先には白金台三丁目遊び場や208m先には白台児童遊園があります。学校の面でもローラスインターナショナルスクールオブサイエンスや港区立白金小学校、港区立白金台児童館などが近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、64m先には港区立白金台幼稚園や191m先にはコンビプラザ白金台保育園があります。
「プラウド白金台三丁目」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さなど、快適なマンション生活を実現するための条件が揃っています。ぜひ、一度見学に訪れてみてはいかがでしょうか。
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プラウド白金台三丁目の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
プラウド白金台三丁目の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
プラウド白金台三丁目の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド白金台三丁目は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価781.0万円に比べて、築40年以上では396.2万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プラウド白金台三丁目の存在する東京都港区白金台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 58.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,870万円 | 1988年11月 | 148.34㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 111.78㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1978年8月 | 55.0㎡ | 6.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 1980年9月 | 77.68㎡ | 20.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 87.66㎡ | 39.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1970年8月 | 194.83㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 800万円 | 2004年1月 | 187.43㎡ | 4.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 7,180万円 | 1962年5月 | 55.02㎡ | 130.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,890万円 | 1978年11月 | 43.96㎡ | 111.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,100万円 | 2004年1月 | 178.7㎡ | 34.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 320万円 | 2014年7月 | 61.62㎡ | 5.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 80.07㎡ | 42.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 5,580万円 | 2014年7月 | 71.28㎡ | 78.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1987年8月 | 219.39㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,500万円 | 1987年8月 | 225.69㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 50.42㎡ | 116.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 2015年6月 | 80.43㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,790万円 | 2017年11月 | 64.04㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 6,100万円 | 1971年7月 | 63.07㎡ | 96.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年4月 | 748万円 | 1980年4月 | 40.1㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1970年2月 | 51.09㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 197.43㎡ | 15.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 20.62㎡ | 207.6万円 | 6 | 1K |
| 2017年7月 | 1,998万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 44.74㎡ | 30.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,990万円 | 1978年11月 | 75.93㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 26.56㎡ | 78.7万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金台菁峩館 | 東京都港区白金台１丁目４ | 1980年4月 | 40.1㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台フロント | 東京都港区白金台１丁目１−１１ | 2002年3月 | 150.89㎡〜 | 3億2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金台 | 東京都港区白金台１丁目２−１２ | 1999年1月 | 35.88㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１３ | 2004年1月 | 80.07㎡〜 | 1億9,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台コープ | 東京都港区白金台１丁目２−１０ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グリーンハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１６ | 1989年2月 | 170.34㎡〜 | 2億9,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットキャピタル | 東京都港区白金台１丁目１−２１ | 1980年6月 | 64.95㎡〜 | 1億1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１０ | 1993年5月 | 124.65㎡〜 | 2億6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |