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プレサンス心斎橋モデルノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,533万円 〜 2,924万円 （247万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
プレサンス心斎橋モデルノの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長堀橋駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス心斎橋モデルノの最寄り長堀橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス心斎橋モデルノは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
1K
20.88㎡
3階 北東
1K
25.56㎡
3階 東
1K
20.88㎡
6階 北東
1K
20.88㎡
7階 東
1K
20.88㎡
7階 北東
1K
25.56㎡
8階 東
1K
20.52㎡
9階 東
1K
20.52㎡
10階 北東
1K
25.56㎡
10階 東
1K
20.88㎡
11階 東
1K
20.88㎡
13階 北東
1LDK
38.16㎡
13階 東
1K
20.52㎡
13階 東
ワンルーム
25.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.88㎡ | 東 | 2階 東(20.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.56㎡ | 北東 | 3階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.88㎡ | 東 | 3階 東(20.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.88㎡ | 北東 | 6階 北東(20.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.88㎡ | 東 | 7階 東(20.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.56㎡ | 北東 | 7階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.52㎡ | 東 | 8階 東(20.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.52㎡ | 東 | 9階 東(20.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 25.56㎡ | 北東 | 10階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.88㎡ | 東 | 10階 東(20.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 20.88㎡ | 東 | 11階 東(20.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 38.16㎡ | 北東 | 13階 北東(38.16㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 20.52㎡ | 東 | 13階 東(20.52㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 25.56㎡ | 東 | 13階 東(25.56㎡)を無料査定する |
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プレサンス心斎橋モデルノの存在する大阪府大阪市中央区博労町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,620万円 | 2018年1月 | 21.66㎡ | 74.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1985年3月 | 36.86㎡ | 47.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,120万円 | 1985年1月 | 15.15㎡ | 73.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 2018年1月 | 21.66㎡ | 78.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1982年10月 | 23.69㎡ | 49.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1982年10月 | 26.02㎡ | 45.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 2019年8月 | 25.98㎡ | 80.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,710万円 | 2018年1月 | 21.66㎡ | 78.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2004年3月 | 25.56㎡ | 73.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 2004年3月 | 20.88㎡ | 85.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 830万円 | 1985年3月 | 17.89㎡ | 46.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 54.48㎡ | 54.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 2014年8月 | 24.41㎡ | 69.2万円 | 12 | 1K |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 2018年10月 | 28.24㎡ | 76.1万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 30.15㎡ | 65.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 2004年11月 | 20.52㎡ | 75.5万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2019年8月 | 25.11㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2019年8月 | 26.16㎡ | 75.7万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 1,320万円 | 1982年10月 | 39.28㎡ | 33.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2004年3月 | 38.16㎡ | 67.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年6月 | 900万円 | 1982年10月 | 26.63㎡ | 33.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2004年3月 | 20.88㎡ | 80.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1982年10月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 930万円 | 1982年10月 | 26.02㎡ | 35.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 2004年3月 | 20.52㎡ | 69.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 54.48㎡ | 65.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 1,350万円 | 1982年10月 | 25.08㎡ | 53.8万円 | 9 | 1K |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2018年10月 | 28.61㎡ | 76.2万円 | 9 | 1K |
| 2021年9月 | 2,260万円 | 2005年2月 | 41.35㎡ | 54.7万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 950万円 | 1982年10月 | 23.56㎡ | 40.3万円 | 9 | 1K |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 2014年8月 | 24.14㎡ | 66.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 1,860万円 | 2014年8月 | 23.6㎡ | 78.8万円 | 14 | 1K |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 2014年8月 | 23.6㎡ | 71.6万円 | 13 | 1K |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 2014年8月 | 24.41㎡ | 65.5万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 2014年8月 | 24.82㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 980万円 | 1982年10月 | 22.0㎡ | 44.5万円 | 6 | 1K |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 28.98㎡ | 44.2万円 | 8 | 1K |
| 2020年8月 | 980万円 | 1982年10月 | 22.0㎡ | 44.5万円 | 6 | 1K |
| 2020年7月 | 4,300万円 | 2005年2月 | 68.35㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 1982年10月 | 23.56㎡ | 44.6万円 | 10 | 1K |
| 2020年7月 | 1,000万円 | 1982年10月 | 23.56㎡ | 42.4万円 | 9 | 1K |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 2004年3月 | 20.88㎡ | 85.7万円 | 7 | 1K |
| 2020年6月 | 972万円 | 1990年9月 | 46.15㎡ | 21.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 800万円 | 1982年10月 | 26.6㎡ | 30.1万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 2014年8月 | 23.6㎡ | 75.4万円 | 11 | 1K |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 39.28㎡ | 32.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,790万円 | 2004年3月 | 20.88㎡ | 85.7万円 | 7 | 1K |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 2004年3月 | 20.52㎡ | 65.8万円 | 9 | 1K |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 68.35㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 2004年3月 | 20.88㎡ | 66.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス心斎橋ラシュレ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目２ー６ | 2014年2月 | 22.5㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス心斎橋Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−８ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド心斎橋 | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目２−１ | 1985年7月 | 19.27㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス心斎橋 | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−１０ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋ソレイユ | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１１ | 2019年8月 | 25.11㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目８−１２ | 2014年8月 | 21.78㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ心斎橋EAST | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目７−６ | 2018年10月 | 28.24㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドール心斎橋EAST | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目５−９ | 2007年2月 | 30.15㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場2 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１ | 1990年9月 | 81.44㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋ブライト | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目７−９ | 2018年1月 | 21.66㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ長堀東 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目６−１１ | 2001年2月 | 95.4㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町エグゼブラン | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目 | 2024年1月 | 22.62㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション心斎橋2番館 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目１−８ | 1982年10月 | 23.56㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南船場 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目２−１１ | 2012年9月 | 32.46㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目５−１１ | 2014年8月 | 33.91㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュールアッシュ南船場 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目２−２ | 2004年6月 | 34.24㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション心斎橋 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目１１−９ | 1980年5月 | 21.23㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 心斎橋スポット21 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目５−１３ | 1984年9月 | 18.66㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスNEO心斎橋 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目２−２５ | 2012年6月 | 22.63㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ心斎橋2ノールロジェ | 大阪府大阪市中央区博労町２丁目４−８ | 2005年2月 | 40.4㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |