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スペリア須成の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,454万円 〜 1,797万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区須成町３丁目６３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スペリア須成の
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
スペリア須成の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,745 | 100.0 |
| 2020年 | 143,123 | 97.5 |
| 2025年 | 138,371 | 94.3 |
| 2030年 | 132,782 | 90.5 |
| 2035年 | 126,657 | 86.3 |
| 2040年 | 120,207 | 81.9 |
| 2045年 | 113,745 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中川区, 名古屋市南区, 名古屋市中村区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港北駅の築年数で見たマンション価格
スペリア須成の最寄り港北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スペリア須成は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.8万円に比べて、築40年以上では38.1万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スペリア須成の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
78.74㎡
2階 北
3LDK
72.54㎡
4階 北
4LDK
88.66㎡
4階 北
3LDK
75.76㎡
4階 北
3LDK
78.74㎡
7階 北
3LDK
72.54㎡
8階 北
3LDK
72.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 78.74㎡ | 北 | 1階 北(78.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 2階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.66㎡ | 北 | 4階 北(88.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.76㎡ | 北 | 4階 北(75.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.74㎡ | 北 | 4階 北(78.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 7階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 8階 北(72.54㎡)を無料査定する |
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スペリア須成の存在する愛知県名古屋市港区須成町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1994年3月 | 78.74㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1990年11月 | 81.88㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1994年3月 | 72.54㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 72.54㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1994年3月 | 72.54㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 72.54㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1994年3月 | 75.76㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1994年3月 | 78.74㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 88.66㎡ | 15.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 81.88㎡ | 16.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,190万円 | 1994年3月 | 72.54㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝東海橋ハイツ | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３ | 1985年3月 | 55.72㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス東海通 | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４ | 2003年1月 | 68.42㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア須成 | 愛知県名古屋市港区須成町３丁目６１ | 1990年11月 | 81.88㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション川間町スクエア | 愛知県名古屋市港区川間町１丁目１１ | 1999年12月 | 68.53㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武道館前 | 愛知県名古屋市港区小割通１丁目６ | 1999年10月 | 75.71㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス本宮 | 愛知県名古屋市港区本宮町１丁目４１−１ | 1984年6月 | 66.96㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０ | 2007年6月 | 81.33㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通３丁目１４ | 2003年3月 | 76.85㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第2 | 愛知県名古屋市港区津金１丁目８ー４ | 1995年9月 | 72.53㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第5 | 愛知県名古屋市港区南十一番町５丁目１−１２ | 2002年3月 | 78.43㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ハイツ | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３ | 1977年5月 | 61.05㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージエール六番 | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１ | 2004年11月 | 68.19㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ明徳 | 愛知県名古屋市中川区明徳町３丁目１３ | 1988年3月 | 67.78㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−２ | 1997年11月 | 71.46㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−３ | 1998年3月 | 71.77㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−１ | 1997年3月 | 71.84㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目９ | 2009年2月 | 71.44㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー正徳 | 愛知県名古屋市港区正徳町３丁目９ | 1986年11月 | 64.85㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス畑田 | 愛知県名古屋市中川区畑田町４丁目５１ | 2001年6月 | 80.8㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 愛知県名古屋市港区寛政町３丁目３８ | 2012年10月 | 62.31㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |