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泉北城山台3丁住宅7号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区城山台１丁１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
泉北城山台3丁住宅7号棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 和泉市, 高石市, 堺市中区, 河内長野市, 大阪狭山市, 泉北郡忠岡町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光明池駅の築年数で見たマンション価格
泉北城山台3丁住宅7号棟の最寄り光明池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉北城山台3丁住宅7号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.5万円に比べて、築40年以上では43.7万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
泉北城山台3丁住宅7号棟の存在する大阪府堺市南区城山台１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,398万円 | 2005年2月 | 105.68㎡ | 32.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 64.42㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 2005年2月 | 105.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 500万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 2005年2月 | 105.63㎡ | 32.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,888万円 | 2005年2月 | 100.98㎡ | 88.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,148万円 | 2005年2月 | 100.98㎡ | 31.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 102.41㎡ | 31.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,230万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 91.56㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 85.99㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,930万円 | 2005年2月 | 102.41㎡ | 28.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1978年7月 | 64.42㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1978年7月 | 52.35㎡ | 8.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 4,203万円 | 1978年7月 | 52.35㎡ | 80.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 2005年2月 | 100.98㎡ | 27.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 8.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,740万円 | 1988年5月 | 114.32㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 111.85㎡ | 13.0万円 | 4LDK | |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 111.85㎡ | 13.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 107.14㎡ | 28.7万円 | 14 | 4SLDK |
| 2020年11月 | 520万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.1万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 106.87㎡ | 15.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 490万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 498万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 7.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 420万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,960万円 | 2005年2月 | 105.63㎡ | 28.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年11月 | 580万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 100.98㎡ | 26.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 105.85㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 105.85㎡ | 14.9万円 | 3LDK | |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 105.85㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 85.99㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 390万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 7.9万円 | 1 | 3DK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 110.0㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 85.99㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 690万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 90.95㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 250万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 4.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 550万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2013年12月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 91.56㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北城山台3丁住宅3号棟 | 大阪府堺市南区城山台３丁１−３ | 1978年7月 | 52.35㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデ城山2 | 大阪府堺市南区城山台３丁４ー５ | 1988年5月 | 105.85㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデ城山 | 大阪府堺市南区城山台３丁４−１ | 1988年5月 | 106.87㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北城山台3丁住宅9号棟 | 大阪府堺市南区城山台３丁１−９ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅4号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−４ | 1979年7月 | 77.37㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅6号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−６ | 1979年7月 | 84.2㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅8号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−８ | 1979年7月 | 98.96㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅11号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１１ | 1979年7月 | 76.82㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅1号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１ | 1979年7月 | 76.82㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅5号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−５ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅10号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１０ | 1979年7月 | 76.82㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅12号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１２ | 1979年7月 | 77.37㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御池台第1住宅 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７ | 1979年7月 | 84.2㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅14号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１４ | 1979年7月 | 84.2㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ堺光明池 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁７−１ | 2014年10月 | 75.22㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−２ | 2003年2月 | 70.85㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ堺光明池 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁６−１ | 2001年12月 | 79.89㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺光明池駅前アーバンコンフォート | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁１−１ | 2007年6月 | 58.73㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス光明池クレアール | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−３ | 2003年2月 | 78.66㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ堺光明池 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁２−４ | 2004年7月 | 60.91㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |