シティハウス泉北晴美台の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
2,383万円〜 3,558万円（103万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府堺市南区晴美台３丁５−１
築年月	2004年2月
総階数	10階
総戸数	74戸
専有面積	76.61㎡〜 112.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	泉ヶ丘駅徒歩30分

施設・設備

BBIN

CATV対応

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾏｸﾞﾈｯﾄ防犯ｾﾝｻｰ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ

ﾃﾗｽﾌﾟﾗｻﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾊｲｻｯｼ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

折上天井

ﾘﾈﾝ庫

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

手洗いｶｳﾝﾀｰ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計

ﾜｲﾄﾞﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ

ﾎﾙﾑ対策

24h少風量換気ｼｽﾃﾑ

シティハウス泉北晴美台の

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

シティハウス泉北晴美台の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 河内長野市, 堺市中区, 堺市東区, 堺市美原区, 富田林市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス泉北晴美台の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス泉北晴美台は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティハウス泉北晴美台の存在する大阪府堺市南区晴美台３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	2004年2月	87.66㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年3月	2,480万円	2004年2月	87.66㎡	28.3万円	7	2LDK
2023年2月	3,260万円	2004年2月	95.77㎡	34.0万円	1	3LDK
2022年11月	2,680万円	2004年2月	86.12㎡	31.1万円	4	3SLDK
2022年10月	1,780万円	1984年9月	103.87㎡	17.1万円	3	3LDK
2022年1月	2,280万円	2004年2月	76.61㎡	29.8万円	1	3LDK
2020年2月	2,890万円	2004年2月	106.08㎡	27.2万円	5	4LDK
2020年1月	1,650万円	1984年9月	96.89㎡	17.0万円	3	3LDK
2018年11月	2,280万円	2004年2月	77.6㎡	29.4万円	8	3LDK
2018年10月	2,880万円	2004年2月	105.42㎡	27.3万円	9	4LDK
2018年10月	2,280万円	2004年2月	87.66㎡	26.0万円	7	2LDK
2017年12月	2,490万円	2004年2月	100.82㎡	24.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

晴美台コーポA棟

大阪府堺市南区晴美台３丁５−３

築年月：1984年9月

専有面積：96.89㎡〜

相場価格：1,412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
晴美台コーポA棟	大阪府堺市南区晴美台３丁５−３	1984年9月	96.89㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	51.82㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	35.64㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスB棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２	1975年5月	33.91㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－３棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスA棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２−３	1975年5月	44.5㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー泉北マンション	大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１	1977年7月	60.49㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク泉北高倉台	大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２	2000年1月	67.32㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘第3コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７	1976年9月	52.92㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
泉北茶山台第1次住宅8号棟	大阪府堺市南区茶山台２丁２−８	1972年8月	57.02㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁１−１	2000年11月	76.9㎡〜	3,002万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズステージ泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁２−２	2009年1月	39.33㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁１−２	2001年9月	73.3㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
狭山パークホームズ	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２	1988年8月	55.58㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
泉北槇塚台住宅10号棟	大阪府堺市南区槇塚台２丁３９−１０	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北槇塚台住宅4号棟	大阪府堺市南区槇塚台２丁３９−４	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
泉北槇塚台C住宅4号棟	大阪府堺市南区槇塚台２丁４０−４	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る